營業(yè)執(zhí)照出租協(xié)議模板2024版版

營業(yè)執(zhí)照出租協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.營業(yè)執(zhí)照信息3.1營業(yè)執(zhí)照號碼3.2營業(yè)執(zhí)照有效期4.出租內(nèi)容4.1出租的營業(yè)執(zhí)照范圍4.2出租的營業(yè)執(zhí)照業(yè)務(wù)內(nèi)容5.出租期限5.1出租起始日期5.2出租結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.合同的履行7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市區(qū)路號2.承租方信息2.2承租方地址：省市區(qū)路號3.營業(yè)執(zhí)照信息3.1營業(yè)執(zhí)照號碼：3.2營業(yè)執(zhí)照有效期：自2024年1月1日至2029年12月31日4.出租內(nèi)容4.1出租的營業(yè)執(zhí)照范圍：根據(jù)承租方的經(jīng)營需要，出租方同意將上述營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)使用權(quán)出租給承租方。4.2出租的營業(yè)執(zhí)照業(yè)務(wù)內(nèi)容：包括但不限于X、X、X等業(yè)務(wù)。5.出租期限5.1出租起始日期：2024年1月1日5.2出租結(jié)束日期：2029年12月31日6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）6.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。6.3租金支付時間：承租方應(yīng)于每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。7.合同的履行7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）出租方應(yīng)保證營業(yè)執(zhí)照的真實性和合法性，確保承租方能夠正常使用。2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的各項事宜。3）出租方不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動，不得要求承租方按照其意愿進行經(jīng)營。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）承租方應(yīng)按照約定的范圍和內(nèi)容使用營業(yè)執(zhí)照，不得超出范圍進行經(jīng)營活動。2）承租方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，不得延遲支付。3）承租方應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者用于其他非法用途。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更不得影響合同的合法性和有效性。3）合同變更后的內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同終止的條件1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）承租方未按照約定支付租金，出租方催告后仍未支付。4）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方的合法權(quán)益。5）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1）出租方未按照約定提供營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）出租方干預(yù)承租方的經(jīng)營活動，要求承租方按照其意愿進行經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1）承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）承租方超出合同約定的范圍使用營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3）承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照，或用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點1）本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。11.保密條款11.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限1）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律1）本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式1）雙方同意按照本合同爭議解決條款約定的方式解決合同爭議。13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期1）本合同簽訂地點為：省市區(qū)路號。2）本合同簽訂日期為：2024年1月1日。13.2雙方簽字蓋章1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2）雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.附件14.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：租賃合同明細表附件3：租金支付憑證附件4：營業(yè)執(zhí)照使用規(guī)范附件5：保密協(xié)議附件6：爭議解決協(xié)議附件1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求：提供清晰、完整的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包括營業(yè)執(zhí)照號碼、有效期等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明出租方持有的營業(yè)執(zhí)照的真實性和合法性。附件2租賃合同明細表：要求：詳細列出租賃合同中的各項條款，包括出租內(nèi)容、出租期限、租金及支付方式等。說明：租賃合同明細表用于明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及具體的履行事項。附件3租金支付憑證：要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他有效支付憑證。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已按照約定支付租金。附件4營業(yè)執(zhí)照使用規(guī)范：要求：明確營業(yè)執(zhí)照的使用范圍、使用條件、使用期限等。說明：營業(yè)執(zhí)照使用規(guī)范旨在確保承租方在使用營業(yè)執(zhí)照時遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超出合同約定的范圍。附件5保密協(xié)議：要求：詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的合法權(quán)益，防止商業(yè)秘密泄露。附件6爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決的方式和地點，以及雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)遵循的解決方式和地點。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供營業(yè)執(zhí)照。2.出租方干預(yù)承租方的經(jīng)營活動，要求承租方按照其意愿進行經(jīng)營。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方超出合同約定的范圍使用營業(yè)執(zhí)照。5.承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照，或用于非法用途。責(zé)任認定：1.出租方未按照約定提供營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方干預(yù)承租方的經(jīng)營活動，要求承租方按照其意愿進行經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租方超出合同約定的范圍使用營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照，或用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按照約定時間提供營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致承租方無法在約定時間內(nèi)開展經(jīng)營活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能開展經(jīng)營活動而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指由國家工商行政管理總局頒發(fā)的，準(zhǔn)許企業(yè)進行經(jīng)營活動的法律憑證。2.出租方：指持有營業(yè)執(zhí)照并將其出租給承租方的法人或其他組織。3.承租方：指租賃出租方營業(yè)執(zhí)照并按照約定范圍使用的企業(yè)或個人。4.租金：指承租方為使用營業(yè)執(zhí)照而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，出租方為營業(yè)