標(biāo)準(zhǔn)房屋借用合同格式

標(biāo)準(zhǔn)房屋借用合同格式合同編號：__________甲方（借用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要借用乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1出借房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）1.2借用期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條借用原則2.1甲方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2甲方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。2.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方，不得在借用期間設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按借用期限向乙方支付房屋借用費(fèi)，借用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部借用費(fèi)。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條交付與返還4.1乙方應(yīng)在合同約定的借用期限開始時，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2借用期限結(jié)束后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借用費(fèi)的____%。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照借用期限比例退還乙方已支付的借用費(fèi)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.借用費(fèi)支付憑證4.稅務(wù)發(fā)票5.房屋交接單6.房屋返還確認(rèn)書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付借用費(fèi)：在約定的時間內(nèi)，甲方未支付或未支付齊全的借用費(fèi)。2.甲方未按約定使用房屋：甲方未按照約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方轉(zhuǎn)借或設(shè)定擔(dān)保：甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)借給第三方或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.乙方未按時交付房屋：乙方未在合同約定的借用期限開始時，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。5.乙方未提供合法稅務(wù)發(fā)票：乙方未向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指在本合同中約定借用乙方房屋的一方。2.出借方：指在本合同中約定出借房屋給甲方的一方。3.借用費(fèi)：指甲方借用乙方房屋所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房屋交接單：指甲乙雙方在房屋交付和返還時，所填寫的交接確認(rèn)單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付借用費(fèi)：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用房屋：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.甲方轉(zhuǎn)借或設(shè)定擔(dān)保：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.乙方未按時交付房屋：甲方可以催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未提供合法稅務(wù)發(fā)票：甲方可以要求乙方提供，如乙方不提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人借用房屋：如房主出差、度假等，將房屋借用給親朋好友。2.公司借