買賣期房合同模板

買賣期房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的期房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋基本情況

1.1.1房屋位于[具體地址]，建筑物面積為[面積]平方米。

1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[簡述房屋結(jié)構(gòu)]

1.1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.1.4房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，如“正在建設(shè)中”等]

1.2房屋圖片及附件

本合同附件中包含房屋的圖片和相關(guān)資料，作為對房屋現(xiàn)狀的補(bǔ)充說明。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)于[日期]前支付首付款[比例/金額]，剩余款項按雙方協(xié)商的付款計劃支付。

2.3付款方式：

2.3.1首付款：[支付方式和時間]

2.3.2剩余款項：[支付方式和時間]

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于[日期]前將房屋交付給買方。

3.2交付條件：

3.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。

3.2.2房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

3.3過戶費用由[方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)問題和其他法律問題。

4.2買方應(yīng)按約定時間支付購房款項。

4.3雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金[金額]元。

5.2如買方未能按約定時間支付購房款項，應(yīng)支付違約金[金額]元。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

[第三方全稱，例如：房屋交易監(jiān)管中心]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的期房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同第一條內(nèi)容]

第二條購買價格

[同第二條內(nèi)容]

第三條交付及過戶

[同第三條內(nèi)容]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)交易進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

4.2賣方應(yīng)向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付交易保證金[金額]元，作為履行合同的擔(dān)保。

4.3若賣方未能按約定時間交付房屋，或房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)問題，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除賣方的交易保證金，并支付給甲方作為違約金。

4.4甲方應(yīng)向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費用[金額]元，用于支付監(jiān)管過程中的相關(guān)費用。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性和有效性。

5.2賣方不得以任何理由延遲交付房屋，否則應(yīng)支付違約金。

5.3賣方在交易過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押權(quán)，否則第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除交易保證金，并支付給甲方作為違約金。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

6.2甲方在支付購房款項后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具交易憑證。

6.3若賣方違約，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

[同第六條內(nèi)容]

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：

代表人（簽名）：

日期：

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體，如房屋交易監(jiān)管中心，介入買賣期房合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全、公平、公正。通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的全程監(jiān)管，可以有效防止賣方違約，確保買方按時交付房屋，同時避免房屋交易過程中的糾紛和風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，如要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。同時，甲方還可以在賣方違約時要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金，從而解除合同，避免損失。此外，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入還有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

[第三方全稱，例如：商品交易監(jiān)管中心]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方位于[商品地址]的商品（以下簡稱“商品”），賣方愿意出售該商品給買方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品描述

[同第一條內(nèi)容，詳細(xì)描述商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息]

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述商品。

2.2買方應(yīng)于[日期]前支付商品價款[比例/金額]，剩余款項按雙方協(xié)商的付款計劃支付。

2.3支付方式：

2.3.1首付款：[支付方式和時間]

2.3.2剩余款項：[支付方式和時間]

第三條交付及質(zhì)量保證

3.1賣方應(yīng)于[日期]前將商品交付給買方。

3.2商品質(zhì)量保證：

3.2.1賣方保證商品符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2賣方應(yīng)在商品交付后[期限]內(nèi)對商品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對該商品交易進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

4.2買方應(yīng)向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付交易保證金[金額]元，作為履行合同的擔(dān)保。

4.3若賣方未能按約定時間交付商品，或商品存在質(zhì)量問題，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除賣方的交易保證金，并支付給乙方作為違約金。

4.4乙方應(yīng)向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費用[金額]元，用于支付監(jiān)管過程中的相關(guān)費用。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1賣方應(yīng)保證商品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性和有效性。

5.2賣方不得以任何理由延遲交付商品，否則應(yīng)支付違約金。

5.3賣方在交易過程中，不得將商品轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押權(quán)，否則第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除交易保證金，并支付給乙方作為違約金。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

6.2乙方在支付商品價款后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具交易憑證。

6.3若賣方違約，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

[同第六條內(nèi)容]

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：

代表人（簽名）：

日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，乙方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，如要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。同時，乙方還可以在賣方違約時要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金，