2024年平房租賃合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年平房租賃合同標準范文租賃條款及支付方式1.承租方應支付的房屋租金為人民幣____元/月，總計金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期間，出租方不得隨意提高租金。2.出租方按季度收取租金，每季度租金為人民幣____元。每季度首月的____日之前，承租方需將租金支付給出租方。合同簽訂后____日內，承租方應支付首季度租金。出租方在收到租金后，應在____日內向承租方開具發(fā)票。第五條租賃期間相關費用租賃期間，承租方需自行承擔水、電費，按實際使用度數(shù)計收。水費為每立方米元，電費為每度元。如有收費標準變動，出租方需以書面形式通知承租方。承租方應在收到繳費通知后的____日內繳清，以甲方書面通知為準。第六條房屋交付期限出租方應在本合同生效之日起將房屋交付給承租方。第七條出租方對產(chǎn)權的保證出租方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，交付時不存在水電費等欠費。租賃期間出現(xiàn)上述未清事項，由出租方承擔全部責任，并賠償由此給承租方造成的經(jīng)濟損失。第八條房屋維修與養(yǎng)護1.出租方應確保房屋的使用安全。除雙方另有約定外，房屋及附屬設施的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的除外。2.出租方進行維修需提前____日書面通知承租方，承租方應給予配合。3.承租方發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應及時書面通知出租方，出租方應在接到通知后的____日內進行維修。如出租方未按約定維修，承租方可自行維修，費用由出租方承擔。4.承租方應合理使用房屋及設施，因使用不當造成的損壞，承租方應及時修復或承擔經(jīng)濟賠償。5.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋內部結構和裝修，或設置可能影響房屋結構的設備。退租時，承租方需自行處理相關設施。第十一條租賃期滿租賃期滿，本合同即終止，承租方需將房屋退還給出租方。如承租方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第十二條合同變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或終止本合同。2.出現(xiàn)以下情況，承租方有權解除合同：(1)出租方無法提供約定的房屋，或提供的房屋無法滿足居住條件，嚴重影響使用。(2)出租方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3.出現(xiàn)以下情況，出租方有權解除合同，收回出租房屋：(1)承租方未經(jīng)出租方書面同意轉租、轉借房屋。(2)承租方未經(jīng)出租方書面同意改動房屋結構。(3)承租方損壞房屋，且在出租方提出合理期限內未修復的。(4)承租方未經(jīng)出租方書面同意改變房屋租賃用途。(5)承租方利用房屋進行危險物品存放或違法活動。(6)承租方逾期未支付應由其承擔的費用，對出租方造成嚴重損害的。(7)承租方累計拖欠房租個月以上。4.租賃期滿前，如承租方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個月書面通知出租方。出租方在租期屆滿后仍要出租的，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權。5.租賃期滿，合同自然終止。6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方欲終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在簽訂終止合同書前，本合同仍具有效力。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情況，出租方需終止合同時，應提前1個月書面通知承租方。第十三條違約責任租賃期間，雙方必須遵守合同條款。任何一方違反本合同，須向對方支付年度租金的10%作為違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責任。第十五條爭議解決如在合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交至承租方所在地的人民法院解決。第十五條2024年平房租賃合同標準范文（二）甲乙雙方在友好協(xié)商基礎上，依據(jù)《合同法》及國家、地方政府關于房屋租賃的法規(guī)，就租賃房屋事宜達成以下共識：第一條出租房屋位于，房屋面積為平方米，為磚瓦結構。所有門窗完好，水、電、氣、暖供應正常。租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條年租金為人民幣____元（大寫金額：____）。租金需以現(xiàn)金一次性支付。第三條租賃期間，乙方需承擔因日常生活產(chǎn)生的所有費用，包括煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、垃圾費等，以及乙方居住期間產(chǎn)生的其他費用，并確保及時支付。第四條未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉租房屋給第三方。若出現(xiàn)此類情況，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責任。如租賃期內因政府拆遷等特殊原因，乙方須無條件退房，甲方將退還剩余租金。第五條若租賃期間乙方空置房屋，甲方有權收回房屋，租金不予退還。第六條租賃期間，乙方需經(jīng)甲方同意才能改動房屋結構及用途。如因故意或過失導致房屋及設備損壞，乙方需負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。第七條租賃期滿前天，乙方需通知甲方是否續(xù)租。若不續(xù)租，乙方須在期滿前搬出所有設備、物件。期滿后未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。若乙方逾期不搬遷，需賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字之日起生