2024年城市購房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年城市購房合同范文賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____買方（乙方）：_____身份證號碼：_____第一條房屋基本情況：甲方所擁有的房屋坐落于_____，位于_____第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證上登記的面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米。該房屋的權(quán)屬證書編號為_____。第二條價格：基于房產(chǎn)證上登記的面積，雙方約定每平方米售價為____元，因此該房屋的總售價為____萬元整，大寫為：_____。第三條付款方式：乙方需在合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫為：_____。隨后，在____日內(nèi)再支付____萬元（大寫：_____）。剩余款項(xiàng)____元（大寫：_____）將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付給甲方。第四條房屋交付期限：甲方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按照本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日止，乙方需按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除非遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方若未按照本合同第四條約定的期限將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。若逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將已支付的款項(xiàng)退還給乙方，同時按已付款的____%賠償乙方的損失。第八條房屋交付及產(chǎn)權(quán)保證：簽訂合同后，所售房屋的室內(nèi)設(shè)施不得變更。甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)將戶口遷出。若逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款的____%每日向甲方收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均按照國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)與生效：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。每份合同均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年城市購房合同范文（二）出售方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。一、房屋的基本情況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：____平方米，住宅單價為：_____元/平方米，總金額（人民幣）整（￥元）。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：乙方應(yīng)于____年____月____日一次性付清購房款。雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、其他約定：1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人確實(shí)不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會