2024年小區(qū)房屋租賃合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年小區(qū)房屋租賃合同范本一、費用責(zé)任乙方需自行承擔水電費、管理費、通訊費及有線電視的使用費用。二、租賃續(xù)租規(guī)定租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如需續(xù)租，需在租期結(jié)束前1個月書面通知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)。否則，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋另作他用，且在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。三、房屋使用與維護乙方應(yīng)保持房屋原狀，任何裝修需事先取得甲方同意，租期結(jié)束時不得拆除（空調(diào)除外），并確保墻體整潔，設(shè)施完好。如有損壞，乙方需照價賠償或恢復(fù)原狀。甲方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，且在任何情況下均有權(quán)收回，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。四、安全管理乙方在租期內(nèi)應(yīng)嚴禁煙火，做好消防和防盜工作。如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事故，由乙方自行負責(zé)。乙方不得在租賃期內(nèi)從事違法國家法規(guī)的活動，需遵守國家和地方的法律法規(guī)。五、其他條款乙方自行解決除上述條款外的其他需求。如需辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方有權(quán)配合提供相關(guān)證件。特殊事宜由雙方友好協(xié)商解決。六、協(xié)議約束力本協(xié)議一旦簽訂，甲乙雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，須雙方共同同意。七、協(xié)議副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：__________年____月____日____年____月____日八、補充條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方（蓋章）：______乙方：__________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同范本（二）第二條房屋使用性質(zhì)2.1乙方租賃上述甲方的房屋用于居?。?.2若乙方需改變租賃房屋的使用性質(zhì)，需事先取得甲方的書面同意，否則不得擅自變更用途。第三條租賃期限與房屋交付3.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，按照第一條的規(guī)定向乙方交付房屋；3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的時間內(nèi)，至?xí)孕?0（嘉興）有限公司辦理收回房屋鑰匙的手續(xù)。若甲方逾期未辦理，視為乙方已將房屋鑰匙及房屋交還甲方。第四條租金及支付方式4.1租賃房屋的租金為人民幣____元/月（大寫：____整）；4.2租賃期間，未經(jīng)甲乙雙方重新協(xié)商，甲方不得隨意調(diào)整租金；4.3租金按結(jié)算，乙方需在____年____月____日之前支付第一次租金，第二次租金需在____年____月____日之前支付；4.4甲方收到乙方支付的租金時，應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票。如甲方未能提供，乙方有權(quán)拒絕支付上述費用；4.5租金中已包含發(fā)票稅金。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保證及租賃備案5.1甲方保證在租賃期間房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押，無未清稅賦、費用及與第三方的任何爭議；5.2根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，如需進行房屋租賃登記備案，由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方每____日進行一次房屋及其設(shè)施的檢查和修繕，并需提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)給予配合；6.2因非乙方不當使用導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備的損壞，維修費用由甲方承擔；6.3乙方提出維修需求時，甲方應(yīng)及時進行維修。若甲方未在約定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔，乙方有權(quán)從租金中直接扣除；6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。第七條相關(guān)費用7.1租賃期間，乙方需承擔水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)、有線電視、物業(yè)管理等費用，并由甲方承擔延遲支付的違約責(zé)任。與租賃房屋相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費用由甲方承擔；7.2租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)本合同未列出的、與使用房屋相關(guān)的費用，由甲方承擔。第八條租賃合同的終止8.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；8.2合同終止后，若甲方未收回租賃房屋，視為甲方同意乙方免費居住至甲方收回房屋為止；8.3出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方需賠償甲方損失：8.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；8.3.2未經(jīng)許可，乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；8.3.3利用租賃房屋進行非法活動；8.4出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方需賠償乙方損失：8.4.1甲方違反關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的第五條約定；8.4.2甲方違反關(guān)于房屋維修的第六條6.1、6.2、6.3的約定；8.5除本條款第二款、第三款規(guī)定外，如需提前解除合同，解除方應(yīng)提前____個月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1雙方必須遵守合同，任何一方違反合同約定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金；9.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準；10.3因履行本合同發(fā)生爭