餐飲門面合租賃合同模板

餐飲門面合租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[空白]

餐飲門面租賃合同

甲方（出租方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

乙方（承租方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于[空白]的餐飲門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物作為餐飲經(jīng)營之用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[空白]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[空白]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：租賃物現(xiàn)狀照片（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲門面租賃合同

甲方（出租方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

乙方（承租方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于[空白]的餐飲門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物作為餐飲經(jīng)營之用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[空白]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[空白]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方介入解決租賃過程中的爭議和糾紛。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。

8.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：租賃物現(xiàn)狀照片（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，促進合同的順利履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的中立方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的爭議和問題，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)定，對乙方進行合理的約束和引導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的公平性和合理性，促進甲乙雙方的友好合作和共贏發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

酒店客房租賃合同

甲方（出租方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

乙方（承租方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系方式：[空白]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店客房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于[空白]的酒店客房（以下簡稱“客房”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租客房作為住宿之用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變客房的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[空白]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[空白]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，客房的正常維護、保養(yǎng)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方介入解決租賃過程中的爭議和糾紛。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供客房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變客房的用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方在租賃期內(nèi)損壞客房的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：客房現(xiàn)狀照片（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，對甲方進行合理的約束和引導(dǎo)，確保甲方的