2024年工廠廠房租賃合同范文（四篇）

第11頁共11頁2024年工廠廠房租賃合同范文合同條款改寫第五條合同的履行中，甲方對乙方承擔連帶責任。乙方如終止本合同，轉(zhuǎn)租租約即行終止，轉(zhuǎn)租戶須無條件遷出租賃物。乙方應在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。第六條無論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方負責解決。第六條補充乙方作為轉(zhuǎn)租人，因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的稅費，均由乙方承擔。第十三條提前終止合同13.1在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方補交欠款后五日內(nèi)，乙方仍未支付相關款項，甲方有權暫停乙方對租賃物內(nèi)設施的使用，因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方承擔。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權單方面解除本合同，并按本條第13.2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（含受轉(zhuǎn)租人）后，本合同即自動終止。甲方有權留置乙方及受轉(zhuǎn)租人在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同書面通知發(fā)出五日后，申請拍賣留置財產(chǎn)以抵償乙方因租賃行為產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.向甲方交還租賃物；b.結清實際租賃期間的租金及其他本合同相關費用；c.在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方完成上述義務后五日內(nèi)，無息退還乙方租賃保證金。第十四條免責條款14.1因政府租賃相關法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同的，按本條第14.2款執(zhí)行。14.2因嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素，導致任一方無法履行本合同的，受不可抗力影響的一方應立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機關出具的證明文件，或提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方因此免責。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在終止之日或租賃期限屆滿之日遷出租賃物并返還甲方。乙方逾期未遷出或未返還的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面拒絕接受雙倍租金，并有權收回租賃物，將租賃場地內(nèi)物品搬離且不承擔保管責任。第十六條廣告乙方若需在租賃物建筑物本體或周圍設立廣告牌，需按政府規(guī)定完成報批手續(xù)，并報甲方備案或經(jīng)甲方書面同意。第十七條有關稅費本合同涉及的印花稅、登記費、公證費及其他相關稅費，按國家及____市有關規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔。登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知本合同項下的所有通知及文件往來，均應以書面形式進行。電傳、傳真一經(jīng)發(fā)出，或掛號郵件以本合同首頁所述地址寄出七日后，或?qū)Ｈ怂瓦_前述地址，均視為已送達。第十九條爭議的解決和適用法律19.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_____仲裁中心仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同自雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠廠房租賃合同范文（二）編號:_____甲方:_____乙方:_____簽訂日期:____年____月____日甲方(出租方):_____地址:_____法人代表:_____乙方(承租方):_____住所地:_____本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:第一條廠房基本情況1。1廠房地址:，建筑面積:____________________________。第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容2。1廠房租賃期自_____至_____，共計____個月。2。2該廠房年租金為:_____元/年(大寫:_____)。2。3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為_____，每月____日支付下月租金。2。4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊組建的公司須在_____開具電池片銷售增值稅專用_____。2。5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。第三條定金及違約責任3。1乙方同意簽訂本協(xié)議時須支付甲方定金____元整(大寫:_____)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的擔保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應書面出具收款憑據(jù)。3。2甲、乙雙方商定，乙方須于_____前完成新公司注冊登記手續(xù)并與____方簽訂廠房租賃合同。3。3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則乙方將本協(xié)議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則____方有權沒收本協(xié)議項下定金額。第四條其他4。1由于本協(xié)議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，____方有權沒收本協(xié)議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。4。2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。4。3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。4。4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。4。5本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____2024年工廠廠房租賃合同范文（三）依據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲方與乙方在自愿、平等、互利的原則下，就甲方將其合法持有的廠房出租給乙方使用的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成并簽署如下正式合同：一、出租廠房詳情甲方將位于_____的廠房出租給乙方，該廠房租賃建筑面積為____平方米，廠房類型為_____，采用_____結構建造。二、租賃期限及起租日期1.廠房裝修免租期為____個月，自____月____日起至____月____日止，裝修期間不計算租金。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應按期歸還。若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金為人民幣____元，年租金總計人民幣____元。2.租金首年保持不變，自第二年起按3%至5%的比例遞增。3.合同簽訂后，乙方需向甲方支付相當于一個月租金的保證金。租金采用預付制，每三個月支付一次，支付日期為每支付月____日前。四、其他費用承擔1.租賃期間，乙方負責承擔廠房使用產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費用，并在收到相關收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)完成支付。2.乙方還需按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用與維護1.若乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，由乙方負責維修并承擔費用。3.甲方保證廠房及其附屬設施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)，并有權提前____日通知乙方進行必要的檢查與養(yǎng)護。乙方應予以配合，且甲方應盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.乙方如需對廠房進行裝修或增設附屬設施，需事先獲得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關部門報批。六、轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先獲得甲方的書面同意。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權不退還租金和保證金。2.租賃期滿，乙方應確保廠房歸還時處于正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.租賃期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要裝修廠房，但不得破壞原房結構，裝修費用自理。租賃期滿，甲方對裝修不作補償。5.甲方為乙方提供_____門電話免費使用，超出部分費用由乙方承擔。6.乙方應按時支付租金及其他費用，逾期一個月未付的，甲方有權增收5%滯納金并有權終止合同。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租時，乙方享有優(yōu)先承租權；若不再出租，乙方應按時搬遷，否則承擔相應損失。八、違約責任與賠償1.甲方提前終止合同應賠償乙方三個月租金；乙方提前退租應賠償甲方三個月租金。2.因產(chǎn)權證問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方承擔全部賠償責任。3.甲方可代辦營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，費用由乙方承擔。4.合同簽訂后，企業(yè)名稱變更不影響合同效力，雙方蓋章簽字確認即可繼續(xù)執(zhí)行。5.甲方按供電局標準向乙方收取電費，包括計劃用電貼費和實際用電電費。九、爭議解決本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。十、合同生效與份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。出租方信息出租方：授權代表人：電話：承租方信息承租方：授權代表人：電話：簽約信息簽約地點：簽約日期：____年____月____日2024年工廠廠房租賃合同范文（四）自____月____日起至____月____日止，裝修期間將免收租費。二、關于廠房租賃的條款1.廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，甲方保留收回出租廠房的權利，乙方應按時歸還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積的租金為人民幣____元，月租金為人民幣____元，年租金總計為____元。2.第一年租金保持不變，自第二年起，租金遞增率為____%。3.合同簽訂后，乙方需向甲方支付相當于一個月租金的保證金。租金采用預付制，每三個月支付一次，支付日期為支付月的前____日。四、其他費用承擔1.租賃期間，廠房內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費用由乙方承擔，乙方應在收到相關收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)完成支付。2.乙方需按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用與維修責任1.租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方需負責維修。若乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.甲方保證廠房及其附屬設施在租賃期間處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方進行檢查、養(yǎng)護時，應提前____日通知乙方，并盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.乙方如需裝修或增設附屬設施和設備，需事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門報批。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方歸還的廠房應符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用自理。租賃期滿后，甲方對裝修不作任何補償。5.甲方無償向乙方提供_____門電話。若乙方需增加電話門數(shù)，費用自理。6.乙方應及時支付房租及其他費用。如拖欠滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方享有優(yōu)先承租權；甲方不再出租的，乙方應按時搬遷，否則承擔相應損失。八、其他條款1.雙方應嚴格履行合同義務。如甲方提前終止合同，應賠償乙方三個月租金；如乙方提前退租，應賠償甲方三個月租金。2.