2024年小區(qū)車位租賃合同參考范本（五篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)車位租賃合同參考范本甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：甲方，作為本停車位的所有權(quán)人，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，就甲方將其所有的停車位有償租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議，以資共同遵守。第一條停車位位置本停車位位于[具體小區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）內(nèi)指定的停車位。第二條租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。年租金為____元人民幣。租賃期內(nèi)，本小區(qū)物業(yè)管理公司針對(duì)本停車位所收取的管理費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。2.雙方約定，租金及物業(yè)管理費(fèi)按[具體月數(shù)]個(gè)月為一期進(jìn)行支付。首期租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于____年____月____日支付，后續(xù)各期租金及費(fèi)用則需在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。第三條責(zé)任與義務(wù)1.乙方承諾不擅自改變本停車位的原定用途，并應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位關(guān)于停車場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解并遵守這些規(guī)定。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)自行向責(zé)任方索賠，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方證明其合法租賃地位。3.乙方在使用本停車位及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或停放過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。若因乙方原因造成他人損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)保持停車位的清潔衛(wèi)生，若對(duì)停車位設(shè)施造成損壞，需按價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.合同期內(nèi)，任一方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前____日書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方書面認(rèn)可（否則視為違約）。7.如任何一方違反本合同約定，且經(jīng)友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)向受損方支付____元人民幣作為違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)受損方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，受損方有權(quán)提前終止本合同。第四條續(xù)租本合同期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，則甲方有權(quán)在合同到期后收回停車位或另行出租。第五條解約甲乙雙方任何一方提出提前解除本協(xié)議，均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條免責(zé)條款本合同有效期內(nèi)，若因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）或政府決策導(dǎo)致停車場(chǎng)喪失使用功能或給甲乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本停車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：_________聯(lián)系方式：_____________簽訂日期：____年__月__日乙方（承租人）：_________聯(lián)系方式：_____________簽訂日期：____年__月__日2024年小區(qū)車位租賃合同參考范本（二）甲方(租戶)：地址：_____身份證：_____電話：_____乙方(承租人)：地址：_____身份證：_____電話：_____基于平等、自愿、誠信和互信的原則，雙方同意就甲方在本社區(qū)內(nèi)擁有的停車位使用事宜達(dá)成一致。第一條車位及租期停車位設(shè)于_____第二個(gè)停車位位于_____租賃期限自____月_____日至____日期滿。第二條續(xù)租條款合同到期后，雙方可經(jīng)協(xié)商一致續(xù)簽合同。甲方在同等條件下，將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金與支付乙方需在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并在獲得同意后完成相關(guān)手續(xù)。逾期未申請(qǐng)則視為放棄續(xù)租權(quán)。第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.提供空閑停車位給乙方。2.負(fù)擔(dān)停車位的照明、通風(fēng)、衛(wèi)生及其他物業(yè)管理費(fèi)用。3.如因社區(qū)發(fā)展和規(guī)劃需提前解除合同，甲方需提前30天通知乙方。4.對(duì)乙方車輛在停車位的損壞或丟失不承擔(dān)責(zé)任，但需協(xié)助調(diào)查和處理。乙方責(zé)任：1.不得轉(zhuǎn)租或借出停車位。2.只能停放經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)的車型，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.確保車輛停放不影響其他停車位的通行安全。4.遵守物業(yè)管理法規(guī)進(jìn)行車輛維修或清潔。第五條違約責(zé)任1.未經(jīng)許可單方面解除合同視為違約，違約方須支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，租金不予退還。3.若甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同，甲方將退還乙方剩余租金。4.因乙方不當(dāng)使用停車位或違反甲方規(guī)定造成損失，乙方需賠償相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(租戶)：_____乙方：_____日期：_____日期：_____以上為車位租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，租賃時(shí)建議仔細(xì)考察車位，確保其使用便利且條件適宜。合同需雙方簽名或蓋章確認(rèn)，如有疑問，可咨詢法律機(jī)構(gòu)以獲取專業(yè)意見。2024年小區(qū)車位租賃合同參考范本（三）甲方：_____(出租方)身份證編號(hào)：_____乙方：_____(承租方)身份證編號(hào)：_____基于雙方就乙方租賃小區(qū)停車位的共識(shí)，達(dá)成以下乙方租賃停車位的協(xié)議：一、甲方將____小區(qū)的停車位提供給乙方，以停放車型：_____，車牌號(hào)：_____，車輛顏色：_____，聯(lián)系方式：_____。二、租賃期限與費(fèi)用：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。月租金為____元人民幣，乙方需一次性支付全年使用費(fèi)用。三、甲方收取的費(fèi)用僅涵蓋停車位的使用權(quán)，不包含車輛保管服務(wù)，故雙方僅建立車位使用關(guān)系，不構(gòu)成保管責(zé)任。四、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)租賃，需在協(xié)議到期前____天在_____物業(yè)公司辦理續(xù)租手續(xù)。否則，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議。五、若乙方在租賃期滿后未辦理續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。六、乙方同意遵守甲方的《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得隨意停放或占用道路及他人車位。車輛進(jìn)出停車場(chǎng)須服從保安員指揮，并憑____小區(qū)車輛通行證出入。通行證丟失應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告，否則后果自負(fù)。七、如乙方聯(lián)系方式變更，須立即通知_____物業(yè)公司，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守?zé)o異議。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車位租賃合同參考范本（四）第一條車位管理費(fèi)用乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日一次性向甲方全額支付半年的車位租賃費(fèi)用，下半年的費(fèi)用需在到期前支付。第二條物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司的車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)支付管理費(fèi)的一方應(yīng)按時(shí)、足額繳納，否則，由此引發(fā)的任何糾紛及后果由該費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，物業(yè)管理公司對(duì)車庫區(qū)域（不包括本合同所指車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、線路指引標(biāo)志等職責(zé)，乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，以確保車位的適租狀態(tài)。第四條車位使用規(guī)定1.乙方不得變更車位用途。乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)停車場(chǎng)的相應(yīng)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解這些規(guī)定。2.乙方已確認(rèn)車位空間，保證停放車輛不超過車位尺寸限制，且車輛的水平投影面積小于車位面積，同時(shí)確保不影響相鄰車位的使用，以符合車位要求。3.車內(nèi)不得留有人員或生物。車輛內(nèi)不得攜帶易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁物品，不得存放易腐爛物品。由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停放在指定車位，不得造成道路或通道阻塞。6.乙方離開車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。但乙方向物業(yè)管理公司索賠時(shí)，甲方需證明乙方為合法車位租賃方。7.乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)丟棄垃圾，有義務(wù)對(duì)因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌能囄晃廴具M(jìn)行清潔處理。乙方不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。第五條雙方責(zé)任1.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)直接向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用車位及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)或停放，不得侵犯其他人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е滤耸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)事宜乙方需為在本車位停放的車輛自行投保，包括車輛盜搶險(xiǎn)等。甲方無義務(wù)為本車位及停放車輛購買保險(xiǎn)。第七條續(xù)租如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第九條違約責(zé)任1.甲方責(zé)任如甲方逾期交付車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)的3%作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃期的車位費(fèi)，并按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%支付違約賠償金。2.乙方責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付任何費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交款項(xiàng)3%的違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。3.在合同期內(nèi)，如一方欲解除合同，需提前至少15天通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金（即人民幣伍百伍拾元整）。第十條免責(zé)條款因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用，本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面補(bǔ)充協(xié)議另行商定。3.其他約定：_____甲方：_____乙方：_____（簽字）：_____（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日2024年小區(qū)車位租賃合同參考范本（五）甲方：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方愿意將其擁有的本合同項(xiàng)下停車位（以下簡(jiǎn)稱“本停車位”）有償提供給乙方使用，乙方承諾按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用并合規(guī)使用本停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條停車位位置及面積本停車位坐落于__________（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”），具體位號(hào)碼以開發(fā)商編排為準(zhǔn)。該車位尺寸為長(zhǎng)__________米，寬__________米，左側(cè)相鄰__________（停車位/墻體/其他：__________），右側(cè)相鄰__________（停車位/墻體/其他：__________），適用于停放小轎車類型車輛。甲方應(yīng)確保本停車位處于適宜出租的狀態(tài)。第二條租賃期限乙方租賃本停車位的期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在乙方全額支付本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于____年____月____日前將本停車位交付乙方使用。第三條租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.車位租賃費(fèi)金額：乙方每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元（小寫RMB____元）。此租賃費(fèi)是否包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)，以雙方約定為準(zhǔn)（□包含/□不包含）。交付期限及方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付本年度租賃費(fèi)，后續(xù)年度租賃費(fèi)應(yīng)于每年度周期開始的首月____日前支付。2.物業(yè)管理管理費(fèi)承擔(dān)：本停車位管理費(fèi)由__________（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年__________元。承擔(dān)方應(yīng)按時(shí)足額繳納，否則因此產(chǎn)生的糾紛及后果由其自行負(fù)責(zé)。管理責(zé)任：乙方認(rèn)可本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地（不含本合同項(xiàng)下車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、線路指引標(biāo)志設(shè)置等物業(yè)管理責(zé)任，并承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。若需甲方協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議，乙方應(yīng)及時(shí)通知，甲方應(yīng)盡快處理，以確保停車位處于適租狀態(tài)。第四條停車位使用1.乙方不得改變本停車位用途，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，自行了解并遵守相關(guān)規(guī)則。2.乙方應(yīng)確保所停車輛規(guī)格不超過車位空間限制，不妨礙相鄰車位使用，且車內(nèi)不得留人、生物或違禁、危險(xiǎn)物品。因乙方原因造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本停車位給第三人，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定時(shí)間使用車位，車輛進(jìn)入后立即停放，不得造成通道堵塞。5.乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到安全檢查義務(wù)，車內(nèi)物品丟失責(zé)任與甲