2024年廠房房屋租賃合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年廠房房屋租賃合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約內(nèi)容：一、甲方同意將其所有的位于指定地點(diǎn)的廠房，建筑面積為平方米，出租給乙方作為工業(yè)用途使用。二、租賃期限本合約的租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)將廠房及宿舍（在合理損耗范圍內(nèi)）完好無損地歸還甲方，乙方的機(jī)械設(shè)備需自行搬遷。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前三個月向甲方提出書面申請，并根據(jù)當(dāng)時的租賃市場行情，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金采取先付后用的原則，按兩個月為一期進(jìn)行繳納。租金以廠房面積乘以每平方米單價計算。乙方需在合同簽訂時支付押金4____元，此押金不得在租期內(nèi)用作租金或其他費(fèi)用。租期結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)廠房無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將押金無息退還乙方。乙方需于每季度____號前支付當(dāng)月的租金至甲方指定賬戶，逾期未付將按日加收____%的滯納金。若乙方連續(xù)____個月未按時支付租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收押金。四、雙方責(zé)任與權(quán)益1.甲方需確保廠房具備水、電、路三通條件，并提供正常的電線路至配電房。2.乙方在租賃期間不得擅自更改廠房及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要確需更改，需事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電等各項(xiàng)費(fèi)用的繳納，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及協(xié)調(diào)地方關(guān)系。4.若乙方提前終止合同，需提前三個月書面通知甲方，且押金不予退還。同時，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付兩個月租金作為補(bǔ)償。若甲方提前終止合同，則需雙倍返還押金給乙方作為搬遷費(fèi)用，并原價賠償乙方的建筑裝修費(fèi)用。五、其他條款1.因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房主體損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方造成的表面或其他部分損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因不可抗力或戰(zhàn)爭因素導(dǎo)致的廠房損壞，或因國家征收需要拆除的，雙方各自承擔(dān)損失，互不追究責(zé)任。甲方需退還乙方押金。3.本合同未盡事宜或雙方在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年廠房房屋租賃合同范文（二）出租方：(下列稱為甲方)承租方：(下列稱為乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方將位于____市_____面積____平方米物業(yè)租賃給乙方使用。2、租賃期限為____年即由____年____月____日起____年____月____日止。3、每月租金為人民幣____元正，乙方向甲方交付____元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。4、乙方每月____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。5、租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方蓋章：_____乙方：____市有限公司甲方代表：_____代表人簽名：_____2024年廠房房屋租賃合同范文（三）第十三條合同提前終止13.1在租賃期間內(nèi)，若乙方存在欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個月的情形，甲方在書面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方則有權(quán)暫停乙方對租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，且因此產(chǎn)生的所有損失（包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失）均應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)持續(xù)超過____個月，甲方有權(quán)單方面提前解除本合同，并按照本條第____款之規(guī)定執(zhí)行。自甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（含轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同即視為自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及轉(zhuǎn)租人留置于租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同書面通知發(fā)出之日起五日后，申請對留置財產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)用于清償乙方因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)提前終止本合同。若乙方確需提前解除合同，須提前____個月以書面形式通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.向甲方交還租賃物；b.結(jié)清租賃期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用；c.在本合同提前終止日前一日或之前，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在確認(rèn)乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)，將乙方的租賃保證金無息退還。第十四條免責(zé)條款14.1若因政府關(guān)于租賃行為的法律法規(guī)修訂或_____原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，則按本條第____款之規(guī)定執(zhí)行。14.2若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他無法預(yù)見、其發(fā)生及后果均無法避免或克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任一方無法履行本合同，則該方應(yīng)立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)出具的證明文件，或提供其他有力證明。因不可抗力而免責(zé)的一方，無需承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第十五條合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其返還甲方。若乙方逾期未搬離或未返還租賃物，則需向甲方支付雙倍租金；但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃場地內(nèi)的物品搬離，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十六條廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設(shè)置廣告牌，需按照政府相關(guān)規(guī)定完成審批手續(xù)，并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設(shè)置廣告牌，需事先獲得甲方書面同意，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條稅費(fèi)根據(jù)國家及____市相關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知，以及甲、乙雙方之間的文件往來和與本合同相關(guān)的通知、要求等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，若以掛號郵件方式寄送，則以本合同首頁所列地址且對方為收件人付郵____日后視為送達(dá)；若以專人送達(dá)方式寄送，則以前述地址送達(dá)時視為送達(dá)。第十九條適用法律本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進(jìn)行仲裁。本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。第二十條其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。甲方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____乙方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年廠房房屋租賃合同范文（四）在簽訂租賃協(xié)議時，為確保雙方權(quán)益的明確與保障，以下內(nèi)容需以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性及官方的語言風(fēng)格進(jìn)行表述：一、轉(zhuǎn)租條款3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中清晰規(guī)定，若乙方?jīng)Q定提前解除本合同，則其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租協(xié)議亦應(yīng)同步終止。4.乙方有責(zé)任要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，其中明確轉(zhuǎn)租戶將遵循乙方與甲方原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的各項(xiàng)規(guī)定，并承諾與乙方共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租協(xié)議隨之終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件搬離租賃物。乙方須在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的指定日期內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。5.無論乙方是否提前解除本合同，因轉(zhuǎn)租行為所引發(fā)的所有爭議與責(zé)任，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并妥善處理。6.轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。二、合同違約與終止在合同訂立之初，雙方應(yīng)預(yù)見可能的違約行為，并在合同中明確相應(yīng)的處罰措施。通過確立違約責(zé)任，促使各方嚴(yán)格履行各自義務(wù)。一旦違約情形發(fā)生，應(yīng)有據(jù)可循，便于處理。例如，承租人若逾期未繳房租，出租人有權(quán)提前解除合同并要求其搬離；若出租人未履行約定的設(shè)施配備義務(wù)，承租人可與其協(xié)商降低租金等。第十三條合同提前終止13.1在租賃期內(nèi)，若乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過既定月數(shù)，甲方在書面通知乙方繳納欠款后五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停乙方對租賃物內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，且因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。若拖欠時間超過另一既定月數(shù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按本條第二款執(zhí)行。自甲方以書面形式（如傳真、信函等）通知乙方（含轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及轉(zhuǎn)租人財產(chǎn)，并在解除合同通知發(fā)出五日后申請拍賣，所得款項(xiàng)用于抵償乙方應(yīng)付費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前數(shù)月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：歸還租賃物、結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用、支付相當(dāng)于當(dāng)月租金數(shù)倍的賠償金。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)，無息退還乙方租賃保證金。三、免責(zé)條款因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時，受影響方應(yīng)立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)出具的證明文件（或其他有力證明）。遭遇不可抗力的一方因此免責(zé)。四、合同終止與續(xù)租本合同提前終止或期滿未續(xù)簽時，乙方應(yīng)在終止日或期滿日搬離并返還租賃物。逾期不搬者，需加倍支付租金；甲方有權(quán)收回租賃物并處理內(nèi)部物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任。五、廣告設(shè)置16.1乙方在租賃物本體設(shè)置廣告牌需遵循政府規(guī)定并完成報批手續(xù)后報甲方備案。16.2租賃物周圍設(shè)置廣告牌需經(jīng)甲方書面同意并按政府規(guī)定執(zhí)行。六、稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。七、通知方式本合同項(xiàng)下所有通知及文件往來均應(yīng)采用書面形式。信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，以掛號郵件方式寄送至本合同首頁所示地址且對方為收件人，寄出后若干日視為送達(dá)；或以專人送達(dá)至前述地址，亦視為送達(dá)。八、法律適用與爭議解決19.1本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交