寫字樓裝修合同協(xié)議

寫字樓裝修合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“本合同”是指本寫字樓裝修合同協(xié)議。1.2“委托方”是指甲方，即委托乙方進(jìn)行寫字樓裝修的個(gè)人或公司。1.3“承包方”是指乙方，即接受委托方的委托，進(jìn)行寫字樓裝修的個(gè)人或公司。1.4“工程”是指本合同項(xiàng)下委托方委托承包方進(jìn)行的寫字樓裝修工程。1.5“合同價(jià)款”是指本合同中約定的工程總價(jià)款。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1承包方應(yīng)根據(jù)本合同附件一《工程圖紙》及《工程說(shuō)明書》規(guī)定的工程內(nèi)容及范圍進(jìn)行施工。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：寫字樓內(nèi)部裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防設(shè)施改造等。第三章工程期限3.1本工程的開(kāi)工日期為雙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日。3.2本工程的竣工日期為開(kāi)工日期起______個(gè)工作日內(nèi)，具體以雙方簽訂的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的竣工日期。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。預(yù)驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由委托方組織相關(guān)驗(yàn)收部門進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。第五章工程價(jià)款及支付5.1本合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式：本合同簽訂后，委托方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的50%。5.3若因委托方原因?qū)е鹿こ萄悠冢蟹綉?yīng)按照____%的利率向承包方支付延期付款利息。第六章工程變更及追加6.1若在工程進(jìn)行過(guò)程中，委托方提出工程變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更工期。6.2工程變更價(jià)款計(jì)算：變更部分工程量按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；若變更導(dǎo)致工程量減少，相應(yīng)減少的價(jià)款應(yīng)從合同價(jià)款中扣除。6.3因工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的條款調(diào)整竣工日期。第七章工程保修7.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)工程保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_____年。7.3保修期內(nèi)，委托方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。7.4保修期內(nèi)，因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由委托方與第三方協(xié)商解決，承包方提供必要的協(xié)助。第八章雙方權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利：8.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；8.1.2對(duì)不符合合同要求的工程有權(quán)要求承包方整改；8.1.3按約定支付工程價(jià)款。8.2委托方義務(wù)：8.2.1提供工程所需的相關(guān)資料；8.2.2協(xié)助承包方辦理施工手續(xù)；8.2.3按約定支付工程價(jià)款。8.3承包方權(quán)利：8.3.1按照合同約定收取工程價(jià)款；8.3.2對(duì)工程進(jìn)行合理施工；8.3.3對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。8.4承包方義務(wù)：8.4.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；8.4.2保證工程質(zhì)量和安全；8.4.3按約定完成工程。第九章違約責(zé)任9.1若委托方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按______%的利率支付延期付款利息。9.2若承包方未按約定工期完成工程，應(yīng)按______元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.3若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章工程保險(xiǎn)11.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為工程辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。11.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程期間的意外傷害、第三者責(zé)任等。11.3保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。11.4保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，不得向委托方另行收費(fèi)。第十二章工程安全12.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。12.2承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，并報(bào)委托方備案。12.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。12.4若發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告委托方和相關(guān)管理部門。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密13.1承包方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。13.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.3保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_____年。第十四章合同的終止和解除14.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。14.2若一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救，另一方有權(quán)解除本合同。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和工程交接手續(xù)。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可