酒樓裝修工程合同范例

酒樓裝修工程合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4詞語定義第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約金第四章工期與進度4.1工程開工4.2工程進度4.3工程延期4.4工程停工與復工第五章質量與標準5.1質量要求5.2標準規(guī)范5.3質量檢查與驗收第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求第八章知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權保護8.2保密條款第九章違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同效力13.2合同的生效、變更與終止13.3合同附件第十四章其它條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3附件條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1業(yè)主方名稱：1.1.2承包商方名稱：1.2工程概述1.2.1工程地點：1.2.2工程名稱：1.2.3工程性質：1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書1.3.2中標通知書1.3.3投標文件1.3.4合同專用條款1.3.5合同通用條款1.3.6工程量清單1.3.7其他雙方認為應當作為合同組成部分的文件1.4詞語定義1.4.1業(yè)主：指合同1.1.1條所述的業(yè)主方名稱。1.4.2承包商：指合同1.1.2條所述的承包商方名稱。1.4.3工程：指本合同1.2.2條所述的工程名稱。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1工程包括但不限于：（1）土建工程（2）裝飾裝修工程（3）給排水及供暖工程（4）電氣及自動化工程（5）通風與空調工程（6）消防工程（7）其他配套工程2.2工程內(nèi)容2.2.1包括但不限于：（1）拆除工程（2）新建工程（3）擴建工程（4）裝修工程（5）設備安裝工程（6）系統(tǒng)調試工程（7）其他工程內(nèi)容2.3工程量清單2.3.1工程量清單作為本合同附件，是合同的重要組成部分。2.3.2承包商應根據(jù)工程量清單編制施工方案，并據(jù)此進行施工。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價根據(jù)工程量清單、工程內(nèi)容和承包商的投標報價確定。3.1.2合同總價以人民幣表示，并包含所有工程費用。3.2價格調整3.2.1合同價格調整的條件和方式按照合同專用條款約定。3.2.2價格調整的程序和方法按照合同通用條款約定。3.3預付款3.3.1業(yè)主應在合同簽訂后30日內(nèi)支付預付款。3.3.2預付款的金額和支付時間按照合同專用條款約定。3.4進度付款3.4.1進度付款按照工程進度和合同約定進行。3.4.2進度付款的金額和時間按照合同專用條款約定。3.5竣工結算3.5.1工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交竣工結算報告。3.5.2竣工結算的金額和支付時間按照合同專用條款約定。3.6違約金3.6.1違約金的比例和計算方式按照合同專用條款約定。第四章工期與進度4.1工程開工4.1.1工程開工日期按照合同專用條款約定。4.1.2承包商應按照合同約定時間開始施工。4.2工程進度4.2.1承包商應按照工程量清單和施工方案保證工程進度。4.2.2工程進度報告應按照合同通用條款約定的時間提交。4.3工程延期4.3.1工程延期的原因和責任按照合同專用條款約定。4.3.2工程延期的處理和賠償按照合同通用條款約定。4.4工程停工與復工4.4.1工程停工的原因和責任按照合同專用條款約定。4.4.2工程復工的程序和時間按照合同通用條款約定。第五章質量與標準5.1質量要求5.1.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.2工程質量的檢查和驗收按照合同通用條款約定。5.2標準規(guī)范5.2.1工程應按照合同專用條款約定的標準和規(guī)范施工。5.2.2工程材料和設備的質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3質量檢查與驗收5.3.1工程質量檢查分為過程檢查和竣工驗收。5.3.2過程檢查由承包商進行，業(yè)主有權進行監(jiān)督檢查。5.3.第八章知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權保護8.1.1承包商保證工程中使用的技術和設計不侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.1.2業(yè)主提供的資料和信息應保證合法、有效，不侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2保密條款8.2.1雙方應對工程過程中的商業(yè)秘密和機密信息保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。第九章違約責任9.1承包商違約9.1.1承包商未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。9.1.2承包商未按合同約定質量標準完成工程，應承擔違約責任。9.2業(yè)主違約9.2.1業(yè)主未按合同約定支付預付款、進度付款或竣工結算，應承擔違約責任。9.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件或資料，應承擔違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約金的計算和賠償方式按照合同專用條款約定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3法院訴訟10.3.1任何一方對仲裁裁決不服，可以向法院提起訴訟。10.3.2訴訟應在本合同約定的仲裁委員會所在地法院進行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.1.2合同變更不得損害國家利益和社會公共利益。11.2合同解除11.2.1合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2.2合同解除后的責任處理按照合同通用條款約定。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.1.1合同不得轉讓給第三方。12.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1合同的債權債務關系因一方破產(chǎn)、合并或分立而轉移的，需經(jīng)另一方書面同意。12.2.2繼承合同的義務和責任按照合同通用條款約定。第十三章附則13.1合同效力13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效、變更與終止13.2.1合同的生效、變更與終止應按照合同通用條款約定。13.3合同附件13.3.1合同附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章其它條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件應按合同通用條款約定的條件認定。14.1.2不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方應協(xié)商解決。14.2法律、法規(guī)變化14.2.1因法律、法規(guī)變化導致合同內(nèi)容違法的，雙方應協(xié)商修改。14.2.2法律、法規(guī)變化對合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商解決。14.3附件條款14.3.1附件條款是對本合同的補充，與合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保工程順利進行。1.3甲方變更權甲方在不違反合同總體框架的前提下，有權根據(jù)實際需要對工程的設計、施工內(nèi)容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術保密乙方應對工程中所涉及的技術、工藝、配方等保密信息進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。2.2乙方質量承諾乙方承諾按照合同約定的質量標準完成工程，如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3乙方工期保證乙方應確保工程按照約定的工期完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、協(xié)調職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據(jù)中介機構的收費標準協(xié)商確定。3.3第三方中介決策效力第三方中介作出的調解、協(xié)調決策對甲方和乙方具有約束力，雙方應按照決策執(zhí)行。如雙方對決策不服，可依法向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.材料供應合同5.設備供應合同6.安全文明施工保證書7.環(huán)保措施方案8.知識產(chǎn)權聲明9.保密協(xié)議10.擔保文件11.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算提供的設計圖紙、施工條件或資料不符合要求或存在重大缺陷單方面變更合同內(nèi)容導致乙方損失2.乙方違約未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定標準未按約定采購材料或設備導致工程進度延誤違反保密協(xié)議泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約未公正、公平地履行調解、協(xié)調職責收取過高中介費用作出的調解、協(xié)調決策不具有約束力三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金違約金是違約方因違反合同約定而支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.工期延期工期延期是指工程完成時間超過合同約定的原定完成時間。4.知識產(chǎn)權知識產(chǎn)權是指人們在科學、文學、藝術等領域創(chuàng)造的智力成果所享有的法律權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應不及時、施工條件變化等。解決辦法：協(xié)商調整工期、追加合同價款、采取加快工程進度的措施。2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決辦法：及時整改、質量檢測、更換不合格材料或設備、追究責任。3.合同變更原因：業(yè)主需求變更、政策法規(guī)變化等。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間和費用等。五、所有應用場景：1.