租售同權(quán)合同模板

租售同權(quán)合同模板合同編號(hào)：_______

租售同權(quán)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，共有權(quán)人已同意本次出租事宜。

1.2甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全處置權(quán)，保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

1.3乙方承租的房地產(chǎn)包括：房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），面積為_(kāi)______平方米。

第二條租售同權(quán)

2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物的權(quán)利。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照甲方提供的價(jià)格和條件，購(gòu)買(mǎi)租賃物。

2.3甲方在收到乙方購(gòu)買(mǎi)意向后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)。

2.4若乙方在租賃期限內(nèi)未行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物另行出租或出售。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付租金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第八條附件

8.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明、租賃物的使用說(shuō)明等。

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。

第九條合同的生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

租售同權(quán)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服務(wù)提供方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房地產(chǎn)租賃、買(mǎi)賣(mài)、物業(yè)管理等服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)協(xié)助甲方保障乙方權(quán)益的職責(zé)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障

2.1.1第三方作為甲方權(quán)益的保障，負(fù)責(zé)處理與乙方之間的租賃、買(mǎi)賣(mài)等事宜。

2.1.2第三方應(yīng)確保乙方的租賃、購(gòu)買(mǎi)行為符合國(guó)家法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.1.3第三方在處理合同事宜過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方意愿，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.2甲方權(quán)益優(yōu)先

2.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方擬購(gòu)買(mǎi)租賃物，第三方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先出售權(quán)。

2.2.2第三方應(yīng)在收到乙方購(gòu)買(mǎi)意向后，及時(shí)與甲方溝通，確保甲方在租賃期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.3甲方權(quán)益的多樣保護(hù)

2.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租金調(diào)整。

2.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除或變更合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，第三方應(yīng)立即采取措施制止，并協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付租金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，提高合同的履行效率。

8.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于保障其合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同的履行質(zhì)量，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

1.甲方的權(quán)益保障：第三方作為甲方權(quán)益的保障，負(fù)責(zé)處理與乙方之間的租賃、買(mǎi)賣(mài)等事宜，確保甲方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

2.甲方權(quán)益優(yōu)先：在租賃期限內(nèi)，如乙方擬購(gòu)買(mǎi)租賃物，第三方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先出售權(quán)。

3.甲方權(quán)益的多樣保護(hù)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除或變更合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

4.乙方的違約及限制：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

5.租金及支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付租金，確保租金的安全、便捷。

6.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

7.合同的變更和解除：合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

8.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.第三方介入的意義和目的：第三方介入的意義在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，提高合同的履行效率；目的在于協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

10.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于保障其合法權(quán)益，確保合同的順利履行；意義在于通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同的履行質(zhì)量，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

租售同權(quán)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服務(wù)提供方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房地產(chǎn)租賃、買(mǎi)賣(mài)、物業(yè)管理等服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)協(xié)助乙方保障合法權(quán)益的職責(zé)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障

2.1.1第三方作為乙方權(quán)益的保障，負(fù)責(zé)處理與甲方之間的租賃、買(mǎi)賣(mài)等事宜，確保乙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

2.1.2第三方應(yīng)確保甲方的租賃、出售行為符合國(guó)家法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.1.3第三方在處理合同事宜過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方意愿，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.2乙方權(quán)益優(yōu)先

2.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方擬購(gòu)買(mǎi)租賃物，第三方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.2.2第三方應(yīng)在收到乙方購(gòu)買(mǎi)意向后，及時(shí)與乙方溝通，確保乙方在租賃期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.3乙方權(quán)益的多樣保護(hù)

2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租金調(diào)整。

2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除或變更合同，第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如甲方逾期支付租金，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，第三方應(yīng)立即采取措施制止，并協(xié)助乙方追究甲方法律責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方不得以現(xiàn)金方式支付租金。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照乙方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃物，均視為違約。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，提高合同的履行效率。

8.2第三方介入的目的在于協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障其合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同的履行質(zhì)量，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

1.乙方的權(quán)益保障：第三方作為乙方權(quán)益的保障，負(fù)責(zé)處理與甲方之間的租賃、買(mǎi)賣(mài)等事宜，確保乙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

2.乙方權(quán)益優(yōu)先：在租賃期限內(nèi)，如乙方擬購(gòu)買(mǎi)租賃物，第三方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.乙方權(quán)益的多樣保護(hù)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除或變更合同，第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

4.甲方的違約及限制：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如甲方逾期支付租金，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

5.租金及支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方不得以現(xiàn)金方式支付租金，確保租金的安全、便捷。

6.維修及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維