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文檔簡介
第2頁共2頁2024年工程施工總承包合同參考樣本6、適用標準與規(guī)范除非在本工程總承包合同中有其他規(guī)定,本合同將遵循以下標準規(guī)范:______________________________________________________________________________________________________________7、總承包合同7.1承包商應(yīng)向勞務(wù)分包商提供總承包合同,以供查閱。若勞務(wù)分包商有需求,承包商應(yīng)提供總承包合同或?qū)I(yè)分包合同的副本或復(fù)印件。7.2勞務(wù)分包商有責任全面理解并遵守總承包合同的所有條款。8、圖紙8.1承包商應(yīng)在勞務(wù)分包工作開始前____天,向分包商提供圖紙_____套,以及相關(guān)標準圖_____套,以供其執(zhí)行合同工作。9、項目經(jīng)理9.1承包商指派的駐工地項目經(jīng)理為_____,其職務(wù)為_____,職稱則為_____。9.2勞務(wù)分包商指派的駐工地項目經(jīng)理為_____,職務(wù)為_____,職稱未指定_____。10、承包商的職責10.1承包商需建立與工程相匹配的項目管理團隊,全面履行總承包合同,負責施工管理的全部工作,并對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人承擔責任。10.2除非本合同另有特別約定,承包商需完成以下分包商施工前期工作并承擔相關(guān)費用:在____年____月____日前,提供滿足合同勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地,交付標準為:_____;在____年____月____日前,完成水、電、熱、電訊等施工管線和道路,確保滿足合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量;在____年____月____日前,向分包商提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。承包商(甲方):_____日期:_____分包商(乙方):_____日期:_____2024年工程施工總承包合同參考樣本(二)甲方:_____乙方:_____鑒于甲方同意將現(xiàn)有工程機械鉆孔樁的破除工程承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:一、承包價格與計量方式甲方以每立方____元(____元)的單價將樁的破除工程承包給乙方。具體工程量以施工圖紙為依據(jù)進行計算。二、施工范圍與要求1.乙方需將所有需破除的樁混凝土完全破除,確保無遺漏。2.在破除過程中,乙方應(yīng)使用鋸樁機在適當位置切割一定深度,同時確保不損傷樁內(nèi)鋼筋。3.破除后的樁頭應(yīng)保持平整完好,預(yù)留鋼筋需按甲方要求進行處理。4.甲方將盡量使用挖機協(xié)助乙方清除破除后的大渣。三、雙方責任與義務(wù)1.乙方進場后,甲方負責提供生活水電及適量的生活費用借支。2.乙方需自備破樁所需工具(包括但不限于鋸樁機),并負責工具的日常維護與保養(yǎng)。3.在施工過程中,甲、乙雙方需緊密配合,確保施工進度,以保障工程按時完成。乙方人員需嚴格遵守施工安全規(guī)范,佩戴安全帽、穿膠鞋等防護用品。如發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任。4.乙方需確保施工進度,如因乙方原因?qū)е逻M度嚴重滯后,甲方有權(quán)中止合作。四、結(jié)算方式甲方在乙方工程完工并經(jīng)雙方驗收合格后____天內(nèi),以現(xiàn)金方式一次性付清工程款。五、協(xié)議效力與違約責任本協(xié)議由甲、乙雙方協(xié)商確定,雙方應(yīng)嚴格遵守并積極履行。如任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔全部違約責任。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至工程完工且甲方付清乙方工程款后自動失效。甲方代表:_____聯(lián)系電話:_____乙方代表:_____聯(lián)系電話:_____時間:_____2024年工程施工總承包合同參考樣本(三)甲方:_____(明確標注名稱、法定代表人的姓名及住所)(發(fā)包方)乙方:_____(同上)(承包方)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《建筑工程承包合同條例》所確立的原則,并充分考慮工程實際情況,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議條款:第一條承包工程概況詳細闡述工程名稱、具體地點、工程內(nèi)容、承包范圍、開工與竣工日期、質(zhì)量等級等關(guān)鍵信息。第二條合同語言、標準及適用法律明確合同文件使用的語言文字、遵循的技術(shù)標準及適用的法律法規(guī)(本條款尤其適用于涉外合同)。第三條圖紙規(guī)定圖紙的提供日期、套數(shù)、保密要求及圖紙解釋權(quán)等相關(guān)事宜。第四條工地代表分別列出甲乙雙方駐工地代表的姓名、性別、年齡及在各自單位中的職務(wù)。第五條雙方基礎(chǔ)工作明確雙方在合同執(zhí)行前需完成的基礎(chǔ)工作。第六條工程進度計劃制定并確認工程進度計劃,確保工程按時推進。第七條工程監(jiān)督包括隱蔽工程的中間驗收等監(jiān)督措施,確保工程質(zhì)量。第八條合同價款及調(diào)整明確合同價款及其調(diào)整機制。第九條工程預(yù)付款及支付規(guī)定工程預(yù)付款的支付條件、方式及時間,以及工程進度款的支付安排。第十條工程驗收確立工程驗收的標準、程序及時間節(jié)點。第十一條決算明確工程決算的編制、審核及確認流程。第十二條保修規(guī)定工程的保修期限、范圍及保修責任。第十三條爭議處理確立合同爭議解決的方式及程序。第十四條違約責任明確雙方違約時應(yīng)承擔的責任及賠償方式。第十五條其他約定雙方可在此條款中約定其他未盡事宜。第十六條合同份數(shù)與生效本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自____年____月____日(明確生效時間或條件)起生效。對于本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明建筑工程承包合同是圍繞建筑工程展開的復(fù)雜合同體系,涵蓋施工、勘察、設(shè)計等多個方面。訂立此類合同時,需充分考慮工程技術(shù)標準、質(zhì)量監(jiān)督、施工期限等要素,并嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)。特別地,雙方應(yīng)明確技術(shù)術(shù)語、語詞涵義及適用法律標準,確保合同內(nèi)容的準確、明確與合法。在合同訂立過程中,承包方需充分了解工程情況,確保施工力量與工程需求相匹配;發(fā)包方則需嚴格審查承包方資質(zhì),明確轉(zhuǎn)包規(guī)定,并加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。甲方:_____乙方:_____合同簽訂時間:_____合同簽訂地點:_____2024年工程施工總承包合同參考樣本(四)合同編號:__________發(fā)包方:__________承包方:__________簽約時間:__________簽約地點:__________為確保__________施工項目的順利進行,按期完成施工任務(wù),并達成雙方互利共贏的目標,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就本工程施工項目達成如下一致意見,特訂立本合同。一、工程名稱:__________二、建筑面積(或工程形式):__________三、施工地點:__________四、工期:1.開工日期:____年____月____日;2.竣工日期:____年____月____日;3.合同總工期為____天。五、承包形式:__________六、工程質(zhì)量標準:__________七、工程價款:總計人民幣____元(大寫:__________)。八、付款方式:本合同生效后,支付合同價款的____%,即____元;工程竣工并通過驗收合格后,支付剩余____%,即____元;質(zhì)保金____元,在質(zhì)保期滿后支付。九、質(zhì)保期:____年。十、雙方的責任與義務(wù)1.發(fā)包方的責任與義務(wù):為承包方提供符合開工條件的施工場地、道路、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施;協(xié)助解決施工中需發(fā)包方協(xié)調(diào)的四鄰關(guān)系及糾紛;監(jiān)督并管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量,并督促工程進度;向承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點等相關(guān)資料;按時向承包方撥付工程款項,并負責組織驗收及結(jié)算工作。2.承包方的責任與義務(wù):按照發(fā)包方的要求及施工圖紙進行施工;確保如期完成施工任務(wù);接受發(fā)包方的技術(shù)指導及質(zhì)量標準要求;負責對發(fā)包方提供的材料、設(shè)備進行妥善保護;教育施工人員愛護發(fā)包方的財物,禁止偷竊和損壞;承擔施工過程中的全部安全事故責任及相應(yīng)費用。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至保修期滿。2.對于本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商未果,可向山東曹縣人民法院提起訴訟。3.合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。發(fā)包方(蓋章):__________承包方(蓋章):__________委托代理人(簽字):__________委托代理人(簽字):__________合同簽訂時間:____年____月____日合同簽訂地點:__________2024年工程施工總承包合同參考樣本(五)發(fā)包方:________(以下簡稱甲方)承包方:________(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方位于佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號的建筑工程項目,以包工包料的形式承包給乙方施工,具體協(xié)議條款如下:一、工程建設(shè)規(guī)模本項目為二間三層建筑,占地面積98.472平方米,建筑面積約為____(具體面積待確定),采用框混結(jié)構(gòu)。工程總造價定為人民幣貳拾壹萬元整(¥210,000元)。二、發(fā)包形式本項目采取包工包料方式,除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢項目外,其余所有工程內(nèi)容均包含在內(nèi)。三、施工工期鑒于當前基礎(chǔ)工程已完成,剩余施工期限為四個月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、質(zhì)量要求乙方需嚴格按照何波的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙進行施工,各房間及結(jié)構(gòu)尺寸依據(jù)基礎(chǔ)實際情況確定,確保工程質(zhì)量符合國家標準。五、工程款支付辦法1.合同簽訂即支付材料款人民幣捌萬元整(¥80,000元)。2.二層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整(¥30,000元)。3.四層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整(¥30,000元)。4.主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣壹萬元整(¥10,000元)。5.內(nèi)外墻粉刷完工后支付人民幣伍萬元整(¥50,000元)。6.剩余貳萬元作為質(zhì)保金,待工程竣工后半年內(nèi)若無質(zhì)量問題,則在半年期滿后的15天內(nèi)付清。若半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方需及時修復(fù);若未及時修復(fù),甲方有權(quán)委托第三方修復(fù),相關(guān)費用從質(zhì)保金中扣除。六、乙方責任與義務(wù)1.乙方需嚴格遵守國家關(guān)于建筑施工安全的法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定,加強員工安全教育,采取必要的安全防護措施,防止安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故及由此產(chǎn)生的費用,由乙方全權(quán)負責,甲方不承擔任何責任。3.乙方應(yīng)按照合同約定采購鋼材、水泥等材料,并確保材料質(zhì)量符合標準。甲方有權(quán)拒絕驗收不合格材料,并要求乙方重新采購,相關(guān)費用及工期延誤由乙方承擔。七、其他條款1.工程質(zhì)量不合格部分需返工至合格,返工費用由乙方承擔。2.本工程建筑人員的人身意外傷害保險由甲方負責投保。3.如甲方未按時支付工程款導致工期延誤,甲方需承擔相應(yīng)責任并賠償乙方損失。4.乙方需確保自拌混凝土及時養(yǎng)護,墻體砌筑方法正確且及時養(yǎng)護。5.本合同未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。6.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工程款結(jié)清后自動失效。甲方(公章):________乙方(公章):________法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年工程施工總承包合同參考樣本(六)發(fā)包方:__________住址:__________承包方:__________住址:__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方在施工合同中的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂本合同。第一條、工程項目一、工程名稱:__________二、工程地點:__________三、工程內(nèi)容:__________四、承包形式:__________五、工程價款:__________六、支付方式:__________第二條、工程期限一、合同總工期為____日歷天,開工日期為____年____月____日,預(yù)計竣工日期為____年____月____日。二、工期順延條件包括但不限于:1.施工中因停電、停水____小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上,影響正常施工;2.因臺風、暴雨、颶風等不可抗力因素導致的施工延誤;3.圖紙變更影響施工進度,且非承包方原因造成;4.因承包方原因造成的施工延遲,不得請求順延工期。第三條、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程所需材料、設(shè)備由____方負責采購。二、采購方提供的材料、設(shè)備必須附帶產(chǎn)品合格證及試驗報告,以確保其質(zhì)量符合工程要求。非采購方提供的材料如需復(fù)驗,采購方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。復(fù)驗合格后方可用于工程,不合格者應(yīng)予退貨,并由采購方承擔相關(guān)費用。第四條、施工與設(shè)計變更一、甲方簽字確認的設(shè)計圖紙、說明及技術(shù)資料作為施工依據(jù),乙方不得擅自修改。二、施工期間,甲方提出的設(shè)計變更,乙方應(yīng)先行實施并做好現(xiàn)場簽證,確保不影響施工進度。三、設(shè)計變更引起的工程量增減以甲方代表簽證單為準,雙方協(xié)商確認增減部分的工程款。第五條、工程質(zhì)量管理及驗收一、工程竣工后,乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料及驗收報告。驗收合格則進行交接,不合
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