建筑用合同模板

建筑用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建筑用合同模板

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

鑒于：

1.委托人擁有合法的建設(shè)工程用地，并擬對(duì)該用地進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工；

2.承包商具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，同意按照本合同約定承擔(dān)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建筑項(xiàng)目施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程性質(zhì)：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內(nèi)容：__________

二、合同范圍

2.1本合同包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）裝飾工程；

（3）安裝工程；

（4）其他配套工程。

2.2本合同附件中詳細(xì)列明了各分部分項(xiàng)工程的工程量清單，雙方確認(rèn)附件為本合同不可分割的一部分。

三、合同工期

3.1本工程合同工期為____天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長合同工期。

四、合同價(jià)款

4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2雙方確認(rèn)，合同價(jià)款已充分考慮了市場行情、工程難度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，并包含了工程稅金、規(guī)費(fèi)等所有費(fèi)用。

五、支付方式

5.1工程進(jìn)度款：承包商完成各分部分項(xiàng)工程后，委托人按照實(shí)際完成工程量的百分比支付進(jìn)度款。

5.2工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，委托人支付剩余工程款。

5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、工程質(zhì)量

6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

7.1委托人：

（1）提供施工場地及相關(guān)手續(xù)；

（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

7.2承包商：

（1）嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度；

（3）遵守國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（委托人）：________________

乙方（承包商）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

1.委托人擁有合法的建設(shè)工程用地，并擬對(duì)該用地進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工；

2.承包商具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，同意按照本合同約定承擔(dān)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.第三方為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，擁有建筑項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，同意在本項(xiàng)目中提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

4.雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建筑項(xiàng)目施工及管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程性質(zhì)：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內(nèi)容：__________

二、合同主體職責(zé)與權(quán)益

2.1委托人權(quán)益：

（1）有權(quán)要求承包商、第三方按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工及管理工作；

（2）有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求承包商、第三方提供與工程相關(guān)的資料、報(bào)告；

（4）在第三方提供咨詢服務(wù)的過程中，享有優(yōu)先知情權(quán)；

（5）享有工程項(xiàng)目完成后，對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)。

2.2承包商權(quán)益：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求委托人提供施工所需場地、資料等；

（3）有權(quán)要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.3第三方權(quán)益：

（1）有權(quán)獲得委托人支付的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)；

（2）有權(quán)要求承包商提供與工程相關(guān)的資料、報(bào)告；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有獨(dú)立、公正的咨詢地位。

三、第三方職責(zé)與義務(wù)

3.1第三方應(yīng)在本項(xiàng)目中提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理；

（2）為委托人提供專業(yè)建議，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；

（3）協(xié)助委托人處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的事宜；

（4）監(jiān)督承包商的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全；

（5）及時(shí)向委托人報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資等情況。

四、合同工期及質(zhì)量

4.1本工程合同工期為____天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

五、合同價(jià)款及支付

5.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

5.3工程進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的百分比支付。

5.4專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)：委托人應(yīng)按約定向第三方支付。

六、乙方的違約及限制條款

6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)，如發(fā)生以下違約情況：

（1）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（2）工期延誤，應(yīng)支付違約金；

（3）違反國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2承包商在工程過程中，如發(fā)生以下行為，委托人有權(quán)解除合同：

（1）嚴(yán)重違反合同約定；

（2）工程質(zhì)量、安全問題無法解決；

（3）其他嚴(yán)重影響委托人權(quán)益的行為。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本工程項(xiàng)目，旨在提高項(xiàng)目管理水平，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；

7.2通過第三方的專業(yè)咨詢，為委托人提供決策依據(jù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

7.3提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為委托人，通過本合同明確各方的權(quán)責(zé)，保障自身權(quán)益；

8.2甲方通過引入第三方，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施；

8.3甲方在合同中設(shè)立多種利益條款，旨在提高工程質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托人）：________________

乙方（承包商）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“項(xiàng)目管理方”）：

鑒于：

1.業(yè)主擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目用地，并計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目；

2.施工方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)，同意按照本合同約定承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.項(xiàng)目管理方作為獨(dú)立的第三方，具備項(xiàng)目管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，同意在本項(xiàng)目中提供項(xiàng)目管理服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建設(shè)項(xiàng)目施工及管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、合同主體職責(zé)與權(quán)益

2.1施工方權(quán)益：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得項(xiàng)目施工款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求業(yè)主提供施工所需場地、資料等；

（3）有權(quán)要求項(xiàng)目管理方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)；

（4）在項(xiàng)目管理方的協(xié)調(diào)下，有權(quán)合理調(diào)整施工計(jì)劃；

（5）在項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得項(xiàng)目的結(jié)算款項(xiàng)。

2.2業(yè)主權(quán)益：

（1）有權(quán)要求施工方按照合同約定完成項(xiàng)目施工；

（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)接收項(xiàng)目管理方提供的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和咨詢服務(wù)。

2.3項(xiàng)目管理方權(quán)益：

（1）有權(quán)獲得業(yè)主支付的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)；

（2）有權(quán)要求施工方提供項(xiàng)目施工的相關(guān)資料；

（3）在項(xiàng)目中保持獨(dú)立性和公正性，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供專業(yè)支持。

三、項(xiàng)目管理方職責(zé)與義務(wù)

3.1項(xiàng)目管理方應(yīng)在本項(xiàng)目中提供以下服務(wù)：

（1）制定和實(shí)施項(xiàng)目管理計(jì)劃；

（2）監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方之間的溝通與協(xié)作；

（4）提供專業(yè)建議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；

（5）及時(shí)向業(yè)主和施工方報(bào)告項(xiàng)目狀況。

四、合同工期及質(zhì)量

4.1本項(xiàng)目合同工期為____天，自三方簽訂合同之日起計(jì)算。

4.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方建設(shè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

五、合同價(jià)款及支付

5.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

5.3項(xiàng)目進(jìn)度款：按照實(shí)際完成項(xiàng)目工程量的百分比支付。

5.4項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：業(yè)主應(yīng)按約定向項(xiàng)目管理方支付。

六、甲方的違約及限制條款

6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行以下義務(wù)：

（1）按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)；

（2）提供施工所需場地、資料等；

（3）不得無故干涉施工方的正常施工活動(dòng)。

6.2業(yè)主如發(fā)生以下違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金；

（2）提供資料不實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，影響項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為施工方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

7.2乙方在項(xiàng)目管理方的支持下，能夠更有效地控制項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本；

7.3乙方通過明確的權(quán)利條款和利益保障，提升自身在建設(shè)項(xiàng)目中的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同通過強(qiáng)化乙方和項(xiàng)目管理方的權(quán)益，相對(duì)弱化甲方的主導(dǎo)地位，以促進(jìn)項(xiàng)目各方的平衡合作；

8.2在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的框架下，甲方更多