辦公用房裝修合同

辦公用房裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公用房出租給乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章合同標(biāo)的2.1甲方出租的辦公用房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.2乙方對(duì)上述辦公用房進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容主要包括：__________（具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容）。第三章裝修期限及費(fèi)用3.1乙方裝修期限為__________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）作為定金；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。第四章裝修要求及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。4.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、環(huán)保、防火等相關(guān)規(guī)定，保證施工安全。4.3乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提交裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并保證房屋權(quán)屬清晰。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改。5.4甲方在收到乙方驗(yàn)收合格證書后，應(yīng)及時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、費(fèi)用及質(zhì)量要求完成裝修工程。6.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保證施工安全。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、相關(guān)資料，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方在裝修期間，不得占用甲方其他區(qū)域，不得影響甲方正常辦公。6.5乙方在裝修完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章裝修材料及設(shè)備7.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，保證裝修材料的質(zhì)量、環(huán)保、安全。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。7.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，保證施工質(zhì)量。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存，保證材料安全。第八章質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并對(duì)裝修工程提供為期__________年的質(zhì)保服務(wù)。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)，保證甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題得到及時(shí)解決。8.4乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿后，提供長(zhǎng)期的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。9.2如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。9.3如乙方裝修質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付裝修費(fèi)用。9.4如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一章爭(zhēng)議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十二章保密條款12.1除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。12.2保密義務(wù)在本合同終止或到期后繼續(xù)有效，直至該等信息成為公眾知識(shí)。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露對(duì)方的保密信息。第十三章合同變更和終止13.1本合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2在以下情況下，本合同可提前終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正的；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.3提前終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的討論、談判和協(xié)議。14.3本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的裝修期間內(nèi)擁有安靜的施工環(huán)境，不得無(wú)故干擾乙方的正常施工。15.2乙方應(yīng)保證施工人員遵守甲方場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得損壞甲方場(chǎng)所的公共設(shè)施。15.3本合同簽訂后，甲