2024版集體土地租賃合同范本

2024版集體土地租賃合同范本一、合同雙方基本信息名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金標準：每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.租金支付方式：每__________年支付一次，提前__________個月支付下一期租金。4.租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿__________年，租金在上一年基礎上遞增__________%。四、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應在租賃期內保證乙方正常使用土地，不得無故收回土地。3.甲方負責辦理土地租賃的相關手續(xù)，確保土地租賃合法有效。4.甲方應協(xié)助乙方處理與租賃土地相關的鄰里糾紛。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用土地，開展合法經營活動。2.乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權解除合同。4.乙方在租賃期內應合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設施。5.乙方在租賃期滿后，應將土地及附屬設施完好無損地交還給甲方。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金__________%的滯納金。六、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日六、合同的變更與終止1.合同變更：在租賃期內，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同終止。合同終止后，乙方應在合同終止之日起__________日內將土地及附屬設施交還給甲方。七、不可抗力1.在合同履行過程中，如因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.雙方應按照不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行合同，或部分/全部免除責任。八、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。九、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括：租賃土地平面圖、土地使用條件說明等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________簽訂地點：__________簽訂地點：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日十一、環(huán)境保護與安全生產1.乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動，并應采取有效措施防止環(huán)境污染。2.乙方應確保其生產經營活動符合安全生產要求，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方并依法處理。十二、土地使用權的限制1.乙方在租賃期間不得將土地轉讓、抵押或以其他方式處置土地使用權。2.乙方在使用土地過程中，如需對土地進行開發(fā)建設，應依法辦理相關手續(xù)，并征得甲方同意。十三、租賃土地的維護與管理1.乙方負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地及附屬設施的正常使用。2.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。十四、通知與送達1.本合同項下的通知、要求或其他文件，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人的，應在變更后__________日內通知對方，否則由此產生的通知未送達的后果由未通知方承擔。十五、繼承與轉讓1.在租賃期間，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、轉讓等情形，本合同項下的權利和義務由繼承者或受讓方承擔。2.乙方如需將租賃權轉讓給第三方，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。十六、合同備案甲乙雙方應按照相關法律規(guī)定，將本合同報送有關部門備案。備案不影響合同的生效。十七、完整性條款本合同包括所有附件，構成雙方之間關于租賃土地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________或授權代表（簽字）：__________或授權代表（簽字）：__________簽