2024版家庭裝潢合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)續(xù)約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于___________（地址），物業(yè)類型為_(kāi)__________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。1.2甲方物業(yè)所有權(quán)人代表為_(kāi)__________，聯(lián)系電話為_(kāi)__________。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用部位及相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)；（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；（5）車輛停放管理；（6）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；（7）裝飾裝修管理服務(wù)；（8）物業(yè)檔案資料管理。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就物業(yè)服務(wù)續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，可以續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）非住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。6.3乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：_____________________2024版家庭裝潢合同甲方（委托方）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承接方）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方家庭裝潢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝潢，工程地址位于___________（地址），建筑面積為_(kāi)__________平方米。1.2甲方家庭裝潢代表為_(kāi)__________，聯(lián)系電話為_(kāi)__________。二、工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、天花板的涂料或壁紙鋪貼；（2）室內(nèi)地面鋪設(shè)；（3）室內(nèi)門窗安裝；（4）室內(nèi)水電改造；（5）室內(nèi)家具、燈具、潔具等安裝；（6）其他甲方要求的裝潢工程內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑裝潢標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的裝潢服務(wù)。三、工程期限3.1本工程期限為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因特殊情況需要延期的，應(yīng)提前____天通知甲方，并征得甲方同意。四、工程費(fèi)用（1）工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元；（2）支付方式：___________。4.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付工程費(fèi)用。五、工程質(zhì)量5.1一、物業(yè)續(xù)約合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)合1.1物業(yè)服務(wù)升級(jí)：在原有物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，甲方要求乙方提供更高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，如智能家居系統(tǒng)維護(hù)、健康管理服務(wù)等。此時(shí)，應(yīng)在合同中明確新增服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)費(fèi)用。1.2物業(yè)服務(wù)外包：甲方將部分物業(yè)服務(wù)外包給第三方企業(yè)，如綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)等。此時(shí)，應(yīng)在合同中明確外包服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及第三方企業(yè)的資質(zhì)要求。1.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。1.4物業(yè)維修基金使用：甲方使用物業(yè)維修基金進(jìn)行維修、更新、改造等事項(xiàng)，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確維修基金的使用范圍、審批流程、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。1.5物業(yè)共有部位變更：甲方對(duì)物業(yè)共有部位進(jìn)行變更，如增加公共設(shè)施、改變共有部位用途等。此時(shí)，應(yīng)在合同中明確變更后的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。二、家庭裝潢合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)合2.1裝潢設(shè)計(jì)變更：甲方在施工過(guò)程中要求變更裝潢設(shè)計(jì)，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確變更設(shè)計(jì)的審批流程、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。2.2裝潢材料升級(jí)：甲方要求乙方使用更高檔次的裝潢材料，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確材料升級(jí)的費(fèi)用及施工期限調(diào)整等事宜。2.3裝潢施工延期：因特殊情況導(dǎo)致工程延期，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確延期的通知方式、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。2.4裝潢工程驗(yàn)收：甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及異議處理等事宜。2.5裝潢售后服務(wù)：工程竣工后，甲方要求乙方提供售后服務(wù)，此時(shí)，應(yīng)在合同中明確售后服務(wù)的范圍、期限及費(fèi)用等事宜。三、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)3.1物業(yè)服務(wù)合同：（1）注意合同期限，確保在合同到期前與乙方進(jìn)行續(xù)約協(xié)商；（2）明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍不清導(dǎo)致糾紛；（3）關(guān)注物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金；（4）監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。3.2家庭裝潢合同：（1）明確裝潢設(shè)計(jì)及施工期限，避免因設(shè)計(jì)變更或施工延期產(chǎn)生糾紛；（2）關(guān)注裝潢材料品質(zhì)及費(fèi)用，確保材料符合約定；（3）關(guān)注工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程，確保工程質(zhì)量符合約定；（4）明確售后服務(wù)范圍及期限，保障自身合法權(quán)益。四、合同附件清單4.1物業(yè)續(xù)約合同附件：（1）物業(yè)基本情況表；（2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（4）物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃；（5）物業(yè)服務(wù)自查報(bào)告；（6）物