老年公寓裝修承攬協(xié)議

老年公寓裝修承攬協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同生效條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和條件3.2甲方對工程的質量要求3.3甲方對工程進度和工期的要求3.4甲方對安全生產的責任3.5甲方應提供的協(xié)助與支持第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質與能力4.2乙方對工程的質量保證4.3乙方對工程進度和工期的承諾4.4乙方對安全生產的責任4.5乙方應提供的協(xié)助與支持第五章工程價款及支付5.1工程價款的確定5.2支付方式和支付時間5.3工程變更對價款的影響5.4價款調整的條件和方式5.5工程保修金第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準和方法6.4驗收不合格的處理6.5工程保修第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同終止的條件7.4變更、解除和終止的程序7.5變更、解除和終止后的處理第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三章合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序13.3合同繼承第十四章其他條款14.1不可抗力14.2稅款承擔14.3合同的書面形式14.4合同的修改和補充14.5爭議的解決14.6合同解除或終止后的義務14.7其他約定合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂的老年公寓裝修承攬協(xié)議。1.2合同主體甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方在老年公寓裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時向有關主管部門辦理備案手續(xù)。第二章工程概述2.1工程名稱老年公寓裝修工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程內容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪裝、天花板裝修、水電安裝、家具配置等。2.5工程預算工程總預算：_________元。第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和條件甲方應向乙方提供完整的工程設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范等資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。3.2甲方對工程的質量要求甲方應按照國家和行業(yè)標準要求，對工程的質量進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合設計文件和合同約定。3.3甲方對工程進度和工期的要求甲方應按照合同約定的工期完成各項前期工作，確保工程按期開工、竣工。3.4甲方對安全生產的責任甲方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，確保工程安全生產。3.5甲方應提供的協(xié)助與支持甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，提供施工場地、臨時設施等，并負責協(xié)調解決施工過程中的有關問題。第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質與能力乙方應具備相應的裝修施工資質，具備完成工程的能力和條件。4.2乙方對工程的質量保證乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質量。4.3乙方對工程進度和工期的承諾乙方應確保工程按照合同約定的工期完成，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.4乙方對安全生產的責任乙方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產。4.5乙方應提供的協(xié)助與支持乙方應配合甲方辦理相關審批手續(xù)，提供施工所需的各種材料、設備等，并負責施工過程中的協(xié)調和溝通。第五章工程價款及支付5.1工程價款的確定工程總價為：_________元。5.2支付方式和支付時間甲方應按照工程進度，分期支付工程款。具體支付方式和時間由雙方另行約定。5.3工程變更對價款的影響如發(fā)生工程變更，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行協(xié)商，并調整工程價款。5.4價款調整的條件和方式如有下列情形之一，雙方可協(xié)商調整價款：（1）工程變更；（2）不可抗力；（3）其他雙方約定的情形。5.5工程保修金乙方向甲方承諾，工程竣工后，按合同約定保修期內免費提供保修服務。保修金為工程總價的5%，保修期滿無質量問題后一次性退還。第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償違約金為合同總價款的5%，具體賠償金額根據違約程度和損失大小確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為：_________9.3仲裁或訴訟時效雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內，向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工，并經驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）合同約定的其他解除條件。第十一章保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密義務雙方應對保密內容承擔保密義務，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限為：_________年。第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬雙方確認，工程設計、施工圖紙、技術文件等成果的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權保護措施雙方應共同采取措施，保護工程設計、施工圖紙、技術文件等成果的知識產權。12.3侵權責任如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第十三章合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件經雙方同意，甲乙雙方可以將合同權利和義務部分或全部轉讓給第三方。13.2合同轉讓的程序合同轉讓應通過書面協(xié)議，并報送有關主管部門備案。13.3合同繼承合同繼承是指合同權利和義務依法轉移給繼承人。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2稅款承擔雙方應依法繳納合同履行過程中產生的各項稅費。14.3合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5爭議的解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.6合同解除或終止后的義務合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔相應費用。14.7其他約定雙方在其他合同附件中約定的其他條款。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需的主要材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。說明：甲方根據自身需求和供應鏈管理，有權選擇具備良好信譽和質量保證的材料供應商，以確保工程質量和進度。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定的工期完成工程。說明：甲方作為工程的投資方和受益方，有權對工程進度進行監(jiān)督，以確保工程按時交付。1.3甲方驗收標準甲方有權按照合同約定的質量標準對工程進行驗收，并對不符合質量要求的部分要求乙方進行整改。說明：甲方有權對工程質量進行驗收，以確保工程滿足其經營需求和客戶期望。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求2.1乙方負責工程質量乙方應保證工程的施工質量，確保工程滿足合同約定的質量標準。說明：乙方作為工程的施工方，應承擔工程質量的主要責任，保證工程的施工質量。2.2乙方負責工程安全乙方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產。說明：乙方作為工程的施工方，應承擔工程施工安全的主要責任，確保工程施工過程中的安全生產。2.3乙方提供工程進度報告乙方應定期向甲方提供工程進度報告，并及時報告工程中出現(xiàn)的問題和風險。說明：乙方作為工程的施工方，應向甲方提供工程進度的透明度，及時溝通工程進展和問題。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題和爭議。說明：第三方中介作為中立方，應協(xié)助甲乙雙方溝通，促進合同的順利履行。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持公正中立，不偏袒任何一方，并遵守相關法律法規(guī)和職業(yè)道德。說明：第三方中介作為中立方，應保持公正性，以確保合同的公平性和合法性。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。說明：第三方中介作為中立方，應承擔保密義務，保護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.材料供應商清單5.工程進度報告6.工程質量檢查記錄7.安全生產管理制度8.知識產權保護承諾書9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致工程無法正常進行。2.甲方未按約定履行審批手續(xù)，導致工程延期。3.甲方未按約定支付工程款，導致工程無法正常進行。4.乙方未按約定工期完成工程，或工程質量不符合約定。5.乙方未按約定采購材料，或使用的材料不符合約定質量標準。6.乙方未按約定遵守安全生產規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。7.任何一方未按約定保守商業(yè)秘密，導致對方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》規(guī)定了建筑施工活動的法律規(guī)范，包括施工許可、施工安全、工程質量等方面的規(guī)定。3.知識產權：《中華人民共和國知識產權法》保護創(chuàng)新的成果，包括專利權、著作權、商標權等。4.保密義務：合同各方應對合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，違反保密義務可能導致違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，制定詳細的施工計劃