私人房抵借款合同模板

私人房抵借款合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

私人房抵借款合同模板

甲方（借款人）：[待填寫(xiě)]

乙方（貸款人）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），用于[待填寫(xiě)]用途。

第二條借款期限

1.本借款合同期限為[待填寫(xiě)]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)還款期限。

第三條借款利率

1.本借款合同的借款利率為[待填寫(xiě)]%。

2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條抵押房屋

1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：[待填寫(xiě)]）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.抵押房屋的權(quán)屬證明文件已提交乙方，乙方已進(jìn)行核實(shí)。

第五條還款方式

1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。

2.甲方每月還款金額為：[待填寫(xiě)]元。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期足額還款，如逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的利息[待填寫(xiě)]倍。

第六條提前還款

1.甲方如提前還款，應(yīng)提前[待填寫(xiě)]個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。

2.乙方根據(jù)提前還款申請(qǐng)，按照實(shí)際借款期限和借款金額計(jì)算提前還款金額。

3.甲方提前還款的，不免除未還部分的利息。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追回借款及利息。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條合同附件

1.甲方名下抵押房屋的權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的借款金額支付憑證。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[待填寫(xiě)]

乙方（貸款人）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

[注：以上僅為合同模板，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

私人房抵借款合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（借款人）：[待填寫(xiě)]

乙方（貸款人）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

甲方同意向乙方借款人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），用于[待填寫(xiě)]用途。

第二條借款期限

1.本借款合同期限為[待填寫(xiě)]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)還款期限。

第三條借款利率

1.本借款合同的借款利率為[待填寫(xiě)]%。

2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條抵押房屋及擔(dān)保責(zé)任

1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：[待填寫(xiě)]）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行還款責(zé)任。

第五條還款方式

1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。

2.甲方每月還款金額為：[待填寫(xiě)]元。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期足額還款，如逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的利息[待填寫(xiě)]倍。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金。

2.甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇提前還款或延長(zhǎng)還款期限。

3.甲方在履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)，確保甲方恢復(fù)房屋的完整權(quán)利。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付借款金額的，應(yīng)支付甲方逾期部分的利息[待填寫(xiě)]倍。

2.乙方未按約定用途使用借款資金的，甲方有權(quán)提前收回借款。

3.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施追回借款及利息。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如甲方無(wú)法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)直接要求第三方履行還款責(zé)任。

3.第三方在履行還款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條合同附件

1.甲方名下抵押房屋的權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的借款金額支付憑證。

3.第三方提供的擔(dān)保承諾函。

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[待填寫(xiě)]

乙方（貸款人）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，增加了借款合同的可靠性，降低了甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。在合同中，我們以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確保障了甲方的權(quán)利，如提前還款權(quán)、權(quán)益恢復(fù)權(quán)等。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制了乙方可能對(duì)甲方造成損失的行為。這樣的合同模式有利于保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也促進(jìn)了借貸市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

私人房抵借款合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（借款人）：[待填寫(xiě)]

乙方（貸款人）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方獲取借款，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

甲方同意向乙方借款人民幣[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），用于[待填寫(xiě)]用途。

第二條借款期限

1.本借款合同期限為[待填寫(xiě)]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)還款期限。

第三條借款利率

1.本借款合同的借款利率為[待填寫(xiě)]%。

2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條抵押房屋及擔(dān)保責(zé)任

1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：[待填寫(xiě)]）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行還款責(zé)任。

第五條還款方式

1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。

2.甲方每月還款金額為：[待填寫(xiě)]元。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期足額還款，如逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的利息[待填寫(xiě)]倍。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款利息。

2.乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇提前還款或延長(zhǎng)還款期限。

3.乙方在甲方未違約的情況下，有權(quán)使用抵押房屋的權(quán)利。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付借款金額的，應(yīng)支付乙方逾期部分的利息[待填寫(xiě)]倍。

2.甲方未按約定用途使用借款資金的，乙方有權(quán)提前收回借款。

3.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施追回借款及利息。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如甲方無(wú)法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)直接要求第三方履行還款責(zé)任。

3.第三方在履行還款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條合同附件

1.甲方名下抵押房屋的權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的借款金額支付憑證。

3.第三方提供的擔(dān)保承諾函。

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（貸款人）為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，我們以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確保障了乙方的權(quán)利，如利息收取權(quán)、提前還款選擇權(quán)