2024版經濟適用房買賣合同范本

2024版經濟適用房買賣合同范本一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________（具體地址）2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋戶型：__________5.房屋產權：__________（說明產權性質，如經濟適用房、限價商品住房等）6.房屋所有權證號：__________三、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.乙方支付方式：（1）定金：本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣____元；（3）貸款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年。四、房屋交付及過戶（1）房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制；（2）房屋設施設備齊全，無損壞；（3）房屋內無拖欠的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在____個工作日內將房屋交付給乙方。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。3.雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________七、房屋質量保證及維修1.甲方保證所售房屋質量符合國家相關標準，自房屋交付之日起，甲方應提供不少于兩年的質量保證期。在質量保證期內，若房屋出現(xiàn)非乙方人為原因導致的質量問題，甲方應負責維修。2.質量保證期屆滿后，房屋的日常維護和修繕責任由乙方承擔。如遇重大質量問題，乙方有權要求甲方協(xié)助處理。八、稅費承擔1.本合同涉及的房屋交易稅費，按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，雙方應各自承擔應由自己繳納的稅費。2.甲方應配合乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。九、不可抗力1.若雙方在履行本合同過程中遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題，若協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。十、合同變更與解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認。2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方有權解除合同，但應向甲方支付違約金。3.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得變更或解除。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、附加條款1.__________（具體內容）2.__________（具體內容）3.__________（具體內容）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________十三、物業(yè)交接1.甲方應在房屋交付時，將物業(yè)相關資料（包括但不限于物業(yè)管理合同、業(yè)主手冊、鑰匙、門禁卡等）一并移交給乙方。2.乙方應自房屋交付之日起，承擔物業(yè)管理費、維修資金等相關費用。十四、鄰里關系1.甲方應保證在房屋交付前，已妥善處理與鄰里之間的相關事宜，不存在任何可能導致乙方在居住過程中產生糾紛的遺留問題。十五、通知與送達1.本合同項下的通知、要求或其他文件，雙方應通過書面形式送達對方。送達地址為合同中記載的地址。2.如一方地址發(fā)生變化，應立即書面通知對方。未及時通知的，對方按原地址送達的，視為有效送達。十六、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應按照規(guī)定及時辦理合同備案手續(xù)。2.合同備案所需材料由雙方共同提供，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。十七、保密條款1.雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務不因本合同的終止而解除。十八、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。十九、附則1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、家具家電清單等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：