茶葉市場(chǎng)裝修工程發(fā)包合同

茶葉市場(chǎng)裝修工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供場(chǎng)地3.2辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付工程款項(xiàng)3.4保障工程順利進(jìn)行第四章承包人義務(wù)4.1按照約定完成工程4.2保證工程質(zhì)量4.3安全施工4.4配合驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完工第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七章工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程款支付方式7.3工程進(jìn)度款支付7.4工程尾款支付第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任9.2承包人違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3宣傳和推廣第十三章合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效時(shí)間第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)第一條款提供場(chǎng)地第二條款辦理相關(guān)手續(xù)第三條款支付工程款項(xiàng)第四條款保障工程順利進(jìn)行第四章承包人義務(wù)第一條款按照約定完成工程第二條款保證工程質(zhì)量第三條款安全施工第四條款配合驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期延誤第三條款提前完工第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保修第七章工程造價(jià)與支付第一條款工程造價(jià)構(gòu)成第二條款工程款支付方式第三條款工程進(jìn)度款支付第四條款工程尾款支付第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款發(fā)包人違約責(zé)任第二條款承包人違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款宣傳和推廣第十三章合同的修訂與補(bǔ)充第一條款修訂條件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的附件第三條款合同的修訂歷史記錄（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更第一條款：工程設(shè)計(jì)變更條件1.1在工程實(shí)施過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整、場(chǎng)地條件變化等原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)需要變更，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求。第二條款：工程設(shè)計(jì)變更程序1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求后，乙方應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估，并在變更請(qǐng)求接收后15日內(nèi)提出變更方案。1.3乙方將變更方案提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到變更方案后15日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。1.4經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更方案應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)內(nèi)容，并按照修改后的合同執(zhí)行。附加條款二：工程延期第二條款：工程延期條件2.1工程延期指因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，無法按照原定工期完成的情況。2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第三條款：工程延期程序2.3甲方或乙方如需延期，應(yīng)提前15日內(nèi)書面向?qū)Ψ教岢鲅悠谏暾?qǐng)，并說明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。2.4對(duì)方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后15日內(nèi)給予回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定延期后的工程進(jìn)度和工期。2.5延期期間，雙方應(yīng)就延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整、工期順延等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：工程質(zhì)量保修第四條款：工程質(zhì)量保修期限3.1工程質(zhì)量保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。3.2保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，修復(fù)和更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)前往查看并處理。3.4保修期滿后，如有質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：工程材料和設(shè)備第一條款：工程材料和設(shè)備質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程所需材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料和設(shè)備的合法性、安全性、可靠性負(fù)責(zé)，并保證材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立材料和設(shè)備專用倉(cāng)庫(kù)，并采取措施確保材料和設(shè)備的安全、防火、防盜。附加條款五：施工安全管理第二條款：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患得到及時(shí)消除。附加條款六：工程變更管理第三條款：工程變更管理6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和工程質(zhì)量要求完成工程。6.2如甲方提出設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)按照約定程序提出變更方案，并按照變更后的合同執(zhí)行。6.3乙方應(yīng)根據(jù)工程變更實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置，確保工程變更的順利實(shí)施。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)第一條款：第三方中介服務(wù)范圍7.1第三方中介包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢等服務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂書面服務(wù)合同。第二條款：第三方中介的職責(zé)7.3第三方中介應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.4第三方中介應(yīng)客觀、公正地出具相關(guān)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。7.5甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和情況。第三條款：第三方中介的費(fèi)用7.6第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。7.7第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表2.工程延期申請(qǐng)及相關(guān)證明文件3.工程質(zhì)量保修書4.工程材料和設(shè)備清單及合格證明5.施工安全管理規(guī)定6.工程變更管理流程7.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按約定采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，修復(fù)和更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方中介：指提供工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換，并向甲方報(bào)告處理情況。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決付款糾紛。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶葉市場(chǎng)裝修工程發(fā)包給乙方。2.乙方按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。3.甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙