2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考模板甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成以下條款，以資共同遵守：第一條租賃位置與面積1.1甲方同意將雙方共同認(rèn)可的租賃面積，即2220平方米，出租給乙方。1.2甲方以包租方式提供該場(chǎng)地，供乙方用于打造包含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動(dòng)策劃等場(chǎng)所，并由乙方獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營管理。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式在租賃期限內(nèi)，租金保持不變，乙方應(yīng)每半年支付一次租金，確保按時(shí)足額繳納。第四條保證條款4.1甲方保證有權(quán)簽署本協(xié)議，并確認(rèn)所出租場(chǎng)地的合法性和無爭(zhēng)議性。甲方在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不存在任何法律障礙。若因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接和間接損失賠償責(zé)任。4.2甲方承諾確保出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，避免任何阻礙交通的情況發(fā)生。4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，包括但不限于治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用。若發(fā)生此類費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。4.4在乙方進(jìn)駐前，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地已具備通路、通水、通電的基本條件。4.5甲方承諾不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)的自由支配權(quán)。4.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方承租經(jīng)營期間的地方關(guān)系，確保乙方不受地方惡勢(shì)力的阻撓和刁難。4.7甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地出租而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在使用場(chǎng)地過程中不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而受到使用上的障礙或其他損失。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.8乙方承諾及時(shí)足額支付租金，逾期不支付將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.9乙方保證經(jīng)營的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。4.10若因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益不受損害的前提下，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除雙方一致同意或發(fā)生不可抗力外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，不得違約。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考模板（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方信息甲方指定招商聯(lián)系人：饒中來，聯(lián)系方式為，辦公地址位于環(huán)市東路____號(hào)之三東都七樓管理處。二、乙方信息乙方姓名及聯(lián)系方式如下：身份證編號(hào)及身份證住址見詳細(xì)記錄。三、租賃條款1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2.租金為人民幣_(tái)____元，小寫金額為元。3.租金需在租賃開始日前按先付后用的原則支付。四、甲方義務(wù)1.甲方需按約定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地。2.甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。五、乙方義務(wù)1.乙方需自行負(fù)責(zé)展銷物品的安全，任何丟失、損毀或盜竊等風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)遵守甲方管理人員的管理，僅在指定場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營，并保持場(chǎng)地清潔，及時(shí)處理垃圾。3.乙方必須保證銷售產(chǎn)品的質(zhì)量，不得在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營假冒偽劣、易燃易爆商品，不得侵犯第三方權(quán)益。4.乙方應(yīng)維護(hù)商業(yè)街的整體形象，不得在租賃場(chǎng)地搭建帳篷或設(shè)灶做飯。5.如乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、雙方約定1.本合同自甲方收到租金并經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款。3.違約方需向守約方支付雙倍租金作為違約金。4.如乙方未遵守管理規(guī)定，甲方有權(quán)無償收回租賃場(chǎng)地使用權(quán)。七、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、協(xié)議解除本協(xié)議自租賃期滿之日自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向甲方所在地法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考模板（三）合同支付及履約條款修訂一、支付方式約定為確保合同履行的透明性與糾紛解決的便捷性，雙方應(yīng)明確約定支付方式。建議首選銀行轉(zhuǎn)賬作為支付方式，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供充分的支付證據(jù)。若因特殊原因需采用現(xiàn)金支付，乙方必須妥善保管有效的收款憑證，以保障自身合法權(quán)益。二、租金及支付細(xì)節(jié)1.年租金金額：每年租金額為_____元人民幣（____￥元）。2.付款時(shí)間與方式：自____年起，乙方應(yīng)于每年____月____日前通過____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）方式向甲方支付全年房租。若選擇現(xiàn)金支付，需遵循上述現(xiàn)金支付的管理要求。三、履約保證金條款1.保證金繳納：乙方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)繳納____元作為履約保證金。2.保證金退還與扣除：合同解除或終止時(shí)，乙方需按約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方存在欠款（包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及應(yīng)付甲方款項(xiàng)等）的情況下，從保證金中扣除相應(yīng)金額。若保證金不足以覆蓋欠款，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若乙方無任何欠款，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)無息返還保證金。3.保證金沒收情形：因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方有權(quán)不予退還保證金。四、場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任1.安全條件保障：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全。乙方則需遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.損耗與維修：自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后履行維修義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租與優(yōu)先購買權(quán)1.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為需經(jīng)甲方同意，并由乙方對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為負(fù)責(zé)。2.優(yōu)先購買權(quán)：甲方出售場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同解除條件1.雙方協(xié)商：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。3.甲方違約解除：甲方出現(xiàn)遲延交付、嚴(yán)重不符合約定、不履行維修義務(wù)等情形時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同。4.乙方違約解除：乙方出現(xiàn)不支付租金、欠繳費(fèi)用、擅自改變用途、損壞場(chǎng)地等情形時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回場(chǎng)地。七、違約金與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。