老年公寓裝修合同專業(yè)文檔

老年公寓裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章：合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期及違約責(zé)任第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款5.4違約金計(jì)算方式第六章：材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量問題處理第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約金計(jì)算方式9.3爭(zhēng)議解決方式及適用法律第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4附則第十二章：附件12.1合同圖紙12.2工程量清單12.3材料供應(yīng)清單12.4其他相關(guān)文件第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議格式13.3修訂及補(bǔ)充文件的效力第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的傳遞程序合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：_________甲方代表人：_________1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：_________乙方代表人：_________1.3丙方名稱及代表人丙方全稱：_________丙方代表人：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（在此列出本合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義）第二章：裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：_________2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：_________2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：_________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：_________第三章：合同工期3.1工期起始日期工期起始日期：_________3.2工期終止日期工期終止日期：_________3.3工期延期及違約責(zé)任（在此列出工期延期及違約責(zé)任的相關(guān)條款）第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：_________4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍質(zhì)量保修期限：_________保修范圍：_________第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：_________5.2支付方式支付方式：_________5.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款：_________5.4違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：_________第六章：材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任材料供應(yīng)責(zé)任：_________6.2材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序：_________6.3材料質(zhì)量問題處理材料質(zhì)量問題處理：_________第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求施工安全要求：_________7.2安全事故處理安全事故處理：_________7.3環(huán)保要求及措施環(huán)保要求及措施：_________第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件：_________8.2合同解除條件合同解除條件：_________8.3變更及解除合同的程序變更及解除合同的程序：_________第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定：_________9.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：_________9.3爭(zhēng)議解決方式及適用法律爭(zhēng)議解決方式及適用法律：_________第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件：_________10.2合同終止條件合同終止條件：_________10.3合同解除條件合同解除條件：_________第十一章：其他約定11.1保密條款保密條款：_________11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________11.3不可抗力不可抗力：_________11.4附則附則：_________第十二章：附件12.1合同圖紙（在此列出附件圖紙的編號(hào)及名稱）12.2工程量清單（在此列出附件工程量清單的編號(hào)及名稱）12.3材料供應(yīng)清單（在此列出附件材料供應(yīng)清單的編號(hào)及名稱）12.4其他相關(guān)文件（在此列出附件其他相關(guān)文件的編號(hào)及名稱）第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件修訂條件：_________13.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議格式：_________13.3修訂及補(bǔ)充文件的效力修訂及補(bǔ)充文件的效力：_________第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本合同正本與副本：_________14.2合同的保管責(zé)任合同的保管責(zé)任：_________14.3合同的傳遞程序合同的傳遞程序：_________甲方代表簽字：_________日期：_________乙方代表簽字：_________日期：_________丙方代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出額外的裝修要求。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出相關(guān)報(bào)價(jià)及工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。1.2甲方變更權(quán)甲方在不違背合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出變更后的報(bào)價(jià)及工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)單，包括工程量清單、材料供應(yīng)清單等。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，按時(shí)完成裝修工程。如乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.3乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。如第三方中介未能保持獨(dú)立性，導(dǎo)致合同糾紛加劇，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.施工方案5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量保修書9.合同雙方的代表人身份證明文件10.合同的審批文件和備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程款，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定的支付方式。2.乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定的材料供應(yīng)清單提供材料，或提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在施工過程中，未能按照約定的施工方案、安全防護(hù)措施方案、環(huán)保措施方案進(jìn)行施工。5.任何一方未能按照合同約定的義務(wù)履行合同，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)買方或委托方義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)賣方或施工方義務(wù)的一方。4.丙方：指合同中承擔(dān)中介方義務(wù)的一方。5.工期：合同約定的工程完成的期限。6.工程質(zhì)量：合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定新的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.遇到材料質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止使用該材料，與供應(yīng)商溝通，要求更換合格材料，并報(bào)甲方知曉。3.遇到施工安全問題，應(yīng)立即采取措施停止施工，組織安全評(píng)估，整改合格后方可繼續(xù)施工。4.遇到合同糾紛，應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，尋求調(diào)解，調(diào)解不成的可依法向人