2024年多間房屋租賃合同格式版（二篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)2024年多間房屋租賃合同格式版因規(guī)劃調(diào)整等原因需進(jìn)行房屋拆遷，雙方已達(dá)成共識(shí)，將遵循政府關(guān)于拆遷的現(xiàn)行規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商妥善處理后續(xù)事宜。3.本合同自雙方簽字/蓋章之日起正式生效。生效后，甲方需在____日內(nèi)，依照規(guī)定向上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交登記備案申請(qǐng)，獲取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供該證明的復(fù)印件。任何對(duì)合同的變更或終止，甲方需自變更或終止之日起____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)的變更或終止登記備案手續(xù)。若因甲方未履行上述登記備案義務(wù)而引發(fā)的法律糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方需遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提供合法有效的租賃費(fèi)發(fā)票。5.甲方應(yīng)在合同完成備案后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家和政府的相關(guān)規(guī)定，與當(dāng)?shù)毓才沙鏊炗喼伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方將全力配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，或甲方可出具委托書(shū)，委托乙方代為辦理。6.乙方承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，在本房屋內(nèi)不進(jìn)行任何違法活動(dòng)，并確保房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。若乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)而受到政府部門處罰，乙方將獨(dú)自承擔(dān)全部責(zé)任及損失。7.若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)并因此受到政府部門處罰，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同。8.對(duì)于本合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充條款。該補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，其內(nèi)容與本合同正文具有同等法律效力。9.雙方在簽署本合同時(shí)，已對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任有清晰明確的了解，并承諾將嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)合同條款提出索賠。10.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方同意依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.本合同及其附件共一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心留存一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____國(guó)籍：_____國(guó)籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）：住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：__________委托代理人：__________身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）：經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定（粘貼處）2024年多間房屋租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方：__________乙方：__________甲乙雙方就乙方承租使用甲方房屋事宜，依法自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：乙方承租甲方房屋位于_______________________。第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)。第三條：租期、房租1.房屋租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。2.房屋年租金為_(kāi)___萬(wàn)元整（該價(jià)格不包含稅費(fèi)），房租每12個(gè)月支付一次。首期房租____萬(wàn)元整，于____年____月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付。第四條：房屋使用協(xié)議事項(xiàng)1.因使用該承租房屋產(chǎn)生的內(nèi)外水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、車位費(fèi)等，自乙方入住之日至租約期滿遷出之日，均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋并愛(ài)惜設(shè)備，如因人為損壞需照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或裝修房屋結(jié)構(gòu)，如有擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。3.乙方租用房屋不得用于非法用途，或存放危險(xiǎn)品，影響公共安全等。如有違反法律法規(guī)行為，后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方退租還屋時(shí)，應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)。如逾期不搬，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。5.因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。7.自簽約之日起，乙方若不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約。逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，還需按租金的逾期天數(shù)計(jì)算，每日按雙倍租金向甲方支付違約金。8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同。如因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在60天前通知對(duì)方，否則需支付兩個(gè)月租金給對(duì)方作為違約金。第五條：免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條：其他約定事宜1.乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)，應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安等相關(guān)手續(xù)，并確保依法經(jīng)營(yíng)。第七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條：本合同一式兩份