貸款建房合同模板

貸款建房合同模板第一篇范文：合同編號：[貸款建房合同編號]

貸款建房合同

合同各方：

貸款方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

借款方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于乙方建設(shè)住宅房屋（以下簡稱“房屋”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元整的貸款，用于乙方進(jìn)行房屋的建設(shè)。

1.2乙方同意貸款僅用于房屋的建設(shè)，不得用于其他用途。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

第三條貸款利率

3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。

3.2利息計(jì)算方式為復(fù)利計(jì)算，按年結(jié)算。

第四條還款計(jì)劃

4.1乙方應(yīng)按下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

[還款計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容]

4.2乙方如逾期還款，逾期部分按本合同約定的貸款利率加收[逾期利率]%的逾期利息。

第五條擔(dān)保

5.1乙方同意以所建設(shè)房屋的所有權(quán)作為本貸款的抵押擔(dān)保。

5.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置房屋以償還貸款本金及利息。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。

6.2如乙方未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1房屋建設(shè)規(guī)劃許可證

8.2房屋建設(shè)施工許可證

8.3貸款用途證明文件

8.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

貸款建房合同

合同各方：

貸款方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

借款方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于乙方建設(shè)住宅房屋（以下簡稱“房屋”），為確保甲方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元整的貸款，用于乙方進(jìn)行房屋的建設(shè)。

1.2乙方同意貸款僅用于房屋的建設(shè)，不得用于其他用途。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

第三條貸款利率

3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。

3.2利息計(jì)算方式為復(fù)利計(jì)算，按年結(jié)算。

第四條還款計(jì)劃

4.1乙方應(yīng)按下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

[還款計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容]

4.2乙方如逾期還款，逾期部分按本合同約定的貸款利率加收[逾期利率]%的逾期利息。

第五條擔(dān)保

5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。

5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方逾期還款，第三方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

5.3第三方同意將擔(dān)保房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方還款的擔(dān)保。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于房屋建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)以償還貸款本金及利息。

6.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期還款。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。

7.2乙方未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.3乙方同意在房屋建設(shè)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期還款。

8.2第三方同意在乙方逾期還款時(shí)，履行還款義務(wù)。

8.3第三方同意將擔(dān)保房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方還款的擔(dān)保。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附件

本合同附件包括：

10.1房屋建設(shè)規(guī)劃許可證

10.2房屋建設(shè)施工許可證

10.3貸款用途證明文件

10.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期還款。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，履行還款義務(wù)，增加了甲方的權(quán)益保障。第三方介入有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保護(hù)和利益保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于房屋建設(shè)。甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保房產(chǎn)以償還貸款本金及利息。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)加強(qiáng)對乙方的約束，維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托裝修合同

合同各方：

委托方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

受托方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方同意將位于[房屋地址]的住宅房屋委托給甲方進(jìn)行裝修，為確保乙方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1甲方同意按照乙方的要求，對位于[房屋地址]的住宅房屋進(jìn)行裝修。

1.2裝修范圍包括但不限于：[具體裝修內(nèi)容]

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：[裝修標(biāo)準(zhǔn)說明]

第二條裝修費(fèi)用與支付方式

2.1甲方同意按照乙方的要求，承擔(dān)裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣[裝修費(fèi)用]元整。

2.2乙方同意按照本合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

第三條裝修期限

3.1本裝修工程的設(shè)計(jì)期為[設(shè)計(jì)期限]天，施工期為[施工期限]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定的工期完成裝修工程。

第四條裝修質(zhì)量與保修

4.1甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和施工安全，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供[保修期限]年的免費(fèi)保修服務(wù)。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。

5.3乙方有權(quán)在甲方逾期完工或裝修質(zhì)量不符合約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如逾期完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[違約金金額]元作為違約金。

6.2甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方重新施工，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3甲方同意在裝修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期完成裝修工程。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方逾期完工或裝修質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

7.3第三方同意將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行合同的擔(dān)保。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：

9.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案

9.2裝修費(fèi)用預(yù)算表

9.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保護(hù)和利益保障。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照