臺風前物業(yè)人員準備工作

臺風前物業(yè)人員準備工作臺風前物業(yè)人員準備工作篇一沿海地帶是臺風的多發(fā)地區(qū)，我施工單位為確保施工人員的生命安全、保證企業(yè)的財產(chǎn)不受損失，所以對施工現(xiàn)場作出以下防臺措施：一、及早部署：1、在接到臺風預報時立即部署防臺措施；2、及時對全體職工傳達上級防臺通知，使職工了解臺風的動向和來臨時間。二、組織檢查：1、由項目部防臺小組組織對施工現(xiàn)場進行全面檢查，確保萬無一失；2、各班組認真檢查各種施工材料的堆放穩(wěn)固，對稍有疑惑的地方進行清理整治；3、架工班對外架的整體性能和外架與建筑物的剛性連接進行徹底的檢查，對存在有安全隱患的地方立即整改。4、施工現(xiàn)場專業(yè)防護小組對防護棚進行加固處理，具體加固措施為設置剪刀撐和用鐵絲拉防護棚四角固定在地面。5、塔吊操作人員在臺風來臨前停止所有吊裝工作，吊臂的停放位置及固定點按塔吊的操作規(guī)程進行。6、電工在接到防臺通知后，立即對施工現(xiàn)場敷設的電路電線進行檢查，電箱的放置是否牢固可靠，對有安全隱患的地方立即整改，并在臺風來臨前切斷所有施工用電，臺風過后，先對施工現(xiàn)場的電路電線進行檢查，確認正常后方可送電。7、臺風來臨時，生活區(qū)宿舍關閉所有門窗，確保職工安全。三、領導重視：由項目部組織的領導班子成員徹夜值班，配置必要的通訊設備（如對講機），便于應急時相互聯(lián)絡。四、應急救援：1、應急救援人員應經(jīng)過培訓和必要的演練，掌握救援行動的方法技能和注意事項，熟悉本單位安全生產(chǎn)情況，掌握應急救援器材，設備的性能和使用方法。2、配備必要的應急救援器材，設備。3、臺風期間救援小組24小時待命，發(fā)生事故及時進行處理。五、啟動預案：成立防臺應急小組，便于及時處理防臺過程中出現(xiàn)的問題，減少不必要的損失。臺風前物業(yè)人員準備工作篇二(一)各單位的責任分工。1、保安部認真做好風暴緊急情況時的信息傳遞、資源配置和物流保障工作。2、工程維修部門負責給排水、供電、空調(diào)、電梯等機電設備故障及應急處理。3、房地產(chǎn)服務公司治安消防部門負責三防和安全防衛(wèi)、義務消防等應急處理，同時負責防災救災工作。4、清潔綠化部門負責綠化、環(huán)境防災和災后恢復工作。(二)防止臺風洪水和應急處理。1、房地產(chǎn)服務公司接到臺風或暴雨預警信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時設立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員三防臨時指揮部，有關人員實行24小時值班制度，做好防洪防洪救災準備工作。2、臺風和暴雨來臨前，應采取防風、防水浸泡措施。例如，緊急防風、防水浸泡工作、關閉公共門窗，檢查排水設備、設施、廣告招牌、花盆等。(1)檢查所有門窗，特別是雙開玻璃門是否得到充分的保護和穩(wěn)定。(2)所有容易松動的東西，特別是在天臺和攤子等地方，容易被吹倒的東西，如花盆等，必須搬到室內(nèi)或綁住。(3)檢查去水道、砂井、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾、砂土和垃圾。(4)確保所有應急工具隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置是否正常，按規(guī)程試開發(fā)電機組。(7)關閉霓虹燈電源。(8)智能系統(tǒng)設備是否正常運行。(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題立即解決，有無法處理的問題，應立即向領導報告。3、在發(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。4、各級工作人員協(xié)助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。(三)災后處理臺風、雷暴過后，工程部組織維