轉(zhuǎn)租商輔合同模板

轉(zhuǎn)租商輔合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

轉(zhuǎn)租商輔合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商輔物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，物業(yè)具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2乙方承租該物業(yè)后，僅限于[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.2甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用：房產(chǎn)稅費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的[比例]。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)基本情況

附件二：賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

轉(zhuǎn)租商輔合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商輔物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為[第三方身份，例如：擔(dān)保方、監(jiān)管方、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等]，愿意為甲乙雙方的合同履行提供[具體服務(wù)或保障，例如：擔(dān)保、監(jiān)管、專業(yè)咨詢等]。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，物業(yè)具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2乙方承租該物業(yè)后，僅限于[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.2甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用：房產(chǎn)稅費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按約定使用物業(yè)，確保乙方不違反法律法規(guī)及本合同的約定；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理、風(fēng)險控制等。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行監(jiān)督、保障甲方權(quán)益的義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.3丙方因過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)基本情況

附件二：賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過第三方的監(jiān)督和保障，可以降低甲方的風(fēng)險，提高合同的履行效率。同時，第三方主體也可以提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理、風(fēng)險控制等，從而實(shí)現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位和利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同的約定，甲方可以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時也可以通過對乙方違約的限制和丙方的保障，降低自身的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時也為乙方的經(jīng)營提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

轉(zhuǎn)租商輔合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商輔物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為[第三方身份，例如：擔(dān)保方、監(jiān)管方、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等]，愿意為甲乙雙方的合同履行提供[具體服務(wù)或保障，例如：擔(dān)保、監(jiān)管、專業(yè)咨詢等]。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，物業(yè)具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2乙方承租該物業(yè)后，僅限于[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方按約定履行合同義務(wù)，確保甲方不違反法律法規(guī)及本合同的約定；

（2）在甲方違約時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；

（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行合同管理、風(fēng)險控制等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

5.3甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行監(jiān)督、保障乙方權(quán)益的義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方因過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)基本情況

附件二：賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，其主要目的是確保其租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按約定交付物業(yè)并保障其正常使用。通過第三方的監(jiān)督和保障，乙方可以降低甲方違約的風(fēng)險，提