深圳買房拍賣合同模板

深圳買房拍賣合同模板合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

合同雙方：

賣方：

姓名：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

買方：

姓名：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就深圳市[待填寫]房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于深圳市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號[待填寫]樓[待填寫]單元[待填寫]室，房產(chǎn)證號：[待填寫]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[待填寫]，房產(chǎn)面積為：[待填寫]平方米。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價格購買本合同第一條所述房產(chǎn)。

2.2買方同意按照如下方式支付購房款：

（1）在簽署本合同時，買方支付人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.3買方未按照約定時間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的10%。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

3.3房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)實物與本合同第一條所述情況一致。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2本合同解除或終止的，解除或終止后，雙方互不追究。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：[待填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

合同雙方：

賣方：

姓名：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

買方：

姓名：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方擔(dān)保方：

名稱：[待填寫]

統(tǒng)一社會信用代碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就深圳市[待填寫]房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于深圳市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號[待填寫]樓[待填寫]單元[待填寫]室，房產(chǎn)證號：[待填寫]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[待填寫]，房產(chǎn)面積為：[待填寫]平方米。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價格購買本合同第一條所述房產(chǎn)。

2.2買方同意按照如下方式支付購房款：

（1）在簽署本合同時，買方支付人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

3.3房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)實物與本合同第一條所述情況一致。

四、甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保

4.1為了保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。第三方擔(dān)保方為本合同的擔(dān)保人，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保方同意在本合同簽訂后，向甲方提供人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的擔(dān)保金額，作為乙方向甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.3若乙方未按照約定時間支付購房款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同解除或終止的，解除或終止后，雙方互不追究。

六、甲方權(quán)益優(yōu)先及乙方限制

6.1為了保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方在合同履行過程中遵守以下限制條款：

（1）乙方不得以任何理由延遲過戶時間，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方不得無故拒絕交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合甲方及第三方擔(dān)保方完成過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方在本合同項下的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、優(yōu)先獲得房產(chǎn)所有權(quán)等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[待填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。

第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保人，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則下，通過增加第三方擔(dān)保方，以及優(yōu)先權(quán)和限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)利和利益。同時，對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在合同履行過程中能夠得到充分的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

合同雙方：

賣方：

姓名：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

買方：

姓名：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方擔(dān)保方：

名稱：[待填寫]

統(tǒng)一社會信用代碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就深圳市[待填寫]房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于深圳市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號[待填寫]樓[待填寫]單元[待填寫]室，房產(chǎn)證號：[待填寫]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[待填寫]，房產(chǎn)面積為：[待填寫]平方米。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價格購買本合同第一條所述房產(chǎn)。

2.2買方同意按照如下方式支付購房款：

（1）在簽署本合同時，買方支付人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

3.3房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)實物與本合同第一條所述情況一致。

四、乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保

4.1為了保障乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。第三方擔(dān)保方為本合同的擔(dān)保人，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保方同意在本合同簽訂后，向乙方提供人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的擔(dān)保金額，作為甲方向乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.3若甲方未按照約定時間支付購房款或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同解除或終止的，解除或終止后，雙方互不追究。

六、乙方權(quán)益優(yōu)先及甲方限制

6.1為了保障乙方權(quán)益，乙方要求甲方在合同履行過程中遵守以下限制條款：

（1）甲方不得以任何理由延遲過戶時間，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方不得無故拒絕交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合乙方及第三方擔(dān)保方完成過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方在本合同項下的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、優(yōu)先獲得房產(chǎn)所有權(quán)等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.