茶樓改造協(xié)議特殊要求

茶樓改造協(xié)議特殊要求合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2術(shù)語縮略語第三章茶樓改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目內(nèi)容3.2改造項(xiàng)目目標(biāo)3.3改造項(xiàng)目時(shí)間表第四章特殊要求4.1結(jié)構(gòu)改造要求4.2裝飾裝修要求4.3設(shè)施設(shè)備要求4.4消防安全要求4.5環(huán)保要求第五章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同主體6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益6.3丙方權(quán)益第七章合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4質(zhì)量保證金第八章工程進(jìn)度與質(zhì)量8.1工程進(jìn)度控制8.2質(zhì)量控制8.3工程變更第九章安全文明施工9.1安全管理9.2文明施工9.3環(huán)境保護(hù)第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章法律法規(guī)與不可抗力13.1法律法規(guī)遵守13.2不可抗力第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修訂與替換14.3合同的解除合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋第一條款術(shù)語解釋第二條款術(shù)語縮略語第三章茶樓改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目內(nèi)容第二條款改造項(xiàng)目目標(biāo)第三條款改造項(xiàng)目時(shí)間表第四章特殊要求第一條款結(jié)構(gòu)改造要求第二條款裝飾裝修要求第三條款設(shè)施設(shè)備要求第四條款消防安全要求第五條款環(huán)保要求第五章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第一條款技術(shù)規(guī)范第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同主體第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第三條款丙方權(quán)益第七章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款質(zhì)量保證金第八章工程進(jìn)度與質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度控制第二條款質(zhì)量控制第三條款工程變更第九章安全文明施工第一條款安全管理第二條款文明施工第三條款環(huán)境保護(hù)第十章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十三章法律法規(guī)與不可抗力第一條款法律法規(guī)遵守第二條款不可抗力第十四章其他條款第一條款合同的補(bǔ)充與附件第二條款合同的修訂與替換第三條款合同的解除甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________丙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款：甲方有權(quán)指定茶樓改造所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方采購的材料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款：甲方有權(quán)對(duì)茶樓改造工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)改造工作。若乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附加條款：茶樓改造工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更要求附加條款：在茶樓改造過程中，甲方有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。若變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量附加條款：乙方應(yīng)承擔(dān)茶樓改造工程的施工質(zhì)量，確保工程符合約定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方保證工期附加條款：乙方應(yīng)保證茶樓改造工程按照約定的時(shí)間表順利完成。若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告附加條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供茶樓改造工程的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作、下一步工作計(jì)劃等。若乙方未能提供進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)附加條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理茶樓改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。若因乙方未能辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的責(zé)任附加條款：第三方中介在茶樓改造工程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的報(bào)酬附加條款：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付第三方中介的報(bào)酬。若甲方未能按時(shí)支付報(bào)酬，第三方中介有權(quán)暫停履行中介職責(zé)。3.第三方中介的保密義務(wù)附加條款：第三方中介應(yīng)對(duì)茶樓改造工程的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。若第三方中介未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的回避義務(wù)附加條款：第三方中介在茶樓改造工程中，應(yīng)回避與甲方、乙方存在利害關(guān)系的情況。若第三方中介未能履行回避義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓改造設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.安全施工措施方案6.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工許可證復(fù)印件8.消防驗(yàn)收合格證明9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)10.工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用的材料不符合甲方要求，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定提供進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定違約。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定違約。7.第三方中介泄露茶樓改造工程相關(guān)信息，認(rèn)定違約。8.第三方中介未回避利害關(guān)系，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.茶樓改造：指對(duì)茶樓進(jìn)行裝修、設(shè)備更新、功能優(yōu)化等改造活動(dòng)。2.甲方：指茶樓的所有權(quán)人或管理人。3.乙方：指承擔(dān)茶樓改造工程的施工方。4.丙方：指承擔(dān)茶樓改造工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。5.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問題：更換材料，追究供應(yīng)商責(zé)任，索賠損失。3.施工標(biāo)準(zhǔn)不符：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)解除合同。4.安全環(huán)保問題：加強(qiáng)安全監(jiān)管，確保施工安全；遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染。5.合同糾紛：通過協(xié)商解