在線房屋中介買賣合同

在線房屋中介買賣合同合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、中介方信息3.1中介方名稱：____________________3.2中介方地址：____________________3.3中介方聯(lián)系人：__________________3.4中介方聯(lián)系電話：________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋面積：____________________平方米4.3房屋類型：____________________4.4房屋所有權(quán)證號：________________4.5房屋現(xiàn)狀：____________________五、合同金額5.2賣方同意收到合同約定的金額后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。六、支付方式6.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同金額支付至賣方指定的銀行賬戶。6.2賣方在收到合同金額后，應(yīng)向買方出具合法有效的receipt或收據(jù)。七、交付及過戶7.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。7.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________中介方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.賣方身份證明4.買方身份證明5.支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋2.賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)3.買方未按照約定時間支付合同金額4.買方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人，承諾將房屋出售給買方的一方。2.買方：指購買房屋的一方，承諾支付合同金額并接受房屋的一方。3.中介方：指為賣方和買方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易的一方。4.合同金額：指買方同意支付給賣方的房屋購買價格。5.交付：指賣方將房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.過戶：指買方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定要求賣方支付違約金，直至交付房屋。2.賣方未辦理過戶手續(xù)：解決辦法：要求賣方立即辦理過戶手續(xù)，并按照合同約定要求賣方支付違約金。3.買方延遲支付合同金額：解決辦法：按照合同約定要求買方支付違約金，直至支付合同金額。4.買方未辦理過戶手續(xù)：解決辦法：要求買方立即辦理過戶手續(xù)，并按照合同約定要求買方支付違約金。5.房屋所有權(quán)證或身份證明等文件不齊全：解決辦法：要求賣方或買方提供相關(guān)文件