2024年土地抵押借款合同參考范本（四篇）

第3頁共3頁2024年土地抵押借款合同參考范本甲方（貸款方）：身份證號碼：居住地：乙方（借款方）：身份證號碼：居住地：警示：借貸雙方必須妥善保存相關的書面證據(jù)。通常情況下，若借條或欠條在債務人手中，可能會被推定為債務已清償。若原告主張債權時無法提供書面借據(jù)，應提供必要的事實依據(jù)或兩位以上無利益沖突的證人證言，以支持其主張。鑒于土地抵押借款事宜，雙方同意訂立以下條款：一、甲方同意于____年____月____日向乙方提供借款元，幣種為____。警示：借款數(shù)額須以大寫形式明確，并在大寫金額旁注明小寫及小數(shù)點，以防數(shù)額被篡改。若無書面證據(jù)，可能導致糾紛時難以確定具體數(shù)額。借款人應避免因日期被修改而引發(fā)的爭議，建議使用漢字大寫表示日期，如：“年三月十六日”。借款期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率設定為每月____%，乙方需在每月____日前支付當月利息，利息按月結算。三、乙方同意以其擁有的土地使用權作為此筆借款的抵押，土地使用權證號為____，使用權人為____。雙方應在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成抵押登記，登記費用由____方承擔。四、如遇政府征用抵押財產(chǎn)等情況，甲方有權對補償款進行提存或要求乙方提前償還全部借款本金。五、若主合同約定的還款期限屆滿，乙方未按約定歸還甲方借款及利息，甲方有權依法處置抵押財產(chǎn)。若處置所得不足以償還借款本息，甲方有權向乙方追索剩余部分。六、在乙方全額歸還甲方借款及利息前，本抵押協(xié)議具有不可撤銷性。乙方放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，同意接受有管轄權的人民法院執(zhí)行。七、如抵押財產(chǎn)因乙方保管不當造成損毀，甲方有權要求乙方恢復原狀，或提供甲方認可的其他抵押財產(chǎn)。八、乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押財產(chǎn)，其行為視為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的借款，同時有權要求乙方支付借款總額____%的違約金。警示：除違約金外，為保障款項回收，可設定抵押。如涉及不動產(chǎn)抵押，需在相關部門辦理登記，以對抗第三人。九、如乙方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等狀況，給甲方造成損失的，乙方應賠償，并支付甲方主合同借款總額____%的違約金。十、雙方應在本合同生效后____日內(nèi)完成抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十一、如有未盡事宜，甲乙雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十二、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十三、本合同共三份，甲、乙雙方各持一份，另一份用于主管部門備案。警示：為確保簽名真實性，雙方應提供身份證復印件，并在復印件上簽字。建議有借款人按手印，以防身份證偽造。特別是在簽名難以辨認的情況下更為重要。甲方（簽名蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽名蓋章）：日期：____年____月____日2024年土地抵押借款合同參考范本（二）甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）鑒于土地抵押借款的事項，雙方同意并確認以下條款：第一條第二方所持有的下列土地將作為抵押，向第一方申請借款。第二條本協(xié)議的抵押借款金額為人民幣____萬元。第三條借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年，到期日一次性償還本金。第四條借款利息將按照國家銀行規(guī)定的放款利率計算，每月首日計息。第五條辦理完抵押權設定登記后，甲方應一次性將全部借款交付第二方。第六條抵押權設定登記完成后，相關土地的所有權證明、他項權利證明書及設定契約書均由甲方保管。第七條抵押權設定登記產(chǎn)生的印花稅、登記費及代辦費由第二方承擔。第八條借款到期，若第二方全額償還借款，雙方應共同辦理抵押權涂銷登記。若未能如期清償，第一方有權依法申請法院拍賣抵押土地。第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。第十條本契約書共兩份，雙方各執(zhí)一份，作為憑證。借款人（第一方）：_____住址：_____身份證號碼：_____第二方：_____住址：_____身份證號碼：_____2024年土地抵押借款合同參考范本（三）出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）名身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話榪罱鴝睿喝嗣癖（大寫）：小寫第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條借款期限及借款利息1.借款期限為2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。第五條抵押登記借乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。第九條抵押權的實現(xiàn)雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。第十條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地圖甲方：

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乙方：

_____2024年土地抵押借款合同參考范本（四）甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）鑒于土地抵押借款的事項，雙方同意確立以下條款：第一條第二方所持有的下列土地將作為抵押，向第一方申請借款。第二條本協(xié)議的抵押借款金額為人民幣____萬元。第三條借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年，到期日一次性償還本金。第四條借款利息將按照國家銀行規(guī)定的放款利率計算，每月首日計息。第五條辦理完抵押權設定登記后，甲方應一次性將全部借款交付第二方。第六條設定抵押權后，相關土地的所有權證明、他項權利證明書及設定契約書均由甲方