竣工驗(yàn)收自評報(bào)告

濟(jì)川華庭三標(biāo)段工程竣工報(bào)告鴻佳集團(tuán)有限公司201濟(jì)川華庭三標(biāo)段工程竣工驗(yàn)收自評報(bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：你們好！首先我謹(jǐn)代表濟(jì)川華庭三標(biāo)段工程所有建設(shè)者對各位領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨表示熱烈的歡迎和感謝，現(xiàn)就本工程的施工情況向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。匯報(bào)分為工程概況、施工依據(jù)、施工組織情況、現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工及獲得的榮譽(yù)、工程技術(shù)資料整編情況、工程質(zhì)量評定等八個(gè)部分。一、工程概況建設(shè)單位：泰州市鳳城河建設(shè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：無錫市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：江蘇現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：泰州市第二建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位：鴻佳集團(tuán)有限公司監(jiān)督單位：泰州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站工程位于泰州市濟(jì)川東路，由3#樓、4#樓、物業(yè)用房及地下室組成，總建筑面積為27700m2。地下室地下1層，地上20+1層，建筑高度為64.5m。本工程系框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防裂度為7度。本工程地下處理采用預(yù)應(yīng)力樁，樁承臺式筏型基礎(chǔ)，地下一層作為汽車車庫及部分設(shè)備用房；地上2層裙房為商業(yè)用房；3層以上為住宅樓。樓內(nèi)設(shè)有高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓、電梯系統(tǒng)和樓宇監(jiān)控、通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動報(bào)警和消防聯(lián)動等智能化系統(tǒng)，設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、節(jié)能顯著。本工程自2012年3月20日開工，至2013年5月30日順利竣工。施工進(jìn)度滿足合同工期的要求，施工過程中未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。二、施工依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、本工程經(jīng)審查合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更單；3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；4、國家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；6、鴻佳集團(tuán)綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工概況（一）施工組織與管理1、在開工之初，根據(jù)公司《綜合管理體系程序文件》和《質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)，對工序和工程負(fù)責(zé)到底。2、抽調(diào)一批項(xiàng)目骨干組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部及管理班子，落實(shí)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)業(yè)務(wù)素質(zhì)高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。3、強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識，在全體管理和施工人員中開展創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)教育努力使創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)活動深入人心。（二）技術(shù)管理情況工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會審；并由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批，通過后方可進(jìn)行施工。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底。各班組長負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量保證措施。項(xiàng)目部制定各項(xiàng)技術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。（三）質(zhì)量管理制度1、編制并執(zhí)行了創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和各分部分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書，加強(qiáng)過程控制和工序管理，實(shí)行“三檢制”，及時(shí)完整地做好了質(zhì)量記錄和驗(yàn)評資料。2、執(zhí)行公司綜合管理體系程序文件，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系和建立各級質(zhì)量責(zé)任制來明確質(zhì)量責(zé)任。3、加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，嚴(yán)格實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收，每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序（位置）設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹實(shí)行自檢互檢和交接檢制度。4、嚴(yán)格執(zhí)行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業(yè)工種技術(shù)過硬的施工人員承擔(dān)，提高樣板自身質(zhì)量水平，以樣板工程帶動工程質(zhì)量全面提高。5、在施工隊(duì)伍的組建上，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)型操作工人參與施工，推行工程施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。對班組承包價(jià)格采用固定單價(jià)加浮動單價(jià)，根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的施工質(zhì)量進(jìn)行獎(jiǎng)罰。6、認(rèn)真做好各類計(jì)量器具及檢測設(shè)備的檢定工作，使其所有檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)果更具有效性、可靠性。7、制定質(zhì)量通病的預(yù)防措施。（四）質(zhì)量保證情況在施工過程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對進(jìn)場材料實(shí)行臺帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進(jìn)場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)；再結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測報(bào)告等質(zhì)保資料，核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣情況下，送往泰州市房城檢測試驗(yàn)中心試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有復(fù)試合格后，該批材料方可用于工程上。1、地基與基礎(chǔ)分部工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見證取樣：2、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見證取樣：主要材料具體如下1、鋼筋原材料合格證165份，試驗(yàn)報(bào)告165份。2、鋼筋機(jī)械連接、焊接接頭試驗(yàn)報(bào)告67份。3、水泥出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告各7份4、蒸壓粉煤灰磚出廠合格證及檢測報(bào)告各1份，砼加氣塊檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證各8份。5、商品砼配合比報(bào)告單62份；6、砼試壓塊檢驗(yàn)報(bào)告C15標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)4份;C20標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)33份，C25標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)21份，同條件養(yǎng)護(hù)14份；C30標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)33份，同條件養(yǎng)護(hù)23份；C35標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)48份，同條件養(yǎng)護(hù)26份；C35P6砼抗?jié)B檢驗(yàn)報(bào)告5份。C40標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)2份。7、Mb5.0專用砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告31份，評定合格。8、C20砼配合比檢驗(yàn)報(bào)告1份，砂檢驗(yàn)報(bào)告3份，石檢驗(yàn)報(bào)告1份。9、PET防水卷材、聚氨酯防水涂膜各檢驗(yàn)報(bào)告1份，復(fù)試報(bào)告各1份，符合驗(yàn)收規(guī)范要求。10、屋面：60厚巖棉保溫板原材檢驗(yàn)報(bào)告及合格證各1份。門窗：斷熱鋁合金窗檢測報(bào)告及合格證各1份。30厚水泥發(fā)泡板原材檢驗(yàn)報(bào)告及合格證各9份。界面砂漿檢驗(yàn)報(bào)告9份；無機(jī)?；⒅楸厣皾{檢驗(yàn)報(bào)告1份；玻纖網(wǎng)格布檢驗(yàn)報(bào)告9份；抗裂砂漿檢驗(yàn)報(bào)告9份；保溫層厚度檢測報(bào)告1份。11、水、電安裝及其它材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告及合格證符合驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。12、隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全，簽證齊全。以上查核均符合要求，資料基本完整。四、施工過程驗(yàn)收經(jīng)過本工程由施工單位成立工程竣工驗(yàn)收小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、資料員、工段長及現(xiàn)場有關(guān)人員參與。竣工驗(yàn)收工作分為技術(shù)資料驗(yàn)收和工程實(shí)體驗(yàn)收兩部分。技術(shù)資料驗(yàn)收主要審核質(zhì)量控制資料，分部分項(xiàng)工程情況表、觀感項(xiàng)目、實(shí)測點(diǎn)記錄、評分表等各類表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確符合驗(yàn)收要求；工程實(shí)體預(yù)驗(yàn)收人員認(rèn)真檢查工程分項(xiàng)質(zhì)量、使用功能，并對八個(gè)分部工程進(jìn)行具體詳細(xì)的驗(yàn)收檢查。1）地基與基礎(chǔ)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗(yàn)收評述，地基與基礎(chǔ)分部通過驗(yàn)收。2）主體結(jié)構(gòu)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗(yàn)收評述，主體通過驗(yàn)收。3）建筑裝飾裝修分部工程：①本工程樓地面均為水泥砂漿地面，經(jīng)檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現(xiàn)象，表面潔凈，檢查基本合格。②本工程為斷橋鋁合金窗、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防火防盜安全門、管道井為木質(zhì)防火門，鋁合金門窗安裝采用硬性連結(jié)，與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡劑填實(shí)，外側(cè)四周采用防水膠勾縫。均有質(zhì)保書或合格證并通過三項(xiàng)性能檢測和現(xiàn)場氣密性檢測均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。③本工程的內(nèi)外抹灰分項(xiàng)均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現(xiàn)象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內(nèi)外墻的涂料工程分項(xiàng)及油漆分項(xiàng)的涂料和油漆均有質(zhì)量保證書，其顏色符合有關(guān)要求。4）建筑屋面分部工程：本工程為剛性砼屋面，所用防水卷材、保溫材料、均有生產(chǎn)許可證和質(zhì)保書且見證取樣復(fù)試合格，均按規(guī)范施工，屋面經(jīng)蓄水試驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，各分項(xiàng)工程抽查基本符合要求。5）節(jié)能保溫分部工程：本工程外墻采用水泥發(fā)泡板外保溫系統(tǒng)、屋面采用巖棉保溫板、門窗為斷橋型材和中空LOW玻璃節(jié)能保溫和外遮陽系統(tǒng)，保溫系統(tǒng)和門窗材料均有合格證和復(fù)試報(bào)告，現(xiàn)場抽查檢驗(yàn)基本符合要求。6）建筑給排水分部工程：整個(gè)系統(tǒng)能嚴(yán)格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設(shè)計(jì)要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內(nèi)，通球、水壓試驗(yàn)符合要求，各分項(xiàng)工程抽查基本符合要求。7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用PVC阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標(biāo)高進(jìn)行安裝，安裝結(jié)果符合要求，開關(guān)插座標(biāo)高水平、垂直誤差均在允許范圍內(nèi)，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計(jì)要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關(guān)動作準(zhǔn)確，滿足設(shè)計(jì)要求，各分項(xiàng)工程抽查基本符合要求。8）電梯分部工程：本工程共每棟采用通力牌6部垂直升降式電梯，分布在各單元樓層，電梯運(yùn)行平穩(wěn)，樓層?？课恢脺?zhǔn)確，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實(shí)，橫豎端正。電梯安裝工程各項(xiàng)資料齊全。五、資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料；以及原材料進(jìn)場復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對整個(gè)施工過程進(jìn)行全方位控制。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。六、單位工程施工質(zhì)量評價(jià)1、單位工程所含的分部及各子分