2024年委托銷售合同例文（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年委托銷售合同例文甲方與乙方遵循平等互惠、友好協(xié)作的準(zhǔn)則，就甲方委托乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售代理的事項(xiàng)，達(dá)成以下共識(shí)：1、工作職責(zé)乙方將承擔(dān)甲方開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱）的銷售代理工作，具體工作詳情見本合同附件《銷售代理工作清單》。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方法2.1代理費(fèi)計(jì)算乙方按照每月實(shí)際銷售總額的%向甲方收取代理費(fèi)用。2.2結(jié)算程序自項(xiàng)目銷售起，每滿一個(gè)月按照2.1條款規(guī)定進(jìn)行一次代理費(fèi)結(jié)算，條件為甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款客戶完成首付及銀行手續(xù)。乙方于每月的____日提交銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表供甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)于次月5日前支付當(dāng)月代理費(fèi)。如甲方延誤支付，每日按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五支付滯納金。3、雙方權(quán)利與責(zé)任3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證銷售項(xiàng)目的合法性。3.1.2提供免費(fèi)工作場(chǎng)所及辦公設(shè)備（如電話、看房車輛等），并承擔(dān)售樓處、樣板間等銷售設(shè)施的費(fèi)用，以及每月電話費(fèi)、宣傳單及其它推廣費(fèi)用。3.1.3按照本合同規(guī)定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.4對(duì)乙方提出的書面建議，甲方應(yīng)及時(shí)給予明確回復(fù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方以專門項(xiàng)目小組駐場(chǎng)形式執(zhí)行本合同所有工作內(nèi)容。3.2.2乙方需確?？蛻舭促?gòu)房合同及時(shí)向甲方支付款項(xiàng)，不得以任何理由截留。3.2.3項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶入住工作。3.2.4乙方在工作期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如員工工資、提成、住宿費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4、工作模式4.1乙方每周向甲方提交銷售情況報(bào)表，每月提交月度銷售情況分析。4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方項(xiàng)目小組每周舉行一次工作例會(huì)。4.3根據(jù)需要不定期召開公司級(jí)會(huì)議，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。5、違約責(zé)任5.1如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失，均不構(gòu)成違約。6、保密條款雙方基于本項(xiàng)目的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及技術(shù)文件均受保密條款約束。7、合同效力本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、補(bǔ)充協(xié)議雙方可對(duì)本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9、爭(zhēng)議解決如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年委托銷售合同例文（二）甲方(委托方)與乙方(受托方)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)的大樓(或花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂以下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人證明書。2.提供項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批準(zhǔn)、土地使用權(quán)證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等。3.提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，以及項(xiàng)目周邊環(huán)境、土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等相關(guān)資料。二、乙方義務(wù)1.制定銷售策略，安排銷售時(shí)間表。2.在甲方協(xié)助下，安排客戶參觀項(xiàng)目并介紹環(huán)境。3.乙方與客戶接洽后，通過(guò)傳真與甲方確認(rèn)客戶。經(jīng)甲方確認(rèn)的客戶，成交后視為乙方成功銷售。4.在甲方與客戶正式簽訂銷售合同前，乙方以代理身份與客戶簽訂購(gòu)買意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排雙方簽訂正式買賣合同。三、銷售價(jià)格物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米人民幣元。四、代理傭金雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方簽訂買賣合同時(shí)全額支付。五、代理期限與銷售目標(biāo)乙方的代理期限為自本協(xié)議簽署日起的半年內(nèi)，需在此期間銷售平方米的物業(yè)。六、違約責(zé)任如乙方在代理期內(nèi)未達(dá)到銷售目標(biāo)，將構(gòu)成違約，具體違約處理方式由雙方另行商定。七、廣告宣傳甲方承擔(dān)所有與銷售相關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分三期在指定報(bào)紙上發(fā)布。八、糾紛解決雙方同意因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終決定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。甲方(公章)：______乙方(公章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：__________年____月____日____年____月____日2024年委托銷售合同例文（三）二、甲方責(zé)任1、甲方有義務(wù)提供該項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的“五證一照”，并出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書給乙方；2、甲方應(yīng)全力配合乙方的銷售工作，根據(jù)銷售進(jìn)度指定專人處理財(cái)務(wù)收款、合同簽署、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事務(wù)；3、在委托期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人執(zhí)行本合同約定的各項(xiàng)工作；4、甲方需承擔(dān)銷售推廣過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于宣傳品制作、媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等費(fèi)用；5、甲方應(yīng)按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部分分成；6、為促進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售，甲方需積極有效地開展招商工作。三、乙方責(zé)任1、乙方需負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保項(xiàng)目銷售推廣的正常高效運(yùn)行；2、乙方需制定本項(xiàng)目的可行性銷售策劃方案，并積極開展銷售推廣工作；3、經(jīng)甲方同意，乙方可代表甲方與購(gòu)買人簽訂本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方處理購(gòu)買人的銀行按揭貸款相關(guān)手續(xù)；4、乙方需嚴(yán)格遵守甲方確定的委托銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方許可，不得低于委托銷售價(jià)格出售給購(gòu)買人，特殊情況需事先獲得甲方同意；5、乙方需承擔(dān)項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等所有相關(guān)費(fèi)用；6、乙方需承擔(dān)浙江、上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的接待差旅費(fèi)用。四、共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款，秉持誠(chéng)信，雙方的義務(wù)貫穿于合同始終。五、合作模式1、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方提供的營(yíng)銷策劃方案費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元，合同簽訂之日甲方支付萬(wàn)元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬(wàn)元；2、銷售傭金：乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，有權(quán)獲得甲方委托銷售價(jià)銷售額的%作為傭金報(bào)酬；3、溢價(jià)分成：在委托銷售期間，如因乙方的推廣導(dǎo)致銷售額超出委托銷售價(jià)，超出部分為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益甲乙雙方平分，即雙方各得溢價(jià)部分的50%（稅費(fèi)各自承擔(dān)）。六、結(jié)算方式1、傭金計(jì)算：每月____日前結(jié)算一次；2、甲方應(yīng)在結(jié)算日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金款項(xiàng)。七、其他約定1、如遇購(gòu)房者違約放棄預(yù)付款或定金，甲乙雙方按50%的比例分成，雙方同意后，甲方需在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng)；2、如購(gòu)房者在簽訂《商品房買賣合同》后違約，購(gòu)房者所付的所有房款（包括定金）歸甲方所有，甲方需向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得的銷售傭金；3、若項(xiàng)目實(shí)際情況與甲方提供的資料不符或產(chǎn)權(quán)不清，由此引發(fā)的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)，甲方需向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部分款項(xiàng)；4、在委托銷售執(zhí)行期間，不論通過(guò)何種方式完成的銷售額均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有合同其他條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、未盡事宜對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)在確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決如本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。十、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年委托銷售合同例文（四）傭金與支付條款1、代理傭金計(jì)算：(1)乙方將按照總銷售額的1.3%提取傭金，超出最低價(jià)格的部分按分成計(jì)算，甲方占乙方的分成比例。(2)在一般情況下，甲方不參與銷售。若出現(xiàn)特殊情況由甲方銷售，甲方將向乙方支付10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。2、結(jié)算方式與時(shí)間：(1)結(jié)算條件：①全款支付達(dá)到95%②分期付款，每套住宅首期款需達(dá)到萬(wàn)元及以上，甲方按合同總額向乙方結(jié)算提成。(2)結(jié)算時(shí)間：每月為一個(gè)結(jié)算周期，甲方需在每月5日前支付上月銷售傭金，其中扣除3%作為風(fēng)險(xiǎn)金。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后的十日內(nèi)支付給乙方。(3)若已簽訂購(gòu)房合同的客戶退房，且乙方已提取銷售提成，甲方將在下一次支付給乙方的銷售提成中扣除相應(yīng)金額，扣除的違約金由甲乙雙方平均分配。若房屋繼續(xù)銷售，將另計(jì)銷售業(yè)績(jī)和銷售提成。五、甲方的義務(wù)1、在合同有效期內(nèi)，甲方不得再委托其他單位或個(gè)人銷售本項(xiàng)目。若乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)無(wú)銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并另尋銷售公司。2、甲方需向乙方提供銷售該項(xiàng)目所需的所有合法手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地并承擔(dān)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，協(xié)助確?？蛻艨捶啃枨?。5、甲方需提供工程進(jìn)度表，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的合同、收據(jù)、合同章，并收取銷售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8、如在銷售過(guò)程中遇到政府部門或其他方人員導(dǎo)致項(xiàng)目暫停，甲方需出面協(xié)調(diào)。六、乙方的義務(wù)1、乙方必須按照甲方指定的房源進(jìn)行銷售，不得捂盤。2、乙方需嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高價(jià)銷售虛報(bào)，將扣除該套80%的銷售傭金。3、乙方需對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出可行建議。4、乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最佳效果。5、乙方以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方需派專人與乙方聯(lián)合辦公，處理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)所有辦公用品。6、合同簽訂后，乙方立即負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)銷售人員，制定銷售計(jì)劃，執(zhí)行銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，以及銷售部的水電暖、電話費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽訂售樓合同前，經(jīng)甲方同意，乙方可代表甲方簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等。11、乙方需每個(gè)銷售周期做銷售總結(jié)，針對(duì)銷售中出現(xiàn)的問(wèn)題向甲方備案。在銷售過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)介紹甲方項(xiàng)目的特性和狀況，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。七、違約責(zé)任1、甲方：(1)因工期或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。(2)若甲方未按時(shí)支付銷售提成，每逾期一天需支付1%的滯納金，待責(zé)任明確后執(zhí)行。2、乙方：(1)乙方不得使用虛假言論欺騙客戶，只能在甲方提供的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行銷售承諾。若私自進(jìn)行超出范圍的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方責(zé)任，乙方需承擔(dān)相關(guān)糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用的雙倍罰款。(2)銷售款項(xiàng)由甲方收取，乙方不得挪用，否則視為違約，甲方有權(quán)終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止與變更1、合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)共同處理終止合同的相關(guān)事宜，結(jié)清所有經(jīng)濟(jì)和法律事宜。合同終止后，雙方不再承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，違約方需賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。九、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，共四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，或提交石家莊仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。甲方：_____乙方：_____代表簽字：_____代表簽字：_____2024年委托銷售合同例文（五）甲方(委托方)：許可證號(hào)：_____，地址：_____，聯(lián)系電話：_____乙方(受托方)：許可證號(hào)：_____，地址：_____，聯(lián)系電話：_____基于《民法典》的規(guī)定，雙方秉持互惠互利的原則，甲方特此委托乙方作為獨(dú)家代理，以銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。在此期間，甲方不得再行委托其他方進(jìn)行銷售。如出現(xiàn)其他方銷售情況，其業(yè)績(jī)均視為乙方成果，甲方需按合同規(guī)定向乙方支付傭金。一、甲方同意乙方為獨(dú)家銷售代理，乙方在銷售過(guò)程中，若售價(jià)超出預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，超出部分的50%由甲乙雙方平分。若市場(chǎng)行情導(dǎo)致銷售均價(jià)需下調(diào)，雙方將重新協(xié)商確定銷售底價(jià)，并在雙方簽字確認(rèn)后生效。二、雙方商定的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。三、銷售底價(jià)暫設(shè)定為1400元/平方米。若乙方能以更高價(jià)格出售，超出部分的50%由甲乙雙方平分。四、傭金及溢價(jià)部分，甲方按單套支付給乙方。即每售出一套房產(chǎn)，乙方可在購(gòu)房款中扣除3%的傭金和50%的