2024年度倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.交易雙方2.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)描述3.交易金額與支付方式4.產(chǎn)權(quán)交接5.產(chǎn)權(quán)使用限制6.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.合同的生效與終止8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的修改與補(bǔ)充11.保密條款12.法律適用13.合同的簽訂與生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】1.2乙方（買方）：【乙方全稱】2.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)描述2.1倉(cāng)庫(kù)名稱：【倉(cāng)庫(kù)名稱】2.2倉(cāng)庫(kù)地址：【倉(cāng)庫(kù)地址】2.3倉(cāng)庫(kù)面積：【倉(cāng)庫(kù)面積】平方米2.4倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】2.5倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)類型：【產(chǎn)權(quán)類型】2.6倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施及附屬物清單附后。3.交易金額與支付方式3.1交易金額：人民幣【交易金額】元整（大寫(xiě)：【交易金額】元整）3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將交易金額一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.產(chǎn)權(quán)交接4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交接期限】?jī)?nèi)完成產(chǎn)權(quán)交接。4.2交接內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。4.3產(chǎn)權(quán)交接地點(diǎn)：【交接地點(diǎn)】5.產(chǎn)權(quán)使用限制5.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證載明的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途。5.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。5.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)作為抵押物或擔(dān)保物。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等。7.合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，如協(xié)商無(wú)果，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的【違約金比例】%。8.2違約方還需賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式作出。10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽訂與生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。14.3本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何形式的口頭協(xié)議或默契。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證附件二：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施及附屬物清單附件三：付款憑證附件四：交接憑證附件五：倉(cāng)庫(kù)鑰匙附件六：稅費(fèi)支付憑證附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由甲方提供，證明乙方購(gòu)買的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼應(yīng)與合同中約定的產(chǎn)權(quán)證號(hào)一致。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施及附屬物清單應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有的設(shè)施和附屬物，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定的金額和支付方式支付給甲方。付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：交接憑證應(yīng)證明雙方已經(jīng)完成了倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的交接。交接憑證應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明交接日期和交接內(nèi)容。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：倉(cāng)庫(kù)鑰匙的交接應(yīng)由雙方在交接憑證上注明，并確認(rèn)鑰匙數(shù)量和完整性。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定的承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。稅費(fèi)支付憑證包括相關(guān)稅費(fèi)的繳費(fèi)記錄或收據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證或提供的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼不符。2.甲方未按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)交接。3.乙方未按照合同約定支付交易金額。4.乙方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方未按照合同約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為交易金額的【違約金比例】%。違約方還需賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證，并按照合同約定支付違約金。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的交易金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括財(cái)產(chǎn)損失、利潤(rùn)損失等。6.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同中的不可抗力因素是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。守約方和違約方的