2024年安置房買賣協(xié)議合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年安置房買賣協(xié)議合同模板甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方的共同協(xié)商，甲方同意將其在____單位所分配的全額集資家屬樓名額無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障雙方權(quán)益免受損害，特此訂立以下條款：1.甲方自愿將____單位新建的第四棟樓房中的一套房源名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照____單位的規(guī)定支付所有建樓費(fèi)用。樓房建成之后，所有權(quán)將歸屬乙方，甲方需協(xié)助乙方完成樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方將以個(gè)人名義為乙方辦理____萬(wàn)元的住房抵押貸款，貸款期限為_(kāi)___年，利率遵循銀行的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。3.在____單位的住房分配過(guò)程中，無(wú)論樓房面積、樓層或集資金額如何變化，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。4.由甲方辦理的住房抵押貸款資金將用于樓房集資，由乙方全權(quán)支配使用，甲方無(wú)權(quán)干涉。5.為保證零風(fēng)險(xiǎn)，乙方需按月償還銀行貸款本息，亦可提前還清全部貸款。6.若乙方因特殊狀況無(wú)法償還住房貸款，截至特定日期，乙方已支付的所有貸款本息及費(fèi)用不得向甲方索賠。甲方有權(quán)收回乙方的家屬樓，用于償還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，所有后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之，甲方不得以任何理由或方式反悔。7.本協(xié)議自簽署之日起生效，未經(jīng)任何法律公證，其效力等同。雙方各持一份協(xié)議副本。本協(xié)議在乙方還清以甲方名義辦理的住房抵押貸款之日自動(dòng)失效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房買賣協(xié)議合同模板（二）甲乙雙方現(xiàn)就位于長(zhǎng)市西城區(qū)經(jīng)二路南湖花苑的房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條房屋概況甲方所有的拆遷安置房位于，建筑面積為80.98平方米，共有分?jǐn)偯娣e為14.4平方米，用途為住宅。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。第二條房產(chǎn)權(quán)屬保證該房產(chǎn)為甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。如交易后出現(xiàn)此類未清事項(xiàng)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條房產(chǎn)交易詳情房屋按3470元/平方米計(jì)價(jià)，總價(jià)為人民幣281000元（大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)壹仟元整）。第四條付款方式乙方在本合同簽署前已以現(xiàn)金方式支付給甲方購(gòu)房款160000元（拾陸萬(wàn)元整）。第五條房屋交付1.簽約后，甲方須將《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管。2.甲方在接到交房通知后的五日內(nèi)，將房屋及所有鑰匙交付乙方，由乙方全權(quán)所有。第六條產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)至甲方名下所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予乙方保管。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)在產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下后進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，提供所有必要文件和資料。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期支付房款達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付逾期違約金（按日萬(wàn)分之五計(jì)算）。2.甲方未按約定交付房屋，需支付300000元（叁拾萬(wàn)元整）的違約金給乙方。3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，或在出證后30天內(nèi)未協(xié)助過(guò)戶，視為違約，乙方有權(quán)要求支付300000元（叁拾萬(wàn)元整）的違約金。第八條合同無(wú)效特別約定如合同無(wú)效，甲方需在十日內(nèi)賠償乙方300000元（叁拾萬(wàn)元整）經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)遵守合同，如有爭(zhēng)議，優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意提交合同簽署地的天長(zhǎng)市人民法院訴訟解決。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字時(shí)生效，一式三份，甲方、乙方各持一份，另一份備查。甲方(公章)：___