小院出租合同模板

小院出租合同模板合同編號：[請插入具體編號]

小院出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[小院具體地址]的小院（以下簡稱“小院”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條出租小院描述

1.1小院的地址位于[小院具體地址]，占地面積約為[占地面積]，小院內(nèi)設(shè)施包括[列舉小院內(nèi)的主要設(shè)施]。

1.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施完整、安全，并確保小院的居住環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離小院，并將小院交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離后[指定期限]內(nèi)，向甲方支付小院的損壞賠償金[賠償金金額]。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施正常使用，并按照約定時間進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用小院的設(shè)施，并按照約定支付租金。

4.3乙方在租賃期間不得將小院轉(zhuǎn)租給他人，不得改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間對小院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定提供小院或小院的設(shè)施不符合租賃目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離小院，并支付損壞賠償金。

5.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

[請在此處插入附件列表，如小院照片、設(shè)施清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

小院出租合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（第三方）：（以下簡稱“擔(dān)保方”）

地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[小院具體地址]的小院（以下簡稱“小院”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述小院，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。

第一條出租小院描述

1.1小院的地址位于[小院具體地址]，占地面積約為[占地面積]，小院內(nèi)設(shè)施包括[列舉小院內(nèi)的主要設(shè)施]。

1.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施完整、安全，并確保小院的居住環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)享有小院的所有權(quán)，并有權(quán)對小院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.4甲方在租賃期間對小院的設(shè)施擁有使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方合理使用小院的設(shè)施，并按照約定支付租金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離小院，并支付損壞賠償金。

5.2乙方在租賃期間不得將小院轉(zhuǎn)租給他人，不得改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離小院，并支付損壞賠償金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用小院的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

擔(dān)保方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

[請在此處插入附件列表，如小院照片、設(shè)施清單等]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時可以得到相應(yīng)的賠償，從而保護(hù)甲方的利益。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)合同的信譽(yù)度，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方擁有小院的所有權(quán)，并有權(quán)對小院進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并要求乙方合理使用小院的設(shè)施。通過本合同的約定，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。同時，本合同也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任，保障了乙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

小院租賃合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（第三方）：（以下簡稱“擔(dān)保方”）

地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[小院具體地址]的小院（以下簡稱“小院”）的合法使用權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述小院，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條出租小院描述

1.1小院的地址位于[小院具體地址]，占地面積約為[占地面積]，小院內(nèi)設(shè)施包括[列舉小院內(nèi)的主要設(shè)施]。

1.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施完整、安全，并確保小院的居住環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。如甲方未能按照約定提供小院或小院的設(shè)施不符合租賃目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方應(yīng)享有小院的使用權(quán)，并有權(quán)對小院進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)時，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.4乙方在租賃期間對小院的設(shè)施擁有使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方合理使用小院的設(shè)施，并按照約定支付租金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供小院或小院的設(shè)施不符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意調(diào)整租金，不得解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.3甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

擔(dān)保方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

[請在此處插入附件列表，如小院照片、設(shè)施清單等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方享有小院的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃目的的小院和設(shè)施