2024年工程維修合同

?2024年工程維修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程現(xiàn)狀：__________二、維修范圍及內(nèi)容1.維修范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行全面的維修，具體范圍詳見附件一。2.維修內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝、防水等工程的維修，具體內(nèi)容詳見附件二。三、維修期限1.本合同維修期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力等因素影響，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。四、維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的維修進(jìn)度后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的剩余部分。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證乙方順利進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修作業(yè)。2.甲方應(yīng)按約定向乙方支付維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定完成維修任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保工程安全。3.乙方應(yīng)妥善保管維修過程中的相關(guān)資料，并在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交給甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中有明確的行為準(zhǔn)則。一、法律名詞解釋：法律名詞解釋：（1）權(quán)利：指合同主體依法所享有的權(quán)益，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。（2）義務(wù)：指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如乙方有義務(wù)按期完成維修任務(wù)。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：解決辦法：1.維修范圍與內(nèi)容：注意事項(xiàng)：明確維修的具體范圍和內(nèi)容，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出維修范圍和內(nèi)容，以附件形式明確，雙方簽字確認(rèn)。2.維修期限：注意事項(xiàng)：設(shè)定合理的維修期限，并考慮不可抗力因素。解決辦法：明確維修期限，同時(shí)約定不可抗力因素下的期限延長(zhǎng)辦法。2.維修費(fèi)用：法律名詞解釋：維修費(fèi)用是指乙方為完成維修工作所應(yīng)獲得的報(bào)酬。注意事項(xiàng)：支付方式和時(shí)間需明確。解決辦法：設(shè)定預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等支付節(jié)點(diǎn)，明確支付比例和時(shí)間。3.違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：法律名詞解釋：指合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。注意事項(xiàng)：確保合同中包含爭(zhēng)議解決條款。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如訴訟，應(yīng)指定具體的法院管轄。好咧，咱們來聊聊這個(gè)工程維修合同。這合同啊，雖說已經(jīng)是挺詳細(xì)了，但有時(shí)候吧，得根據(jù)實(shí)際情況來加點(diǎn)料，讓它更接地氣，更好使。特殊場(chǎng)合一：碰到過年過節(jié)，工人不好找咱們得加幾條：1.節(jié)假日工作安排：乙方得提前告訴甲方，節(jié)假日期間怎么安排人手，保證活兒不停。2.加班費(fèi)：要是工人節(jié)假日加班，乙方得按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)給工人加班費(fèi)，這錢甲方得報(bào)銷。3.工期調(diào)整：要是真因?yàn)楣?jié)假日找不到人，工期得適當(dāng)延長(zhǎng)，不能硬來。特殊場(chǎng)合二：工程附近有學(xué)校，噪音控制得嚴(yán)那咱們就得考慮：1.噪音控制：乙方干活兒的時(shí)候得注意，不能影響孩子們上課。2.施工時(shí)間：得規(guī)定個(gè)時(shí)間表，比如只能在學(xué)生放學(xué)后或者周末施工。3.噪音超標(biāo)罰款：如果乙方施工造成了噪音超標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款。下面說說這合同需要的附件列表，以及這些附件得怎么弄：附件一：維修范圍詳細(xì)清單這個(gè)清單得包括所有需要維修的地方，比如墻面、屋頂、管道啥的，越詳細(xì)越好。要求就是字跡清楚，內(nèi)容準(zhǔn)確，最好能有圖有真相。附件二：維修內(nèi)容具體說明這里頭得說明維修的具體內(nèi)容，比如是要換零件，還是要刷漆，或者是其他啥的。要求就是每一項(xiàng)工作都得寫明白，別讓以后有啥糾紛。附件三：維修材料清單及標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)附件得列出來所有要用到的材料，比如油漆的品牌、型號(hào)，或者是管道的材質(zhì)。要求就是得有詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方用的東西不會(huì)偷工減料。附件四：維修工程進(jìn)度表這個(gè)進(jìn)度表得規(guī)劃好每個(gè)階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。要求就是得實(shí)際可行