2024年合租房合同參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年合租房合同參考模板本協(xié)議涉及的雙方為：甲方：_____乙方：_____第一條明確指出，本協(xié)議涵蓋的物業(yè)位于____市____區(qū)____號樓，具體為_____門_____房間，其中北向的客臥將出租予乙方使用。第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取房間內(nèi)客臥的獨享使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。如乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書面同意。第三條租賃期共計____個月。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_____/_____(1人/2人)，并需支付押金____元，押金在租賃關(guān)系正常終止時退還。租金支付方式為每三個月一付，同時支付水電燃?xì)赓M(fèi)。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及相應(yīng)設(shè)施，詳細(xì)清單見甲方與房東簽訂的房屋租賃合同附件。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等費(fèi)用由甲乙雙方平攤，各自承擔(dān)50%。第六條雙方應(yīng)秉持和諧、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的清潔與安全，尊重對方的私人空間，對合理建議應(yīng)積極采納。第七條訪客來訪時，應(yīng)保持安靜，以免打擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過2人，需提前通知對方。第八條飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，因生活需要增加設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商決定。第九條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條若乙方需提前退房，需提前一個月通知甲方。未滿一個月的租期，租金按整月計算。第十一條乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條因合租的特殊性，若甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租協(xié)議隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需在解除合約前半個月通知乙方。第十三條本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方各持一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房合同參考模板（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的_______________________房屋出租予乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋月租金為人民幣____元，租金按月結(jié)算。乙方需在每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。三、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它共享費(fèi)用的一半。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、乙方需預(yù)付____元作為押金，并支付前____個月的租金____元，甲方將為乙方開具押金及租金收據(jù)。合同終止且乙方結(jié)清當(dāng)月房租后，甲方將押金如數(shù)退還，并收回押金收據(jù)。五、如乙方在租賃期間要求提前終止合同，需提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為補(bǔ)償。六、本租賃期最長為6個月。若在6個月后甲方仍與房東保持租賃關(guān)系，乙方有權(quán)續(xù)租，租金保持不變。若6個月后甲方與房東的租賃合同終止，甲方將協(xié)助乙方聯(lián)系房東重新簽訂租賃協(xié)議。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方過失導(dǎo)致的房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)爭議。若乙方需甲方提供房屋租賃合同等相關(guān)證明，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。九、如因本合同產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向銅山新區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房合同參考模板（三）____年____月____日被指定為裝修免租期，在此期間，乙方無需承擔(dān)租金費(fèi)用，但須負(fù)責(zé)支付裝修管理費(fèi)（涵蓋小區(qū)物業(yè)服務(wù)、清渣等費(fèi)用）以及因房屋使用所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、熱力等能源費(fèi)用。第七條：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其繳納1.乙方需遵循物業(yè)公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)制定的標(biāo)準(zhǔn)及要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他因使用房屋而產(chǎn)生的各項費(fèi)用（包括但不限于煤氣、電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用）。2.水表起始讀數(shù)為____度，電表起始讀數(shù)為____度。第八條：房屋交付及裝飾、裝修、改造與維修1.房屋按當(dāng)前狀態(tài)交付，乙方無權(quán)要求甲方增設(shè)任何設(shè)備設(shè)施，亦不得以此為由向甲方索取費(fèi)用、主張權(quán)利或拒付租金。2.若乙方因經(jīng)營需求需對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或改造，必須先提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.遵循“來裝去丟”原則，合同終止或解除后，乙方對房屋進(jìn)行的裝飾、裝修、改造所形成的附著物及不可移動財產(chǎn)均無償歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或損壞。4.在合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕，乙方則承擔(dān)非主體結(jié)構(gòu)的修繕責(zé)任。第九條：消防、安全及其他經(jīng)營風(fēng)險責(zé)任1.合同期內(nèi)，乙方需按消防要求配備消防器材，并確保消防安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方懸掛招牌需遵守城市管理規(guī)定，不得損害房屋或遮擋他人廣告、招牌及陽光，同時需定期檢查、維護(hù)懸掛物，因懸掛物導(dǎo)致的第三方損害由乙方負(fù)責(zé)。第十條：承租經(jīng)營活動中的乙方義務(wù)1.合法經(jīng)營，依法納稅，嚴(yán)禁利用租賃場地從事違法活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。3.接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。4.租賃期內(nèi)，妥善使用并愛護(hù)房屋。第十一條：續(xù)租1.乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前90天書面通知甲方，甲方需在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意，雙方需就續(xù)租事宜進(jìn)一步協(xié)商。2.若乙方未提前通知或違反約定，將視為違約，履約保證金不予退還。3.在雙方均無違約行為的情況下，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條：合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.乙方出現(xiàn)特定違約情形時，甲方有權(quán)書面通知乙方單方解除合同，具體情形包括但不限于違反合同約定進(jìn)行違法犯罪活動等。第十五條：爭議處理方式1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解無效時，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條：通知1.所有與本合同相關(guān)的通知、文件往來及要求等均應(yīng)采用書面形式，包括但不限于書信、傳真、當(dāng)面送達(dá)等方式。若上述方式無法送達(dá)，可采用公告送達(dá)。2.一方變更通知或通訊地址時，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)書面通知對方；否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第十七條：附則1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)無明確規(guī)定的，雙方可簽訂書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年合租房合同參考模板（四）甲乙雙方：_____第一條、本協(xié)議涉及的房產(chǎn)位于市區(qū)小區(qū)的幢樓號單元。其中，甲方同意將其中的部分房間出租給乙方使用。第二條、甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取所租房間的完全獨立使用權(quán)以及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。目前乙方居住人數(shù)為一人，若需增加，需事先取得甲方的書面同意。第三條、租賃期共計個月，租金為每月元。若房東調(diào)整租金，甲方需及時通知乙方。期間的水、電費(fèi)用由合租方平均分?jǐn)偅粢曳筋l繁使用大功率電器，分?jǐn)偡绞娇闪硇猩潭?。網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按戶均攤，由甲方負(fù)責(zé)收取。租金支付方式為每季度支付一次，需在交租月的15號前完成。首次租金總額為元，租賃期從____年____月____日至____年____月____日，第二次支付租金應(yīng)在年月號前完成。水、電等雜費(fèi)支付方式：按實際賬單數(shù)據(jù)計算，支付周期為每季度□每半年一付□。第四條、公共使用區(qū)域包括客廳、廚房和衛(wèi)生間及其相關(guān)設(shè)施。第五條、合租期間，雙方應(yīng)保持友好，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全，尊重對方的私人空間，對合理建議應(yīng)積極采納。第六條、訪客來訪時，應(yīng)盡量保持安靜，以免打擾對方的正常生活。第七條、租住期間，雙方應(yīng)秉持節(jié)約原則，避免浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。第八條、如乙方無特殊原因需提前終止租約，導(dǎo)致甲方損失，押金將不予退還。第九條、鑒于合同的特殊性，若甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本協(xié)議隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在解除租賃合同前提前____日通知乙方，并退還剩余租金。第十條、本合同自____年____月____日簽訂之日起生效。第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年合租房合同參考模板（五）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條本合同所涉租賃標(biāo)的物為位于天津市____區(qū)花園____棟____單元_____房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與房東進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。乙方需向甲方支付房租，并享有房間中一臥室的完全獨立使用權(quán)，同時享有公共區(qū)域的共同使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，須事先征得甲方同意，并重新簽訂協(xié)議。第三條租金支付方式如下：合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金____百元（該押金在合租關(guān)系正常終止時全額退還）。此后，乙方應(yīng)于每月前三天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月房租____百元。起租日期為____年____月____日。第四條雙方共同使用的區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及其內(nèi)部設(shè)施。第五條合租期間內(nèi)，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偅鞒袚?dān)二分之一。第六條合租期間，雙方應(yīng)秉持和平、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，避免相互干擾私人空間，并應(yīng)積極采納對方的合理建議。第七條若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋使用權(quán)：1.未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音干擾辦公及樓上居民生活；3.拖欠租金超過一個月。第八條朋友來訪時，應(yīng)保持適當(dāng)安靜，避免干擾對方的學(xué)習(xí)與生活。若來訪人數(shù)超過兩人，應(yīng)提前通知對方。第九條因生活需要而添置的設(shè)施費(fèi)用，將根據(jù)實際情況進(jìn)行分擔(dān)。第十條在租住期間，雙方應(yīng)遵循“節(jié)約、愛惜”的原則，合理使用水、電、煤氣等資源，并共同維護(hù)設(shè)施安全。第十一條若乙方需退房，應(yīng)提前半個月通知甲方。若租住不滿一個月，租金仍按一個月收取。第十二條乙方在合同到期時享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。