DB11T 825-2011 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)　

2011-08-09發(fā)布2011-12-01實(shí)施北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日期：2011年12月01日京建發(fā)[2011]418號(hào)員會(huì)共同發(fā)布，編號(hào)為DB11/T825-2011,自2011年12月1日1 北京地區(qū)特點(diǎn)，經(jīng)廣泛調(diào)研和反復(fù)征求意見(jiàn)后完成。原北京市起廢止。淀區(qū)西四環(huán)中路16號(hào)院3號(hào)樓，郵編：100039,電話：010-2標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：劉小軍趙豐東李珂李欣孫桂芳田昕顧中煊蘇存堂主要審查人員：王清勤曾捷馬眷榮程志軍王占友1總則 2 33.1基本要求 3 3 64.1節(jié)地與室外環(huán)境 64.2節(jié)能與能源利用 94.3節(jié)水與水資源利用 4.4節(jié)材與材料資源利用 4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 4.7創(chuàng)新項(xiàng) 5公共建筑 5.1節(jié)地與室外環(huán)境 5.2節(jié)能與能源利用 5.3節(jié)水與水資源利用 5.4節(jié)材與材料資源利用 5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 245.6運(yùn)營(yíng)管理 255.7創(chuàng)新項(xiàng) 附錄評(píng)價(jià)細(xì)則 27引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 2 2 3 3 34ResidentialBuilding 6 9 9 4.4Materialsavi 4.6Operationandmaintena 5.3Watersaving 5.4Materialsavi 5.6Operationand AppendixEvaluationDetaile 27NormativeReferencedSta 121ExplanationOfWordingInTheStandard 124 1251233.1.2綠色建筑評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、運(yùn)行評(píng)價(jià)，設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在完成施工圖設(shè)計(jì)并取得施工圖審查合格證后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。評(píng)價(jià)細(xì)則4級(jí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段及運(yùn)行使用階段等級(jí)劃分按表3.2.2-1～表一般項(xiàng)數(shù)(共36項(xiàng))(共14項(xiàng))(共10項(xiàng))源利用(共7項(xiàng))資源利用(共7項(xiàng))利用(共4項(xiàng))境質(zhì)量(共6項(xiàng))(共2項(xiàng))★53322164433257553428一般項(xiàng)數(shù)(共39項(xiàng))(共15項(xiàng))(共8項(xiàng))源利用(共10項(xiàng))資源利用(共7項(xiàng))節(jié)材與材料資源利用(共5項(xiàng))(共6項(xiàng))(共3項(xiàng))★443231—56434276864535一般項(xiàng)數(shù)(共46項(xiàng))(共15項(xiàng))(共10項(xiàng))源利用(共7項(xiàng))資源利用(共7項(xiàng))源利用(共8項(xiàng))境質(zhì)量(共6項(xiàng))(共8項(xiàng))★53332464443557555468一般項(xiàng)數(shù)(共49項(xiàng))(共17項(xiàng))節(jié)地與(共8項(xiàng))節(jié)能與能源利用(共10項(xiàng))資源利用(共7項(xiàng))節(jié)材與材料資源利用(共9項(xiàng))(共6項(xiàng))(共9項(xiàng))★443534564645868675764.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于49m2、多層不高于照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)數(shù)量的70%以上。74.1.7住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源，并通過(guò)合理布局和隔離4.1.9優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開(kāi)發(fā)的場(chǎng)地，以減4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。4.1.11住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的4.1.13住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值或模擬計(jì)算值不大于1.5℃,或同時(shí)滿足以下任意三項(xiàng)即為滿足要求：1住區(qū)綠地率不小于35%,采用復(fù)層綠化，合理進(jìn)行植物2住區(qū)中不少于50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設(shè)太陽(yáng)輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料3無(wú)遮蔭人行道不超過(guò)住區(qū)內(nèi)人行道路長(zhǎng)度的25%,地面4不少于30%的可綠化屋面實(shí)施綠化或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂飾面的太陽(yáng)輻射吸收率小于0.7,平屋頂飾面的太陽(yáng)輻射吸收率小于0.5。4.1.14住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季防風(fēng)、室外行走舒適及過(guò)渡季、8低于5m/s,風(fēng)速放大系數(shù)不大于2,并避免出現(xiàn)局部漩渦和死于45%。面積之比不低于50%。94.2.6選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循選用符合《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》GB重量的70%以上。4.4.14可再利用材料的使用率大于5%。有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)權(quán)隔聲量不小于30dB;外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB,面積的5%。線干擾。當(dāng)一套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)面積的8%。4.5.12設(shè)采暖的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)4.5.17地下空間采取合理的自然采光措施，不少于5%的地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5%。4.6.5垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾每日及時(shí)清要求。4.6.8栽種和移植的樹(shù)木成活率大于95%,植物生長(zhǎng)狀態(tài)4.6.9物業(yè)管理部門(mén)通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。4.6.10垃圾分類收集率(實(shí)行垃圾分類投放和收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達(dá)90%以上。4.6.11設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。4.6.13在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設(shè)小型廚余垃圾處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)廚4.6.14住區(qū)交通規(guī)劃合理，設(shè)置清潔能源交通系統(tǒng)并運(yùn)行4.7.1在保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、3采暖和(或)空調(diào)能耗不高于北京市居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的70%;4采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制化率不低于50%。5.1.1綠色建筑的選址和建設(shè)不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰怠?場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非2場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后應(yīng)采取生態(tài)補(bǔ)償措5.1.2建筑場(chǎng)地選址避免地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土5.1.4不對(duì)周邊建筑物及環(huán)境帶來(lái)光污染，控制建筑外立面可5.1.5場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源，通過(guò)合理布局和隔離等措面積之比不低于25%。風(fēng)，控制建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風(fēng)速低于3無(wú)遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比例不超過(guò)30%。主要出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m,且有25.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106規(guī)定的6級(jí)要求。透明幕墻的氣密性能不應(yīng)低于《建筑幕墻》GB/T21086中規(guī)定的5.2.7建筑外窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的30%,建筑幕5.2.10建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)5.2.11通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)5.2.12利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱(或預(yù)冷)處理，降低新風(fēng)5.2.13人員變化大的主要區(qū)域新風(fēng)系統(tǒng)采用CO?濃度控制措5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活687規(guī)定值的90%。低于建筑生活熱水消耗量的25%,或可再生能源技術(shù)承擔(dān)了建筑總供暖供冷量的25%,或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的1%。687規(guī)定值的80%。687規(guī)定值的75%。低于建筑生活熱水消耗量的50%,或可再生能源技術(shù)承擔(dān)了建筑總供暖供冷量的50%,或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。5.3.11按使用用途和水量平衡測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置用水計(jì)量5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%,旅館類建筑不低于15%。5.3.14辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%,旅館類建筑不低于25%。5.4.5將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再5.4.6施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。5.4.7建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高強(qiáng)度鋼，采用滿足耐久性設(shè)計(jì)5.4.9在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再利用和可再循環(huán)重量占所用建筑材料總重量的10%以上。5.4.10土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的5.4.11辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)5.4.12在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。5.4.13選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品。5.4.15可再利用材料的使用率大于5%。5.5.12辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光5.5.15設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次的70%。1場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)應(yīng)破壞需要保護(hù)的自然資源；造的，在工程結(jié)束后應(yīng)采取生態(tài)補(bǔ)償措施，減少對(duì)原有場(chǎng)地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。1場(chǎng)地地形圖3場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告審查方式4.1.2建筑場(chǎng)地選址避免地質(zhì)災(zāi)害、筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。查閱項(xiàng)目審批及規(guī)劃文件，確定項(xiàng)目的合法性。查看環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，因素，查看是否采取了適宜的避讓措否符合標(biāo)準(zhǔn)。1場(chǎng)地地形圖3場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告審查方式于49m2、多層不高于32m2、中高層不高于27m2、高層不高于17m2。面積。1建筑總平面圖(標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))2設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式環(huán)境、采光、通風(fēng)要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。審查總平面設(shè)計(jì)中建筑布局與間距是日照分析模擬，關(guān)注其計(jì)算范圍、計(jì)告中還應(yīng)有明確的結(jié)論。1建筑總平面圖審查方式4.1.5綠化物種選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和強(qiáng)、病蟲(chóng)害少、對(duì)人體無(wú)害的植物，場(chǎng)地內(nèi)的植物，且從植物產(chǎn)地到場(chǎng)地運(yùn)輸距離為500km以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的70%以上。確認(rèn)種植圖與苗木表的一致性，并查閱當(dāng)?shù)刂参锩?，核?duì)項(xiàng)目少且對(duì)人體無(wú)害的植物。產(chǎn)地。1苗木表2種植圖審查方式劃設(shè)計(jì)對(duì)綠化用地面積的相關(guān)要求。人均用地指標(biāo)是否一致。1建筑總平面圖(標(biāo)明綠地率)2景觀總平面圖審查方式影響。圍內(nèi)是否存在污染源，或在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的新的污染源。查看相應(yīng)的隔離方法與措施的合理性與效1建筑總平面圖報(bào)告審查方式規(guī)程》DB11/513中對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。審核施工過(guò)程控制的文檔，包括環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書(shū)、實(shí)時(shí)記錄文件(包括照引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染等是否采取了適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，并證明其達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。件(包括照片、錄像等)果自評(píng)報(bào)告符合北京市綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)中的要求4.1.9優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的占用。查看場(chǎng)地現(xiàn)狀圖及項(xiàng)目立項(xiàng)書(shū)等內(nèi)容，對(duì)用地原有使用功能進(jìn)行評(píng)估，明確改造或更新的合理性，注意避免因更新改造過(guò)快而導(dǎo)致的資源浪費(fèi)。1場(chǎng)地現(xiàn)狀圖(包括對(duì)現(xiàn)有建筑狀況的評(píng)估，及開(kāi)發(fā)方式的合理性分析。)審查方式功能、結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果及其可供使用的的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)空間、立面或環(huán)境等，核實(shí)項(xiàng)目對(duì)舊建筑利用的情況。1舊建筑評(píng)價(jià)分2建筑總平面、筑改造的方式)審查方式區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，以提高場(chǎng)地空間的利用效率。查看相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，確認(rèn)住區(qū)內(nèi)的區(qū)域位置，查看是否與周邊地區(qū)已有的公共設(shè)施協(xié)調(diào)互補(bǔ)。1小區(qū)規(guī)劃圖紙2規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明(含公共配套服務(wù)設(shè)施指標(biāo))審查方式聲降噪措施，降低住區(qū)內(nèi)外噪聲源的邊較大范圍內(nèi)的環(huán)境噪聲情況。1環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查方式測(cè)值或模擬計(jì)算值不大于1.5℃,或同時(shí)滿足以下任意三項(xiàng)即為滿足要求：1住區(qū)綠地率不小于35%,采用復(fù)層綠化，合理進(jìn)行植物配置；或鋪設(shè)太陽(yáng)輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料；蔭措施；不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，0.7,平屋頂飾面的太陽(yáng)輻射吸收率小于0.5。審查熱島模擬分析報(bào)告，采用夏季典于1.5℃。核實(shí)這些措施是否落實(shí)，并進(jìn)行測(cè)試。1規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙(標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))、說(shuō)明2熱島模擬預(yù)測(cè)分析報(bào)告或控制熱導(dǎo)措施的證明針對(duì)條款中的要3景觀總平面圖審查方式4.1.14住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季防風(fēng)、后保持1.5Pa左右的壓差。審查住區(qū)風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)分析報(bào)告，1.5m高處的風(fēng)速是否符合要求，核以改善室外風(fēng)環(huán)境。1小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖審查方式1控制室外照明中射向夜空、住戶外窗和溢出場(chǎng)地邊界的光束，夜景照明設(shè)計(jì)符合《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的要求；光學(xué)性能》GB/T18091的相關(guān)要求。景照明設(shè)計(jì)圖紙等，核實(shí)相關(guān)指標(biāo)和污染。料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明2照明設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型的植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多1每100m2綠地上喬木量不少于3株，灌木量不少于10株；2每100m2硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于3合理確定常綠植物和落葉植物的種種植數(shù)量的比例應(yīng)控制在1:3～1:積≤5萬(wàn)m2時(shí)不少于30種，住區(qū)用地面積5～10萬(wàn)m2時(shí)不少于35種，住區(qū)用地面積≥10萬(wàn)m2時(shí)不少于40種。并對(duì)相關(guān)構(gòu)造進(jìn)行審查，保證綠化種種植效果，確認(rèn)綠地現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量。1景觀總平面圖3種植設(shè)計(jì)圖審查方式以下三項(xiàng)目要求中的兩項(xiàng)：1選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m,且有2條及以上公交站點(diǎn)；庫(kù)及停車樓方式，減少地面停車。住區(qū)內(nèi)地面停車率不超過(guò)10%;3住區(qū)配套設(shè)置自行車停車設(shè)施。交通規(guī)劃圖，明確住區(qū)周邊公交站點(diǎn)出入口的設(shè)置靠近公共交通站點(diǎn)，并增加相應(yīng)步行出入口。1項(xiàng)目所在地交2小區(qū)交通規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明3建筑總平面圖審查方式審查場(chǎng)地鋪裝設(shè)計(jì)圖紙，在運(yùn)行階段核實(shí)圖紙內(nèi)容。明確室外透水地面的作為透水地面時(shí)，要求其鏤空率≥40%,并設(shè)透水墊層。1景觀總平面圖2場(chǎng)地鋪裝圖審查方式空間建筑面積與建筑占地面積之比不低因素，對(duì)項(xiàng)目地下空間利用的合理性與建筑占地面積之比不低于50%方1場(chǎng)地地質(zhì)勘查2建筑總平面圖3地下平面圖審查方式造措施以及改造后的檢測(cè)報(bào)告。1環(huán)境影響評(píng)估2建筑總平面圖、說(shuō)明3場(chǎng)地檢測(cè)報(bào)告審查方式住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。進(jìn)行判定，設(shè)計(jì)必須通過(guò)施工圖審查，1由設(shè)計(jì)單位提供的建筑施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明2圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖3由設(shè)計(jì)單位或第三審查方式機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系定值?？照{(diào)機(jī)組(戶式中央空調(diào)機(jī)組)向一套住型的冷源機(jī)組的能效值必須達(dá)到北京市有關(guān)規(guī)定值。1設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2設(shè)備招標(biāo)說(shuō)明審查方式4.2.3住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置室溫調(diào)節(jié)裝置；住宅，設(shè)置熱量計(jì)量設(shè)施。中有關(guān)室(戶)溫調(diào)節(jié)設(shè)施及分戶計(jì)1設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)審查方式件，并采用節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)聲控或光電控制。時(shí)、感應(yīng)等自控裝置。1照明施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、各層照明平面圖、照明審查方式建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，1住宅建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比免東、西向日曬；3根據(jù)需要東西向的窗戶設(shè)置外遮陽(yáng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)；方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)。1建筑專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式比符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26的要求；集中空調(diào)系效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)集中采暖和(或)空調(diào)系統(tǒng)的項(xiàng)目，定，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率，暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率必須符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定。合理采用水泵、風(fēng)機(jī)變頻技術(shù)。暖通專業(yè)相關(guān)圖審查方式組的性能系數(shù)、能效比比北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)；采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)和采暖時(shí)，選用符合源效率等級(jí)》GB12021.3和《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21455中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品；采用多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組作為戶式集中空調(diào)(采暖)機(jī)組時(shí)，選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組能效限定值機(jī)能源效率等級(jí)》GB21454中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品。式空調(diào)(熱泵)機(jī)組的僅預(yù)留空調(diào)器電源，裝修住宅參評(píng)。1集中冷源及空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及選用，冷源能源效率應(yīng)比4.2.2中規(guī)定的(《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》式第3級(jí)，水冷離心式第2級(jí)，螺桿機(jī)第時(shí)，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房間空氣調(diào)節(jié)器率等級(jí)》中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品；中空調(diào)(采暖)機(jī)組時(shí)，所選用的制冷綜(熱泵)機(jī)組能效限定值機(jī)能源效率等級(jí)》GB21454規(guī)定的2級(jí)。1暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明2設(shè)備招標(biāo)說(shuō)明，核對(duì)設(shè)備的能效審查方式士節(jié)能與能源利用系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝1技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，設(shè)置新風(fēng)與排風(fēng)的能量回收系統(tǒng)；暖通設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明1同設(shè)計(jì)階段審查方式選用具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制方式的1檢查選用的電氣產(chǎn)品，查閱產(chǎn)品說(shuō)機(jī)拖動(dòng)的電梯應(yīng)選用VVVF,即調(diào)頻有休眠狀態(tài)和群控(當(dāng)有多臺(tái)電梯1電氣圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明2設(shè)備招標(biāo)說(shuō)明明書(shū)1同設(shè)計(jì)階段審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計(jì)算方法計(jì)算出暖和(或)空調(diào)系統(tǒng)效率。1同設(shè)計(jì)階段審查方式能源。可再生能源的使用量占建筑總能用量占建筑總能耗的比例大于5%,或達(dá)到以下任一條且比例大于5%:1小區(qū)中有25%以上的住戶采用太陽(yáng)能熱水器提供大部分生活熱水；采暖。使用可再生能源系統(tǒng)效率不低于使用常規(guī)能源系統(tǒng)效率。1可再生能源利用設(shè)計(jì)說(shuō)明圖紙審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計(jì)算方法計(jì)算出1設(shè)計(jì)單位或第三方提供的節(jié)能審查方式4.2.13可再生能源的使用量占建筑總筑總能耗的比例大于10%,或達(dá)到以下任一要求，視為比例大于10%:1小區(qū)中有50%以上的住戶采用太陽(yáng)能熱水器提供住戶大部分生活熱水；污水等)采暖(空調(diào));采暖。使用可再生能源系統(tǒng)效率不低于使用常規(guī)能源系統(tǒng)效率。1可再生能源利用設(shè)計(jì)說(shuō)明圖紙審查方式(續(xù))節(jié)能與能源利用4.2.14可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于15%。于60%。1可再生能源利用設(shè)計(jì)說(shuō)明圖紙1同設(shè)計(jì)階段審查方式劃方案，統(tǒng)籌、綜合利資源。水利用等內(nèi)容。1水系統(tǒng)規(guī)劃方案(含水平衡圖或表)1給排水系統(tǒng)主要竣工平衡圖或表)是否存在差異，說(shuō)明原1給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必須符合現(xiàn)行產(chǎn)品國(guó)估或通過(guò)鑒定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；2選用性能高的閥門(mén)、零泄漏閥門(mén)等，如在沖洗閥、消火栓、排氣閥前增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥；3合理設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)，避免供水壓力過(guò)高或壓力驟變；4選用高靈敏度計(jì)量水表，并根據(jù)水平衡測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)安裝分級(jí)計(jì)量水表，計(jì)量水表安裝率達(dá)100%;1采取的減少漏面示意圖1給排水系統(tǒng)主要竣工2相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明備。所有用1所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備；所有用水器具術(shù)條件》DB11/343要求；0.2MPa,用水點(diǎn)處的給水壓力不小于0.05MPa;循環(huán)的支管不宜過(guò)長(zhǎng)，用水點(diǎn)開(kāi)啟后10秒鐘內(nèi)應(yīng)出4根據(jù)一般用水定額及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、運(yùn)行記錄(實(shí)際用1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)器具說(shuō)明工圖1給排水系統(tǒng)主要竣工產(chǎn)廠家提供的節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告或說(shuō)明景的湖、水灣、1景觀用水及補(bǔ)水采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；2合理規(guī)劃居住區(qū)的水景面積比例，水景的補(bǔ)水量與水景的量平衡時(shí)，景觀水體的調(diào)蓄幅度滿足景觀設(shè)計(jì)的要求；3采取景觀水體保障措施，循環(huán)使用景觀用水。工圖對(duì)于使用了非傳統(tǒng)水源的項(xiàng)目，此項(xiàng)參評(píng)。1雨水及再生水回用時(shí)，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921、《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920和北京市《求》DB11/471的規(guī)定；再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50335、《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50336、北京市《建筑中水運(yùn)行管理規(guī)范》DB11/《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50《城市雨水利用工程技術(shù)規(guī)程》DB11/T685的相關(guān)要求；4供水系統(tǒng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水質(zhì)安全；5景觀水體采用雨水、再生水時(shí)，水景方案包括水景設(shè)計(jì)、水質(zhì)安全保障措施及溢洪排澇安全保障措施1給排水施工圖系統(tǒng)主要竣工水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告 (包括日常自檢和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的送檢報(bào)告)(續(xù))節(jié)水與水資源利用徑，有效降低地表徑流。要結(jié)合住區(qū)的地形特點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)好雨水(包括地面雨雨水滲透量，減少雨水受污染幾率。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1給排水系統(tǒng)(包括場(chǎng)地雨水入滲措施的說(shuō)明等)2景觀主要竣3相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)4開(kāi)發(fā)前后場(chǎng)地綜合徑流系沖洗、洗車等非飲用(或)雨水等非傳統(tǒng)水源。建筑中水和市政再生水可依次用于綠化澆灌、水景補(bǔ)合理，或者多用途利用但均不成規(guī)模的誤區(qū)。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2給排水施工圖系統(tǒng)主要竣工1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2給排水施工圖明書(shū)用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水符合以下任一項(xiàng)即為滿足要求：1選用市政再生水；水、生活排水等的再生利用。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2給排水施工圖1當(dāng)?shù)厥姓鞴懿块T(mén)對(duì)項(xiàng)目使用市政再生3全年非傳統(tǒng)水源用水計(jì)量結(jié)果和自來(lái)水濟(jì)比較，合理確定雨水入滲、集蓄和利用1雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明(包含水量平衡分析內(nèi)容)1雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、內(nèi)容)逐月雨水用水量記錄報(bào)告)節(jié)水與水資源利用用率。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)用率計(jì)算書(shū)1給排水系統(tǒng)主要竣2非傳統(tǒng)水源利用率均設(shè)置計(jì)量水表，以進(jìn)行不同用途、不同水質(zhì)用水量的監(jiān)測(cè)。可監(jiān)測(cè)系統(tǒng)漏滲。工圖1運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告(全年(續(xù))節(jié)水與水資源利用根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)以及運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告(用水量記錄報(bào)告)1給水排水設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2雨水/中水系說(shuō)明非傳統(tǒng)水源系資料2非傳統(tǒng)水源3運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告(全年逐月京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。閱工程決算材料清單，并對(duì)照國(guó)家及制品的目錄，核對(duì)材料的使用情況。審查方式進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)4.4.2所選用的建筑材料中有害物質(zhì)要求。內(nèi)裝飾裝修材料還要符合有害物質(zhì)限會(huì)公布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品。資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的建材產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)包括有害物質(zhì)裝飾性構(gòu)件。1不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、雖使用但其相應(yīng)工程造價(jià)小于工程總造價(jià)的2%;性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件，總造價(jià)的2%;3女兒墻高度未超過(guò)規(guī)范要求的4所采用的不符合北京氣候條件的、不利于節(jié)能的雙層外墻(含幕墻)的面積小于外墻總建筑面積的20%;5查閱竣工圖紙，查看實(shí)體建筑。如建筑工程造價(jià)預(yù)算表。1建筑設(shè)計(jì)效果圖圖紙構(gòu)件及功能一覽表5如有裝飾性構(gòu)件，要提供裝飾性構(gòu)件造價(jià)占工程總造價(jià)比例計(jì)算書(shū)審查方式現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土。1同設(shè)計(jì)階段審查方式清單3預(yù)拌混凝土供貨清單、明書(shū)。再利用材料、可再循環(huán)材料回(含可再利用材料、可再循環(huán)材料)回收利用率不低于20%。開(kāi)挖基坑時(shí)除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物的總量統(tǒng)計(jì)8(續(xù))8節(jié)材與材料資源利用筑材料重量占建筑材料總重量的70%筑材料總重量。1工程決算材場(chǎng)500km以內(nèi)的工廠生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量占建筑材料總質(zhì)量比例的計(jì)(續(xù))的高性能混凝土。對(duì)于6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一項(xiàng)要求，1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋使用HRB400級(jí)(或以上)鋼筋占受力鋼筋總量的70%以上；凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過(guò)50%;據(jù))用量占混凝土總量的比例超過(guò)50%。達(dá)標(biāo)。對(duì)于6層以上的鋼結(jié)構(gòu)建筑，Q345GJ、Q34較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%,則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。土建筑以及砌體結(jié)構(gòu)(含配筋砌體),此項(xiàng)不參可提交一份報(bào)告，重點(diǎn)論證該項(xiàng)目在節(jié)材方面的合理性。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙及其設(shè)計(jì)說(shuō)明3高強(qiáng)度鋼使用C50(或以上)混凝土的用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例5論證報(bào)告1工程預(yù)算材料清單算書(shū)及高強(qiáng)度鋼出廠質(zhì)量證明、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)上)混凝土的用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例計(jì)算書(shū)及混凝土檢驗(yàn)報(bào)告單占混凝土總量的比例計(jì)算書(shū)及具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混凝土檢驗(yàn)報(bào)5論證報(bào)告8的建筑砂漿總用量清單和施工單1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式的10%以上。于10%。查閱建筑設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明(或設(shè)計(jì)書(shū))的使用數(shù)量。1工程預(yù)算材料1工程決算材節(jié)材與材料資源利用工中實(shí)現(xiàn)土建與裝修一體化施工量清單)和現(xiàn)場(chǎng)核查。1建筑、結(jié)構(gòu)、圖紙，裝修施工圖紙(菜單式裝的施工圖紙)要部位效果圖(沒(méi)有可不提供)1同設(shè)計(jì)階段審查方式清單及決算工84.4.11在保證性能的前提下，使用以占同類建筑材料的比例不低于30%。安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以造原材料的比例不低于20%。查閱中有關(guān)材料的使用情況，包括混凝土配合比報(bào)告單等技術(shù)資料。原料生產(chǎn)的建筑材料中，廢棄物的總質(zhì)量占全部原料質(zhì)量的比例的計(jì)算書(shū)及其證明原料生產(chǎn)的建筑材料的使用節(jié)材與材料資源利用4.4.12選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用推廣使用的建筑材料及制品的目錄(現(xiàn)行有效的)進(jìn)行核對(duì)。推廣目錄中每個(gè)類別下至少選用1個(gè)產(chǎn)品，產(chǎn)低于30%。1建筑設(shè)計(jì)或精裝設(shè)計(jì)材料現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品的占同類建筑材料的比例的使用和環(huán)境影響小的建筑結(jié)因地制宜地采用裝配式結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)體系、中含有廢棄物的砌體結(jié)構(gòu)體系等任一種體化成套技術(shù)，包括節(jié)能及新能源利用技術(shù)、的結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計(jì)說(shuō)明。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明1同設(shè)計(jì)階段審查方式筑材料的總重量的比值。1工程決算材料清單材料全部采用新型高效無(wú)機(jī)保溫材料。計(jì)說(shuō)明(或建筑1同設(shè)計(jì)階段審查方式4.54.5.1每套住宅至少有一個(gè)居住空間以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間居住空間主要是指起居室(廳)和臥室。日照情況在無(wú)明顯遮擋的情況下，可以根據(jù)建筑的平面圖作出判斷，復(fù)雜的情況需要檢查建筑日照軟件模擬結(jié)果。1建筑總平面圖2各層平面圖與戶型設(shè)計(jì)圖審查方式《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的1臥室、起居室(廳)、書(shū)房、廚房設(shè)置外窗；1:7時(shí)或者復(fù)雜情況下需檢查建筑日照軟件模擬計(jì)算結(jié)果。如果參評(píng)建筑有各個(gè)房間采光系數(shù)的檢測(cè)報(bào)告，也可以根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)判定。1各層平面圖2戶型設(shè)計(jì)圖審查方式(A),夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門(mén)的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小報(bào)告，核查其結(jié)果是否滿足要求。1臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪聲級(jí)；2樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔3戶門(mén)和外窗的的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量。建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式型臥室、起居室(廳)、書(shū)房等房間的通風(fēng)開(kāi)口面積是否滿足要求。1通風(fēng)模擬分析圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式4.5.5室內(nèi)甲醛、苯、氨、氡和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)查閱檢測(cè)報(bào)告，判定甲醛、苯、氨、境污染控制規(guī)程》的要求。度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告(第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu))4.5.6建筑入口和主要公共活動(dòng)空間計(jì)規(guī)范》JGJ50的要求。的部位設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施，無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)符合規(guī)定中的要求。說(shuō)明審查方式4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)現(xiàn)象。出現(xiàn)結(jié)露的熱橋部位，核查其內(nèi)表面要求。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)圖紙和審查方式頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足要求。間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高范》GB50176的要求。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)圖紙和審查方式少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。間的水平視線距離不小于18米。場(chǎng)核實(shí)。說(shuō)明審查方式4.5.10圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲、減噪效果明顯，滿足以下任意一項(xiàng)即滿足要求。1臥室、起居室(廳)內(nèi)的噪聲級(jí)達(dá)到《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中高性能住宅的要求；于50dB;于65dB。報(bào)告，核查其結(jié)果是否滿足要求。建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式(廳)、書(shū)房等房間的通風(fēng)開(kāi)口面積圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式(設(shè)備)的住宅，分室設(shè)置溫控裝置，用戶可根據(jù)需要自行設(shè)定。暖通設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式1南向采用外遮陽(yáng)；2東、西向采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)；3外遮陽(yáng)與建筑一體化。圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式4.5.14設(shè)置通風(fēng)換氣裝置，室內(nèi)人員調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019的要求。查閱通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明、1通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明2產(chǎn)品說(shuō)明審查方式一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置，并與地下車庫(kù)的排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)。文件和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式4.5.16設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置自置，并自動(dòng)監(jiān)測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量。文件和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式系數(shù)不低于0.5%。查閱建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、地下室平面圖并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，合理采用施改善地下空間的自然采光效果。1建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明2地下室平面圖審查方式4.5.18臥室、起居室(廳)使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。有蓄能、調(diào)濕、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量中任意一項(xiàng)功能則判定達(dá)標(biāo)。1相關(guān)設(shè)計(jì)文件審查方式運(yùn)營(yíng)管理與綠化、環(huán)保等相關(guān)管理制度。記錄等文檔資料以核查實(shí)施效果?；盟M(jìn)行計(jì)量，采用節(jié)水型灌溉系藥等化學(xué)藥品的使用。理制度及日常(分?jǐn)?與收費(fèi)。住宅內(nèi)水、電、燃?xì)獗砭咴O(shè)置齊全，且實(shí)行分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。集中供熱實(shí)現(xiàn)分戶熱計(jì)量(分?jǐn)?與收費(fèi)。的設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明的審查方式施和物業(yè)管理合同、居民供熱采暖合同圾投放、社區(qū)收集、運(yùn)輸和分地處理四個(gè)環(huán)節(jié)上實(shí)現(xiàn)廚余垃圾和其他垃圾的分離，實(shí)現(xiàn)可回收物的回收再利用。對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，防止垃圾無(wú)序傾小區(qū)垃圾投放、收集、運(yùn)輸?shù)日w系統(tǒng)規(guī)劃合理，且實(shí)行垃圾管理制度。作手冊(cè)、管理設(shè)施、管理經(jīng)費(fèi)、人員崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)和突發(fā)事件的應(yīng)急處理系統(tǒng)等。4.6.4小區(qū)分類垃圾收集站設(shè)置密閉的分類垃圾桶，分別用于可回收物、廚境，不散發(fā)臭味。每日及時(shí)清運(yùn)存放垃圾、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。4.6.6智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠。安全防范子系子系統(tǒng)滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174中基本配置要求。系統(tǒng)主要竣工資料(包括驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等)3運(yùn)行記錄學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用。理?xiàng)l例度及綠化養(yǎng)護(hù)類投放和收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達(dá)90%以上。分類投放和收集的住戶占總住戶數(shù)的4.6.11設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、(電氣、暖通、給排水)1各專業(yè)竣工圖記錄。1檢測(cè)記錄指標(biāo)類別運(yùn)營(yíng)管理洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。查閱小區(qū)垃圾處理設(shè)施的設(shè)計(jì)文件、垃圾處理房的處理過(guò)程。相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明1垃圾管理制度2垃圾房竣工圖階段核實(shí)。明確清潔能源交通路線的設(shè)置及運(yùn)行方式，審查住區(qū)規(guī)模是否其是否運(yùn)行良好。4.7.1在保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境、出的、因地制宜的設(shè)計(jì)，采用創(chuàng)新性強(qiáng)下內(nèi)容：1合理采用被動(dòng)式技術(shù)集成設(shè)計(jì)；和技術(shù)；住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的70%;益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益。1替代依據(jù)2設(shè)計(jì)說(shuō)明1同設(shè)計(jì)階段田、森林和其他保護(hù)區(qū)，并符合以下1場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護(hù)區(qū)用地，不破壞需要保護(hù)的自然資源；形，如進(jìn)行了改造，則評(píng)估其改造的復(fù)的結(jié)果等。1場(chǎng)地地形圖3場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告審查方式5.1.2建筑場(chǎng)地選址避免地質(zhì)災(zāi)害、筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。查閱項(xiàng)目審批及規(guī)劃文件，確定項(xiàng)目的合法性。查看環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，因素，查看是否采取了適宜的避讓措否符合標(biāo)準(zhǔn)。1場(chǎng)地地形圖3場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告審查方式審查日照分析報(bào)告，確定場(chǎng)地內(nèi)建筑要求。1建筑總平面圖審查方式眩光的材質(zhì)以及室外照明中射向夜空、景照明設(shè)計(jì)圖紙等，核實(shí)相關(guān)指標(biāo)和污染。1建筑立面圖、材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明2照明設(shè)計(jì)圖紙、審查方式低污染源的影響。查看環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告中場(chǎng)地范圍內(nèi)是否存在污染源，或在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的新的污染源。查看相應(yīng)的隔離方法與措施的合理性與效果，建成后應(yīng)提交相關(guān)的污染排放檢測(cè)報(bào)告。1建筑總平面圖2環(huán)境影響評(píng)估1同設(shè)計(jì)階段審查審核施工過(guò)程控制的文檔，包括環(huán)境引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染等是否采取了適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，并證明其達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。1環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書(shū)括照片、錄像等)3環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告符合北京市綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)中的要求空地或未開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的占用。查看場(chǎng)地現(xiàn)狀圖及項(xiàng)目立項(xiàng)書(shū)等內(nèi)容，對(duì)用地原有使用功能進(jìn)行評(píng)估，明確改造或更新的合理性，注意避免因更新改造過(guò)快而導(dǎo)致的資源浪費(fèi)。1場(chǎng)地現(xiàn)狀圖(包括對(duì)現(xiàn)有建筑狀況的評(píng)估，及開(kāi)發(fā)方式的合理性分析。)1同設(shè)計(jì)階段審查空間建筑面積與建筑占地面積之比不低因素，對(duì)項(xiàng)目地下空間利用的合理性與建筑占地面積之比不低于25%方1場(chǎng)地地質(zhì)勘查2建筑總平面圖3地下平面圖審查方式審查室外風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測(cè)分析報(bào)告，1.5m高處的風(fēng)速是否符合要求，并審查是否采取了相應(yīng)措施以改善室外風(fēng)環(huán)境。1建筑總平面圖擬預(yù)測(cè)分析報(bào)告審查方式5.1.10場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)邊較大范圍內(nèi)的環(huán)境噪聲情況。1環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查方式5.1.11綠化物種選擇適宜北京氣候和及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。審查園林種植圖紙和苗木配置表，統(tǒng)化，不應(yīng)出現(xiàn)大面積的純草坪。1景觀總平面圖3種植設(shè)計(jì)圖審查方式綠化面積占建筑屋頂可綠化總面積的比例不小于30%;鼓勵(lì)實(shí)施建筑垂直綠化。審查建筑屋頂平面圖及景觀圖紙，確查，保證綠化種植符合設(shè)計(jì)規(guī)范，確現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量。1設(shè)計(jì)說(shuō)明面圖3立面圖審查方式滿足以下要求：1場(chǎng)地中不少于30%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設(shè)太陽(yáng)輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料；0.7,平屋頂飾面的太陽(yáng)輻射吸收率小于0.5;審查場(chǎng)地鋪裝圖紙及景觀設(shè)計(jì)圖紙，以及建筑說(shuō)明中的屋頂材質(zhì)等，確認(rèn)運(yùn)行階段現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。1建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明2場(chǎng)地鋪裝圖紙及說(shuō)明審查方式停車設(shè)計(jì)滿足以下三項(xiàng)要求中的兩項(xiàng)：1選址出入口的設(shè)置方便使用者充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，主要出入口到達(dá)公共有2條及以上公交站點(diǎn)；或停車樓方式，鼓勵(lì)減少地面停車；設(shè)施。交通規(guī)劃圖，明確場(chǎng)地周邊公交站點(diǎn)出入口的設(shè)置靠近公共交通站點(diǎn)。1項(xiàng)目所在地交分析圖紙、說(shuō)明審查方式對(duì)已被污染的廢棄地進(jìn)行處理并達(dá)到有造措施以及改造后的檢測(cè)報(bào)告。1環(huán)境影響評(píng)價(jià)2建筑總平面圖、說(shuō)明3場(chǎng)地檢測(cè)報(bào)告審查方式并納入規(guī)劃項(xiàng)目。功能、結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果及其可供使用的實(shí)項(xiàng)目對(duì)舊建筑利用的情況。1舊建筑評(píng)價(jià)分明面積和功能的片、具有資質(zhì)的第三方提供的舊2建筑總平面、筑改造的方式)審查方式指標(biāo)類別節(jié)地與室外環(huán)境優(yōu)選項(xiàng)審查場(chǎng)地鋪裝設(shè)計(jì)圖紙，在運(yùn)行階段核實(shí)圖紙內(nèi)容。明確室外透水地面的作為透水地面時(shí)，要求其鏤空率≥40%,并設(shè)透水墊層。1景觀總平面圖2場(chǎng)地鋪裝圖審查方式要求。標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定進(jìn)行整體圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)。文件說(shuō)明同設(shè)計(jì)階段審效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率符合要求。行選型設(shè)計(jì)。1暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明2設(shè)備招標(biāo)說(shuō)明審查方式利用方式，高品位的電能不能直接用于轉(zhuǎn)換低品位的熱能進(jìn)行采暖和空調(diào)。暖通設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明及電氣設(shè)計(jì)圖紙審查方式配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，物業(yè)有定期記錄。暖通設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式的氣密性能不應(yīng)低于《建筑幕墻》GB/T21086中規(guī)定的2級(jí)。7106規(guī)定的6級(jí)要求。理性能分級(jí)》GB/T21086中規(guī)定的2級(jí)。篇設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式窗總面積的30%,建筑幕墻具有可開(kāi)窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的具備開(kāi)啟條件的設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。篇設(shè)計(jì)說(shuō)明及暖通專業(yè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)審查方式水環(huán)熱泵系統(tǒng)不在控制項(xiàng)范圍之內(nèi)。熱的辦公、商業(yè)等建筑：1對(duì)于設(shè)計(jì)采用全空氣系統(tǒng)時(shí)，可達(dá)到的最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于70%;溫度設(shè)計(jì)值不低于5℃。暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明及審查方式新風(fēng)比的措施。計(jì)合理，設(shè)計(jì)新風(fēng)比可調(diào)。暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明及審查方式5.2.10建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日通風(fēng)。建筑的主體朝向宜采用南北向或1北京地區(qū)冬季最多頻率風(fēng)向?yàn)楸毕?、北北西向，夏季最大日射朝向?yàn)槌虿捎媚媳毕蚧蚪咏媳毕颉?建筑專業(yè)平面圖紙審查方式耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687中的要求。第4.3.4規(guī)定。冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第4.3.14條的規(guī)定。1暖通設(shè)計(jì)節(jié)能2設(shè)備招標(biāo)說(shuō)明審查方式1對(duì)于符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》4.3.9條中第1及第2情形，凈效率不小于55%或全熱回收凈效率不小于48%;暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明及審查方式5.2.13人員變化大的主要區(qū)域新風(fēng)系統(tǒng)采用CO?濃度控制措施或全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行的措施。項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1人員變化大的主要區(qū)域，利用傳感行測(cè)量并與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；全新風(fēng)運(yùn)行。暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明及審查方式供建筑所需蒸汽或生活熱水。公共建筑應(yīng)充分利用廢熱余熱。利用生活熱水。1暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明2余熱或廢熱利用設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式及自動(dòng)扶梯選用具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制方式的設(shè)備。1選用節(jié)能電器產(chǎn)品；時(shí))功能。1電氣圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明2設(shè)備招標(biāo)說(shuō)明3節(jié)能產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)審查方式源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行能源也能實(shí)現(xiàn)按主要用途分項(xiàng)、定時(shí)計(jì)量。1暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明2電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式1根據(jù)建筑功能不同，對(duì)有熱需求的建筑本體蓄能；2采用蓄能、蓄冷設(shè)備。1建筑設(shè)計(jì)專項(xiàng)分析說(shuō)明及相關(guān)圖紙2暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙及專項(xiàng)分審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計(jì)算方法計(jì)算出由第三方提供的審查方式術(shù)承擔(dān)了建筑總供暖供冷量的25%,滿足以下三條中的任意一條：筑用電量的1%則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。具設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙可再生能源利用比例計(jì)算書(shū)等可再生能源系統(tǒng)竣工圖紙、主要產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告、運(yùn)行記錄，以及第三方檢測(cè)報(bào)節(jié)能與能源利用(LPD)的目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計(jì)；工照明照度。電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙1同設(shè)計(jì)階段審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計(jì)算方法計(jì)算出由第三方提供的1同設(shè)計(jì)階段審查方式筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687規(guī)定值同5.2.21同5.2.21同5.2.215.2.23充分利用可再生能量的50%,或可再生能源技術(shù)承擔(dān)了建筑總供暖供冷量的低于建筑用電量的2%。滿足以下三條中的任意一條：可再生能源產(chǎn)生熱水量不低于建筑生活熱水消具體評(píng)價(jià)方法見(jiàn)條文說(shuō)明可再生能源利用設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式合行為節(jié)能的空調(diào)技術(shù)。1采用以去除潛熱負(fù)荷為目的的送風(fēng)系統(tǒng)、以盤(pán)管等干式末端裝置；2高大空間采用地板輻射制冷技術(shù)；泵系統(tǒng)；能的空調(diào)系統(tǒng)和末端方式，避免集中中央空調(diào)一開(kāi)具開(kāi)的不合理運(yùn)行方式；5合理采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)；1節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明2暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案包括用水定額的確系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。1水系統(tǒng)規(guī)劃方案(含水平衡圖或表)1給排水系統(tǒng)主要竣工平衡圖或表)是否存在差異，說(shuō)明原的設(shè)計(jì)符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015的要求；1公共建筑給水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)符合的規(guī)定；的選取和運(yùn)行不對(duì)供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水設(shè)備；3設(shè)有完善的污水收集和排放設(shè)施；分流。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)工圖1給排水系統(tǒng)主要竣工1給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必準(zhǔn)的要求；2選用性能高的閥門(mén)、零泄漏閥門(mén)增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥。3合理設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)，避免供水壓力過(guò)高或壓力驟變；量水表安裝率達(dá)100%;1采取的減少漏說(shuō)明3水表設(shè)置的5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用《節(jié)水型生活用水器具》CJ164、1所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備；所有用水器具應(yīng)滿足《節(jié)水型生活用水器通則》GB/T18870的及《用水器具節(jié)水技術(shù)條件》DB11/343要求；力不大于0.2MPa,用水點(diǎn)處的給水壓力不小于0.05MPa;啟后10秒鐘內(nèi)應(yīng)出熱水；錄(實(shí)際用水量)確定節(jié)水率。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)器具說(shuō)明主要竣工資料設(shè)備的生產(chǎn)廠家提供的節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告或說(shuō)明布及噴泉等景觀用水水源不得采用市政自來(lái)水和自備地下井水。1景觀用水及補(bǔ)水采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；的補(bǔ)水量與水景的用水量、蒸發(fā)量及土壤用水。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)工圖康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。1雨水及再生水回用時(shí)，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)衣回用水水質(zhì)要求》DB11/471的規(guī)定；DB11/T348、《建筑與小區(qū)雨水3再生水管道及相關(guān)設(shè)備有明顯標(biāo)注，與生活用水管道嚴(yán)格區(qū)分；關(guān)切換設(shè)施等，以保障水質(zhì)安全；洪排澇安全保障措施等。系統(tǒng)主要竣工資料、景觀水體設(shè)計(jì)主要竣水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告 (包括日常自檢和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的送檢報(bào)告)(續(xù))1采用雨水入滲措施；1雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明工圖1雨水系統(tǒng)設(shè)析內(nèi)容)告(全年逐月雨水用水量記錄報(bào)告)3噴灑道路。設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1非傳統(tǒng)水源結(jié)果方式。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2施工圖1給排水系統(tǒng)主明書(shū)先利用附近集中再生水廠的再生水，再生水水源和處理技術(shù)。參評(píng)。1選用市政再生水；2采用建筑中水，并依次考慮優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。1當(dāng)?shù)厥姓鞴懿块T(mén)對(duì)項(xiàng)目使用市政再生水或自建中水設(shè)施的相源用水計(jì)量結(jié)果和自來(lái)水補(bǔ)水計(jì)5.3.11按使用用途和水量平衡測(cè)設(shè)置水表，對(duì)廚衛(wèi)用水、綠化景觀用用途的用水量和漏水量。1水表設(shè)置的平面示意圖及水表層級(jí)設(shè)置的示意圖1給排水系統(tǒng)主要示意圖及水表層級(jí)設(shè)置的示意圖年逐月雨水用水量記錄報(bào)告)(用水量記錄報(bào)告)等，確定再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源的利用率。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2非傳統(tǒng)水源利1給排水系統(tǒng)主要竣工資料，非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)主要竣工2非傳統(tǒng)水源利用年逐月用水量記錄報(bào)告)的補(bǔ)水量。根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告(空調(diào)冷卻系統(tǒng)補(bǔ)水報(bào)告)等，確定空調(diào)冷卻水系統(tǒng)補(bǔ)水量。1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1給排水系統(tǒng)主要竣工資料2運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告(全年逐月用水量記錄報(bào)1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)用率計(jì)算書(shū)非傳統(tǒng)水源系資料利用率計(jì)算書(shū)3運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告(全年逐月用水量記錄報(bào)京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，查閱效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的目錄，核對(duì)材料的使用情況。審查方式進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)5.4.2所選用的建筑材料中有害物質(zhì)要求。內(nèi)裝飾裝修材料還要符合有害物質(zhì)限授權(quán)的具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的建材產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)包括有害物質(zhì)2查閱工程決(續(xù))1在設(shè)計(jì)中減少?zèng)]有功能作用的裝飾2若有裝飾性構(gòu)件，則對(duì)純裝飾性、果圖能一覽表算書(shū)1同設(shè)計(jì)階段審查方式1查閱結(jié)構(gòu)施工圖紙1同設(shè)計(jì)階段審查方式供貨清單、購(gòu)銷合同及供應(yīng)回收和再利用?；靥钔敛荒軈⑴c統(tǒng)計(jì)。1建筑施工廢棄物回收利用3建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物的總量統(tǒng)計(jì)表及回收利用500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材以上。工程所用建筑材料中500km范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料的重量以及建筑材料總重量?；靥钔敛荒芩阕鳌笆┕がF(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料”。1工程決算材料清單2距離施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)的工廠生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量占建筑材料總質(zhì)量比例的計(jì)鋼，采用滿足耐久性設(shè)計(jì)要求的高性能混凝土。對(duì)于6層以上的鋼筋混凝土建筑，6層以求，則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)：1鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用HRB400級(jí)(或以上)鋼筋的主筋占主筋總量的70%(或以上)的混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過(guò)70%;3高耐久性的高性能混凝土(以具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混凝土檢驗(yàn)報(bào)告單為依據(jù))用量占6層及以下的建筑不參評(píng)。鋼結(jié)構(gòu)建筑不參評(píng)。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙及其設(shè)計(jì)說(shuō)明3高強(qiáng)度鋼使用凝土的用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例5論證報(bào)告1工程預(yù)算材料清單為C50(或以上)混凝土的用土總量的比例計(jì)算書(shū)及具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混5論證報(bào)告工單位提供的砂漿采購(gòu)使用量清單。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式于10%。查閱建筑設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明(或設(shè)計(jì)書(shū))的使用數(shù)量。1工程預(yù)算材料1工程決算材(續(xù))工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。工中實(shí)現(xiàn)土建與裝修一體化施工。定本條不達(dá)標(biāo)。查閱建筑設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明(或設(shè)計(jì)書(shū))、土建與裝修一體化證明材料(必要時(shí)量清單)和現(xiàn)場(chǎng)核查。1建筑、結(jié)構(gòu)、圖紙，裝修施工圖紙(菜單式裝修應(yīng)提供各方案的施工圖紙)(沒(méi)有可不提供)審查方式3土建與裝修4預(yù)算工程量清單及決算工6樣板間照片 (沒(méi)有可不提活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和的隔斷。1建筑施工圖紙、2可變換功能的室內(nèi)空間內(nèi)，非靈活隔斷圍合的房間總面積占可變換功能的室內(nèi)空間總建筑面積的比例計(jì)算書(shū)紙、裝修竣工圖紙非靈活隔斷圍合的房間總面積占可變換功能的室內(nèi)空間總建筑面積的比例計(jì)算書(shū)同類建筑材料的比例不低于30%。材料決算清單中有關(guān)材料的使用情原料的建筑材料使用情況。1查閱建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖紙2工程決算材3以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料中，廢棄物的總質(zhì)量占全部原料質(zhì)量的比例的計(jì)算書(shū)及其證明筑材料的使用5.4.13選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品。建設(shè)主管部門(mén)向社會(huì)公布推廣使用的建筑材料及制品的目錄(現(xiàn)行有效的)進(jìn)行核對(duì)。推廣目錄中每個(gè)類別下至少選用1個(gè)產(chǎn)品，產(chǎn)品的用量占精裝設(shè)計(jì)材料3使用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品的占同類建筑材料的比例的使用因地制宜地采用鋼結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)中含有廢棄物的砌體結(jié)構(gòu)體系等任一種體系，并提供文件說(shuō)明對(duì)結(jié)構(gòu)體系體系時(shí)，應(yīng)判本項(xiàng)不合格。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式1工程決算材程決算材料清單中有關(guān)材料的使用1建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明(或建筑設(shè)計(jì)材料用法表)1同設(shè)計(jì)階段審查方式3工程決算材5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)滿足《公共采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)溫度、687中的設(shè)計(jì)要求。查閱暖通設(shè)計(jì)圖合要求則為達(dá)標(biāo)。暖通設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式查閱建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)圖紙、實(shí)，采用了防止結(jié)露的措施則判定達(dá)標(biāo)。1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)圖紙審查方式687的設(shè)計(jì)要求，新風(fēng)口的位置保證所標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687中的設(shè)計(jì)要求。暖通設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式查閱檢測(cè)報(bào)告，判定甲醛、苯、氨、境污染控制規(guī)程》的要求。度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告(第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu))求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；求則為達(dá)標(biāo)。噪聲環(huán)境模擬分審查方式5.5.6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)要求。準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)要求。查閱照明設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告，符合要求則為達(dá)標(biāo)。照明設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式的部位設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施，無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)符合規(guī)定中的要求。說(shuō)明審查方式5.5.8建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施，保證自然通風(fēng)條件下，2次。查閱建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和次數(shù)不低于每小時(shí)2次。1建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨(dú)立開(kāi)啟，并進(jìn)行溫、濕度調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的一級(jí)要求。1客房與客房間隔墻、客房與走廊間隔墻(包括門(mén))的空氣聲隔聲性能滿50118中的一級(jí)要求；50118中的一級(jí)要求；3客房層間樓板、客房與各種有振動(dòng)足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的一級(jí)要求。建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。對(duì)室內(nèi)的影響。建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的要告，達(dá)到“75%以上主要功能空間采光系數(shù)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”的要求。審查方式的一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置。一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置，并與地下車庫(kù)的排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)。文件和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式5.5.14采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。查閱建筑外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明審查方式指標(biāo)類別優(yōu)選項(xiàng)保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。實(shí)，符合前兩項(xiàng)即達(dá)標(biāo)。1對(duì)室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物的濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和聯(lián)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)通風(fēng)調(diào)節(jié)；報(bào)警。審查方式等措施改善室內(nèi)空間采光效果，75%的室內(nèi)空間采光系數(shù)>2%,有防眩采光。自然采光效果則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1建筑專業(yè)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明面圖審查方式5節(jié)約與綠化、環(huán)保等相關(guān)的管理制度。1制定并實(shí)施包括節(jié)能管理模式、收費(fèi)模式等節(jié)能管理制度；水方案等節(jié)水管理制度；的維護(hù)制度和耗材管理制度；計(jì)量、各種殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的規(guī)范使用等綠化、環(huán)保管理制度。統(tǒng)維護(hù)制度和耗材管理制度管理制度文件4現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)綠化用水使用情況、化學(xué)藥品使用規(guī)范情況5.6.2建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、和材料或其他方式對(duì)排放進(jìn)行處理，并結(jié)合排放管理手段，杜絕建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中廢水和廢氣的不達(dá)標(biāo)排放。1環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)水排放記錄1根據(jù)垃圾的來(lái)源、可否回用性質(zhì)、次污染。1垃圾管理制度1施工中挖出的棄土回填利用，基本場(chǎng)地間的土方資源進(jìn)行合理調(diào)配；2收集和利用施工場(chǎng)地內(nèi)土質(zhì)良好的表面耕植土；續(xù)性，考慮了臨時(shí)設(shè)施在建筑運(yùn)營(yíng)中的應(yīng)用。1施工報(bào)告5.6.5建筑工程資料和設(shè)備系統(tǒng)的完整。1竣工圖及改造變14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。查閱相關(guān)設(shè)計(jì)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗，同時(shí)按照本市集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。空調(diào)系統(tǒng)開(kāi)啟前，對(duì)系統(tǒng)的過(guò)濾器、1抽查通風(fēng)空調(diào)系信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善，符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的50339的要求。1建筑智能化系統(tǒng)定位合理，設(shè)置合理完善的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；1同設(shè)計(jì)階段評(píng)審檢測(cè)報(bào)告等)4現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、用戶備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理、系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。能控制策略，且運(yùn)行正常。對(duì)公共區(qū)域照明系統(tǒng)設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)系理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件及其他相關(guān)設(shè)1同設(shè)計(jì)階段評(píng)審方式2建筑智能化系(包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方檢測(cè)報(bào)告4現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、用1查閱計(jì)量收費(fèi)合同或委托具有水質(zhì)檢測(cè)資質(zhì)單位對(duì)水質(zhì)對(duì)雨水或再生水的利用應(yīng)根據(jù)對(duì)水質(zhì)的檢測(cè)評(píng)價(jià)確定其合理的用途。1物業(yè)管理制度建筑能耗和用能部門(mén)實(shí)施科學(xué)的的設(shè)定和分解考核。節(jié)能綜合管理系1同設(shè)計(jì)階段審2查閱運(yùn)行記錄、能耗分析報(bào)告、節(jié)能目標(biāo)分解考況直接掛鉤。1查閱相關(guān)管理指標(biāo)創(chuàng)新項(xiàng)5.7.1在保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、的設(shè)計(jì)，采用創(chuàng)新性強(qiáng)且實(shí)用效果突出的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，可產(chǎn)生明不限于以下內(nèi)容：1合理采用被動(dòng)式技術(shù)集成設(shè)計(jì)；2場(chǎng)地開(kāi)發(fā)采用適宜的低影響開(kāi)發(fā)策略和設(shè)備與集成程度、標(biāo)準(zhǔn)化水平；對(duì)推動(dòng)效益、發(fā)展前景及潛在效益。1替代依據(jù)2查看設(shè)計(jì)說(shuō)明1同設(shè)計(jì)階段或其它證明文件Evaluationstandardforgreenb 3.1基本要求 4住宅建筑 4.1節(jié)地與室外環(huán)境 4.2節(jié)能與能源利用 4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 4.6運(yùn)營(yíng)管理 4.7創(chuàng)新項(xiàng) 5公共建筑 5.1節(jié)地與室外環(huán)境 5.2節(jié)能與能源利用 2115.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 213 5.7創(chuàng)新項(xiàng) 224為缺乏，例如我國(guó)各種建筑材料生產(chǎn)過(guò)程中的能源消耗數(shù)據(jù)、CO?排放量，各種不同植被和樹(shù)種的CO?固項(xiàng)33項(xiàng)，一般項(xiàng)46項(xiàng)，優(yōu)選項(xiàng)15項(xiàng)。公共建筑控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)共101項(xiàng)，其中控制項(xiàng)35項(xiàng)、一般項(xiàng)49項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)a,某星級(jí)要求的一般項(xiàng)數(shù)為b,則比例為p=b/a。存在不參與定的比例p調(diào)整，一般項(xiàng)數(shù)的要求調(diào)整為[參評(píng)的一般項(xiàng)數(shù)×p]。例如，在某一指標(biāo)中一般項(xiàng)共7項(xiàng)，一星級(jí)要求的一般項(xiàng)7)],計(jì)算結(jié)果舍尾取整為2項(xiàng)。T50378中的人均居住用地指標(biāo)，以每戶2.8人的戶住宅為7~9層的住宅，高層住宅為大于或等于10層的住宅。當(dāng)油松、白皮松、喬松、華山松、遼東冷杉、臭冷杉、白桿、柳、合歡、國(guó)槐、刺槐、紅花刺槐、皂莢、山皂莢、洋白蠟、臭椿、千頭椿、懸鈴木、梧桐、欒樹(shù)、板栗、槲櫟、栓皮櫟、蒙椴、糠椴、君遷子、柿樹(shù)、元寶楓、杜仲、絲棉木、火炬樹(shù)、樹(shù)、杜梨、楸樹(shù)、梓樹(shù)、桂香柳、丁香、龍爪槐、沙地柏、大葉黃楊、矮紫杉、朝鮮黃楊、小葉黃楊、鋪地柏猬實(shí)、糯米條、金銀木、錦帶花、木本繡球、天目瓊花洲瓊花、太平花、棣棠、平枝枸子、水枸子、香莢蓮、金露梅、銀露梅、珍珠梅、貼梗海棠、白玉棠、毛櫻玫、現(xiàn)代月季、玫瑰、大花溲疏、菱葉繡線花繡線菊、三椏繡球、珍珠花、香茶薦子、雞麻、阿穆?tīng)栃￠?、疏、枸杞、胡枝子、錦雞兒、紫薇、木槿、海州常山、紅瑞木、木本香薷、黃櫨、紫荊、石榴、金葉女貞、小葉女貞、雪柳、山蕎麥、蛇葡萄、葡萄、中國(guó)地綿、美國(guó)地綿、紫藤、藤木月季、粉團(tuán)薔薇、花旗藤、十姐妹、多花薔薇、木香、南蛇藤、扶芳藤、膠東衛(wèi)矛、三葉木通、蝙蝠葛、臺(tái)爾曼忍冬、金銀花、美國(guó)凌霄野牛草、中華結(jié)縷草、日本結(jié)縷草、紫羊茅草、匍莖剪股穎、嶗峪苔草、羊胡子草、白三葉、鳶尾、萱草、玉簪、麥冬、二月蘭、馬藺、紫花地丁、蛇莓、蒲公英(居住人口7000人以上或建設(shè)用地面積10公頃以上),按照不低于30%的比例執(zhí)行，并按居住區(qū)人口人均2平方米、居住小本條的評(píng)價(jià)方法為審核場(chǎng)地現(xiàn)狀圖，項(xiàng)目立項(xiàng)書(shū)等相關(guān)本條對(duì)于建筑選址中無(wú)舊建筑的空地，或舊建筑面積在業(yè)服務(wù)、金融郵