酒樓裝修工程合同范例

酒樓裝修工程合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4詞語定義第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工4.2工程進(jìn)度4.3工程延期4.4工程停工與復(fù)工第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量檢查與驗收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同效力13.2合同的生效、變更與終止13.3合同附件第十四章其它條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3附件條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1業(yè)主方名稱：1.1.2承包商方名稱：1.2工程概述1.2.1工程地點(diǎn)：1.2.2工程名稱：1.2.3工程性質(zhì)：1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書1.3.2中標(biāo)通知書1.3.3投標(biāo)文件1.3.4合同專用條款1.3.5合同通用條款1.3.6工程量清單1.3.7其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件1.4詞語定義1.4.1業(yè)主：指合同1.1.1條所述的業(yè)主方名稱。1.4.2承包商：指合同1.1.2條所述的承包商方名稱。1.4.3工程：指本合同1.2.2條所述的工程名稱。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1工程包括但不限于：（1）土建工程（2）裝飾裝修工程（3）給排水及供暖工程（4）電氣及自動化工程（5）通風(fēng)與空調(diào)工程（6）消防工程（7）其他配套工程2.2工程內(nèi)容2.2.1包括但不限于：（1）拆除工程（2）新建工程（3）擴(kuò)建工程（4）裝修工程（5）設(shè)備安裝工程（6）系統(tǒng)調(diào)試工程（7）其他工程內(nèi)容2.3工程量清單2.3.1工程量清單作為本合同附件，是合同的重要組成部分。2.3.2承包商應(yīng)根據(jù)工程量清單編制施工方案，并據(jù)此進(jìn)行施工。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價根據(jù)工程量清單、工程內(nèi)容和承包商的投標(biāo)報價確定。3.1.2合同總價以人民幣表示，并包含所有工程費(fèi)用。3.2價格調(diào)整3.2.1合同價格調(diào)整的條件和方式按照合同專用條款約定。3.2.2價格調(diào)整的程序和方法按照合同通用條款約定。3.3預(yù)付款3.3.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。3.3.2預(yù)付款的金額和支付時間按照合同專用條款約定。3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。3.4.2進(jìn)度付款的金額和時間按照合同專用條款約定。3.5竣工結(jié)算3.5.1工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工結(jié)算報告。3.5.2竣工結(jié)算的金額和支付時間按照合同專用條款約定。3.6違約金3.6.1違約金的比例和計算方式按照合同專用條款約定。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工4.1.1工程開工日期按照合同專用條款約定。4.1.2承包商應(yīng)按照合同約定時間開始施工。4.2工程進(jìn)度4.2.1承包商應(yīng)按照工程量清單和施工方案保證工程進(jìn)度。4.2.2工程進(jìn)度報告應(yīng)按照合同通用條款約定的時間提交。4.3工程延期4.3.1工程延期的原因和責(zé)任按照合同專用條款約定。4.3.2工程延期的處理和賠償按照合同通用條款約定。4.4工程停工與復(fù)工4.4.1工程停工的原因和責(zé)任按照合同專用條款約定。4.4.2工程復(fù)工的程序和時間按照合同通用條款約定。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量的檢查和驗收按照合同通用條款約定。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1工程應(yīng)按照合同專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。5.2.2工程材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢查與驗收5.3.1工程質(zhì)量檢查分為過程檢查和竣工驗收。5.3.2過程檢查由承包商進(jìn)行，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3.第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1承包商保證工程中使用的技術(shù)和設(shè)計不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2業(yè)主提供的資料和信息應(yīng)保證合法、有效，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方應(yīng)對工程過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約9.2.1業(yè)主未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件或資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約金的計算和賠償方式按照合同專用條款約定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3法院訴訟10.3.1任何一方對仲裁裁決不服，可以向法院提起訴訟。10.3.2訴訟應(yīng)在本合同約定的仲裁委員會所在地法院進(jìn)行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2合同變更不得損害國家利益和社會公共利益。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2合同解除后的責(zé)任處理按照合同通用條款約定。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系因一方破產(chǎn)、合并或分立而轉(zhuǎn)移的，需經(jīng)另一方書面同意。12.2.2繼承合同的義務(wù)和責(zé)任按照合同通用條款約定。第十三章附則13.1合同效力13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效、變更與終止13.2.1合同的生效、變更與終止應(yīng)按照合同通用條款約定。13.3合同附件13.3.1合同附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章其它條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件應(yīng)按合同通用條款約定的條件認(rèn)定。14.1.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律、法規(guī)變化14.2.1因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法的，雙方應(yīng)協(xié)商修改。14.2.2法律、法規(guī)變化對合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3附件條款14.3.1附件條款是對本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方在不違反合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程的設(shè)計、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對工程中所涉及的技術(shù)、工藝、配方等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。3.3第三方中介決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)按照決策執(zhí)行。如雙方對決策不服，可依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)備供應(yīng)合同6.安全文明施工保證書7.環(huán)保措施方案8.知識產(chǎn)權(quán)聲明9.保密協(xié)議10.擔(dān)保文件11.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算提供的設(shè)計圖紙、施工條件或資料不符合要求或存在重大缺陷單方面變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料或設(shè)備導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤違反保密協(xié)議泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)收取過高中介費(fèi)用作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策不具有約束力三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約金是違約方因違反合同約定而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工期延期工期延期是指工程完成時間超過合同約定的原定完成時間。4.知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)是指人們在科學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的智力成果所享有的法律權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、施工條件變化等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價款、采取加快工程進(jìn)度的措施。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：及時整改、質(zhì)量檢測、更換不合格材料或設(shè)備、追究責(zé)任。3.合同變更原因：業(yè)主需求變更、政策法規(guī)變化等。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間和費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場景：1.