上傳人：h***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：吳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-10-29 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：4 大?。?2.28KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)庥煤贤追脚c乙方達(dá)成以下協(xié)議，關(guān)于甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓六樓的住房租賃事宜，供雙方嚴(yán)格遵守：1、鑒于住房長(zhǎng)期空置，部分設(shè)施及裝修有所損壞，乙方需自行負(fù)責(zé)必要的修繕和改造。2、租賃期為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。租金收取自____年____月____日開(kāi)始。3、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，總計(jì)____元，需在簽訂合同時(shí)一次性支付完畢。4、租賃期間，乙方需確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方需及時(shí)修復(fù)或更新。5、租期結(jié)束時(shí)，乙方的裝修添置（如門窗等）將歸甲方所有。若乙方需續(xù)租，可選擇以每年____元續(xù)交租金，或另行協(xié)商。6、雙方均需遵守租賃期限，任何一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方需賠償對(duì)方初次裝修費(fèi)用____元，并退還剩余租期的租金。若乙方違約提前退房，已支付的租金和不可移動(dòng)的裝修設(shè)施將不予退還。7、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____2024年商鋪?zhàn)庥煤贤ǘ┏鲎夥剑ê?jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，基于互利原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金按年度支付，乙方需按時(shí)繳納，不得無(wú)故拖欠。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。四、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)支付給相關(guān)單位。五、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，責(zé)任自負(fù)。六、因火災(zāi)、觸電、被盜等事故造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。若乙方損壞甲方房屋設(shè)備，應(yīng)按價(jià)賠償。七、乙方在租房時(shí)需向甲方預(yù)交（￥.00）元保證金。租期屆滿且乙方未對(duì)房屋造成損壞、未拖欠水電費(fèi)時(shí)，甲方將保證金一次性退還乙方。九、若乙方在租賃期間提前終止合同，保證金不予退還，當(dāng)年剩余未使用的租金亦不退還，并需按當(dāng)年年租金的三倍向甲方支付違約金。十、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則保證金和剩余未使用房屋租金不退還，且甲方有權(quán)收回房屋。十一、如甲方未按合同規(guī)定時(shí)間提供租賃房屋，需退還乙方保證金及預(yù)交的未使用房屋租金，并按當(dāng)年年租金的三倍支付毀約金。十二、若因單位需要乙方騰退房屋，甲方應(yīng)提前____天通知乙方并提供相關(guān)書(shū)面材料。以____天為界，退還乙方保證金及預(yù)交的未使用房屋租金。若甲方不能提供相應(yīng)書(shū)面材料并要求乙方騰退房屋，則視為甲方違約，需按當(dāng)年年租金的三倍支付毀約金。十三、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、租賃期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，可按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先承租。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，到期自動(dòng)失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年商鋪?zhàn)庥煤贤ㄈ┏鲎夥剑?以下稱甲方)身份證編號(hào)：承租方：(以下稱乙方)身份證編號(hào)：鑒于甲方愿意將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本租賃合同，具體條款如下：一、房屋位置：該房屋位于_____二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金將依據(jù)市場(chǎng)行情確定。三、租金與支付：月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為每季度支付，同時(shí)需支付房屋租賃押金____元。乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金需提前一個(gè)月繳納。如逾期支付，甲方有權(quán)按實(shí)欠租金的____%每日收取滯納金，每年租金將上調(diào)____%。四、在租賃期內(nèi)，若乙方經(jīng)營(yíng)遇到困難，有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意并由甲方重新簽訂租賃協(xié)議，且轉(zhuǎn)租后仍為裝修材料經(jīng)營(yíng)店。五、違約責(zé)任：任何一方違反本合同，應(yīng)向另一方支付違約金。六、關(guān)于裝修與修繕：乙方的裝修及維修事宜，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。若乙方不再使用該租賃店面，不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。七、費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。八、合同效力：