2024年廠房轉讓合同經(jīng)典版（四篇）

第14頁共14頁2024年廠房轉讓合同經(jīng)典版接受訂單。若甲方因自身責任，在乙方全額支付所有應付款項之日起，仍未進行驗收及交接程序，乙方將依據(jù)本合同第十二條之規(guī)定，追究甲方的違約責任。第十六條關于甲方裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方所交付的商品房，其裝飾、設備標準若未能達到本合同附件二所規(guī)定的標準，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條質量爭議的處理機制。當乙方對商品房提出重大質量問題，且甲、乙雙方就此產(chǎn)生爭議時，將以_____機構出具的書面工程質量評定意見作為解決爭議的依據(jù)。第十八條甲方關于基礎設施及公共配套建筑正常運行的承諾。甲方鄭重承諾，與該商品房正常使用直接相關的下列基礎設施、公共配套建筑將按以下日期投入正常運行：1._____;2._____;3._____。第十九條關于產(chǎn)權登記的約定。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方將協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)，完成權屬登記手續(xù)。若因甲方過失導致乙方在雙方實際交接之日起____天內(nèi)未能取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房要求，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。第二十條物業(yè)管理的相關規(guī)定。商品房移交后，乙方承諾遵守由小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_____公司負責物業(yè)管理，乙方需遵守該公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責任條款。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方將對商品房的以下部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內(nèi)的費用由甲方承擔：1.墻面保修____月；2.地面保修____月；3.頂棚保修____月；4.門窗保修____月；5.上水保修____月；6.下水保修____月；7.暖氣保修____月；8.煤氣保修____月；9.電路保修____月；10._____保修____月；11._____保修____月。在保修期內(nèi)，若因不可抗力因素或其他非甲方原因導致的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第二十二條房屋使用規(guī)定。乙方購買的房屋作為_____使用，使用期間不得擅自改變房屋結構和用途。除非本合同及其附件另有規(guī)定，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房相關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔相應義務。甲方不得擅自改變與該商品房相關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條產(chǎn)權與財務糾紛的保證。甲方保證在交接時該商品房無產(chǎn)權和財務糾紛，并已清除原由甲方設定的抵押權。若交接后發(fā)生交接前即存在的財務糾紛，甲方將承擔全部責任。第二十四條權利與義務的轉移。自商品房交付之日起，(____號劃撥土地使用權批準文件)及(甲方與_____簽訂的____號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法轉移給乙方。第二十五條補充協(xié)議的約定。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第二十六條合同附件的效力。本合同附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第二十七條公證要求（針對境外組織或個人）。若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同需經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。第二十八條爭議解決方式。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交_____仲裁委員會進行仲裁。第二十九條合同生效條件。本合同自甲、乙雙方簽字（或經(jīng)_____公證，針對外銷商品房）之日起生效。第三十條合同終止的違約責任。本合同生效后，任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方需按本合同及其補充協(xié)議的有關條款承擔違約責任，并按實際已付款（或已收款）的____%賠償對方損失。第三十一條合同登記備案。本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向_____申請登記備案。第三十二條合同份數(shù)與效力。本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____代表人：____年____月____日乙方（簽章）：_____代表人：____年____月____日2024年廠房轉讓合同經(jīng)典版（二）轉讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就廠房土地轉讓事宜，遵循“平等、自愿、合法”的原則，與乙方簽訂本廠房土地產(chǎn)權轉讓合同。一、轉讓廠房土地詳情：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)位置：市區(qū)街(路)號建筑面積：平方米，轉讓面積：平方米占地面積：平方米房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥/出讓二、本次房地產(chǎn)轉讓涵蓋土地使用權及房產(chǎn)所有權的全面轉讓，所涉產(chǎn)權必須明確且無爭議。三、雙方協(xié)商確定的成交價為人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門審核批準之日起生效。五、雙方商定的付款及房屋交付方式如下：合同簽訂并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門審核批準后，乙方需向甲方支付定金元整。六、本合同生效后，雙方應嚴格履行。若甲方中途違約不賣，需向乙方支付定金兩倍的賠償金；若乙方違約不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納相關稅費。八、對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份。十、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方可選擇以下方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉讓合同經(jīng)典版（三）轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____雙方在友好協(xié)商的基礎上，就店鋪轉讓事宜達成以下共識：一、經(jīng)丙方同意，甲方將其位于_____(街/路)____號的店鋪_____轉讓給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。同時，丙方保證乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權利和義務。二、該店鋪的產(chǎn)權證明號為_____，產(chǎn)權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司。甲方與丙方簽訂的租賃合同期限至____年____月____日，月租金為____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，支付租金及合同約定的水電費等各項費用。租賃期滿后，押金將退還乙方，歸乙方所有。三、店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及設備在甲方收到乙方的轉讓金后，將全部無償轉歸乙方使用。租賃期滿，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)則無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營項目為_____。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方名義處理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方接手前店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所有債務由甲方負責，與乙方無關。五、如乙方未能按期支付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方需每日支付轉讓費千分之一的違約金。逾期____日，甲方有權解除合同，乙方需支付轉讓費10%的違約金。甲方應確保丙方同意轉讓，否則導致丙方收回店鋪或甲方自行收回，甲方同樣承擔違約責任，支付轉讓費10%的違約金。六、因不可抗力（如自然災害）導致乙方經(jīng)營受損，甲方不承擔責任。但因國家征用或市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方無法經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。若因甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時完成年審，乙方有權解除合同，甲方需退還全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費10%的違約金。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。雙方簽字：甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年廠房轉讓合同經(jīng)典版（四）甲方（受讓方）：_____乙方（轉讓方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議轉讓的廠房位于____的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為____平方米，建筑面積約____平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物_____。2、廠房建筑物轉讓共計____萬元整（金額大寫人民幣_____整）。三、轉讓費的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)（承諾書、授權委托書）之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生