房屋辦公租賃合同模板

房屋辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋辦公租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將以下所述房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：_________________平方米

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.5甲方承諾租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按照每日租金的____倍向乙方收取逾期租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃房屋恢復原狀并辦理退房手續(xù)，甲方在確認無異議后，將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

5.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應合理使用租賃房屋，保持室內(nèi)整潔，愛護房屋設施。

6.3乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃房屋進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

7.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方不得逾期支付租金，如乙方違約，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

9.2乙方提供的有效身份證件復印件；

9.3租賃房屋平面圖及室內(nèi)設施清單。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________

甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方愿意將以下所述房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，并同意丙方作為第三方主體參與本合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋及第三方主體基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：_________________平方米

1.4丙方主體：____________________________

1.5丙方職責：負責監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，并在租賃期間提供必要的服務。

二、租賃期限及甲方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月通知乙方是否續(xù)租，如甲方選擇續(xù)租，乙方應予以同意。

2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行定期檢查，以確保房屋使用狀況符合約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按照約定時間向甲方支付租金。如乙方逾期支付，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋價值調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前三個月通知乙方。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方如違約，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應協(xié)助甲方追究乙方責任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有租賃房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，乙方不得以任何理由干涉。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和改造，費用由乙方承擔。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供與租賃房屋相關(guān)的咨詢、評估等服務，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方的限制與違約條款

6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應承擔恢復原狀的費用，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方如逾期支付租金，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方搬離租賃房屋。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的正常履行。

7.2丙方提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方處理租賃期間的相關(guān)事務，提高租賃效率。

7.3丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的力量，降低租賃風險，促進合同的順利執(zhí)行。

八、總結(jié)

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利與義務，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)租賃房屋的合理使用。

甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方愿意將以下所述商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方愿意租賃該商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營業(yè)務，并同意丙方作為第三方主體參與本合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及第三方主體基本信息

1.1商業(yè)物業(yè)地址：____________________________

1.2商業(yè)物業(yè)用途：____________________________

1.3商業(yè)物業(yè)面積：_________________平方米

1.4丙方主體：____________________________

1.5丙方職責：負責監(jiān)督甲方履行出租義務，并協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜。

二、租賃期限及乙方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月決定是否續(xù)租，甲方應予以配合。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商業(yè)物業(yè)的必要維護和設施的正常運作。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按照約定時間向甲方支付租金。如甲方逾期提供租賃物業(yè)或未按約定維護物業(yè)，乙方有權(quán)扣除相應租金。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情及商業(yè)物業(yè)價值與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方如違約，應雙倍返還押金給乙方，并承擔相當于一個月租金的違約金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方遵守合同約定，如甲方違約，丙方應協(xié)助乙方追究甲方責任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有租賃物業(yè)的優(yōu)先使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)物業(yè)進行合理改造，費用由甲方承擔。

六、甲方的限制與違約條款

6.1甲方不得在租賃期間未經(jīng)乙方同意將商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。

6.2甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或維護設施，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如逾期未提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

7.2丙方提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)事務，降低乙方的經(jīng)營風險。

7.3丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的力量，促進合同的公平執(zhí)行。

八、總結(jié)

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利與義務，保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的有效利用。乙方的權(quán)益主導旨在確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定