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文檔簡介
把房子賣寫合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入合同編號]
房屋買賣合同
本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂:
賣方:
[請插入賣方全名]
[請插入賣方地址]
[請插入賣方聯(lián)系方式]
買方:
[請插入買方全名]
[請插入買方地址]
[請插入買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方;買方愿意購買該房產(chǎn),并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)格,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[請插入房屋地址],建筑面積為[請插入建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)],所有權(quán)人為賣方。
第二條購買價(jià)格
2.1買方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房屋。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將首付款[請插入首付款金額]元支付給賣方。
2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元,買方應(yīng)按照貸款銀行的要求,辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給賣方。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給買方。
3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條違約責(zé)任
4.1若任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
第五條爭議解決
5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同的附件為雙方確認(rèn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等有關(guān)文件。
6.2附件應(yīng)為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋買賣及第三方擔(dān)保合同
本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂:
甲方:
[請插入甲方全名]
[請插入甲方地址]
[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[請插入乙方全名]
[請插入乙方地址]
[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[請插入丙方全名]
[請插入丙方地址]
[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)格;丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋位于[請插入房屋地址],建筑面積為[請插入建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)],所有權(quán)人為甲方。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將首付款[請插入首付款金額]元支付給甲方。
2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元,乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求,辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給甲方。
第三條第三方擔(dān)保
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的履行提供擔(dān)保。
3.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方。
4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
4.3為保障甲方權(quán)益,乙方同意將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交給甲方保管,直至乙方完成全部付款義務(wù)。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
5.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。
第六條第三方違約責(zé)任
6.1若丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同的附件為雙方確認(rèn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等有關(guān)文件。
8.2附件應(yīng)為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
第三方擔(dān)保方(蓋章):
代表(簽名):
日期:
本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方,增加了甲方權(quán)益的保障,同時(shí)也對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。丙方的介入為甲方提供了額外的保障,確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)。在保障甲方權(quán)益的同時(shí),本合同也兼顧了乙方的利益,通過明確違約責(zé)任和相關(guān)條款,為乙方提供了合理的履行期限和違約后果。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保合同的履行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保合同
本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂:
甲方:
[請插入甲方全名]
[請插入甲方地址]
[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[請插入乙方全名]
[請插入乙方地址]
[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[請插入丙方全名]
[請插入丙方地址]
[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于[請插入土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有者,并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受該土地使用權(quán),并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格;丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用權(quán)描述
1.1土地位于[請插入土地地址],土地使用權(quán)證號為[請插入土地使用權(quán)證號],土地面積為[請插入土地面積]平方米,土地用途為[請插入土地用途]。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[請插入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方所持有的土地使用權(quán)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將首付款[請插入首付款金額]元支付給甲方。
2.3剩余款項(xiàng)[請插入剩余款項(xiàng)金額]元,乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求,辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給甲方。
第三條第三方擔(dān)保
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為甲方的履行提供擔(dān)保。
3.2若甲方未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
4.2為保障乙方權(quán)益,甲方同意將土地使用權(quán)中的任何權(quán)利義務(wù),包括但不限于土地使用權(quán)證、土地開發(fā)權(quán)、土地租賃權(quán)等,都由乙方享有和承擔(dān)。
4.3甲方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,不得有任何隱瞞或虛報(bào),否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
5.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。
第六條第三方違約責(zé)任
6.1若丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同的附件為雙方確認(rèn)的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。
8.2附件應(yīng)為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
第三方擔(dān)保方(蓋章):
代表(簽名):
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