版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
股東簽署租房合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(具體設(shè)施名稱)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未能按約定提供租賃房屋,或乙方未能按約定支付租金,均視為違約。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他重要資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(具體設(shè)施名稱)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未能按約定提供租賃房屋,或乙方未能按約定支付租金,均視為違約。
第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。
8.3如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.4丙方不履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
第九條甲方權(quán)利條款
9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金。
9.2甲方有權(quán)在乙方逾期未支付租金時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
9.4甲方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定收回房屋。
第十條乙方違約及限制條款
10.1乙方逾期未支付租金的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離出租房屋。
10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金。
10.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
第十一條爭議解決
11.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過引入第三方擔(dān)保方,增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入,一方面增加了乙方的履約壓力,確保乙方按期支付租金,另一方面也增加了甲方在租賃期間對房屋使用的安心度。在此模式下,甲方作為出租方,其權(quán)益得到了充分保障,可以在租賃期內(nèi)放心地將房屋交給乙方使用。同時(shí),通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守合同約定,確保房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,乙方愿意承租該房屋,并同意按約定的租金和期限向甲方支付租金,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(具體設(shè)施名稱)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供租賃房屋,或乙方未能按約定支付租金,均視為違約。
第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。
7.3如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.4丙方不履行擔(dān)保義務(wù)的,乙方有權(quán)直接向丙方追償。
第八條乙方權(quán)利條款
8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。
8.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃房屋時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或提前解除合同。
8.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。
第九條甲方違約及限制條款
9.1甲方未按約定提供租賃房屋的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
9.2甲方未按約定交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金。
9.3甲方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行不利于乙方使用的改造或經(jīng)營的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義,以及弱化甲方為主導(dǎo)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 呀諾達(dá)景區(qū)講解課程設(shè)計(jì)
- 智能照明單片機(jī)課程設(shè)計(jì)
- 河內(nèi)塔課程設(shè)計(jì)
- 微機(jī)原理課程設(shè)計(jì)完整
- 春節(jié)主題繪畫課程設(shè)計(jì)
- 2025至2030年中國褲子調(diào)節(jié)扣行業(yè)投資前景及策略咨詢研究報(bào)告
- 2024年端蓋型板鋁模項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 滾齒機(jī)課程設(shè)計(jì)
- 爬爬樂課程設(shè)計(jì)
- 創(chuàng)意線描主題課程設(shè)計(jì)
- JCT 2789-2023 涂料用長石粉 (正式版)
- DB11-T 1832.22-2023 建筑工程施工工藝規(guī)程 第22部分:裝配式裝修工程
- 四川省成都市成華區(qū)2023-2024學(xué)年七年級上學(xué)期期末語文試題
- 醫(yī)療陪護(hù)行業(yè)前景分析報(bào)告
- 個(gè)體診所藥品清單模板
- 有機(jī)更新工作總結(jié)
- eviews操作說明課件
- 教師法律法規(guī)講座課件
- 戰(zhàn)場偵察課件
- 2023年道德與法治的教學(xué)個(gè)人工作總結(jié)
- GB 31241-2022便攜式電子產(chǎn)品用鋰離子電池和電池組安全技術(shù)規(guī)范
評論
0/150
提交評論