場地出租專用協(xié)議范本2024版版

場地出租專用協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.場地出租1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地出租期限1.4場地出租費用1.5場地交付及退還2.出租方的權利和義務2.1出租方的權利2.2出租方的義務3.承租方的權利和義務3.1承租方的權利3.2承租方的義務4.場地使用的特殊規(guī)定4.1特殊規(guī)定的內(nèi)容4.2特殊規(guī)定的執(zhí)行和變更5.費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付憑證6.保險6.1保險的購買和續(xù)保6.2保險的賠償范圍7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護措施12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署頁第一部分：合同如下：1.場地出租1.1場地描述本合同涉及的場地位于____________，場地面積為____平方米。場地具體位置、地形、地貌等詳細情況詳見附件一。1.2場地使用范圍承租方僅能在出租方提供的場地上進行____（具體用途）活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地用于其他目的。1.3場地出租期限場地出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4場地出租費用場地出租費用為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。1.5場地交付及退還場地交付時間為合同簽訂后的__個工作日內(nèi)。出租方應保證場地在交付時符合合同約定的使用條件。場地退還時間為合同到期或提前終止合同后的__個工作日內(nèi)。承租方應將場地退還給出租方，并保證場地在退還時符合交付時的狀態(tài)。2.出租方的權利和義務2.1出租方的權利出租方有權要求承租方按照合同約定使用場地，并支付相應的租金。出租方有權在合同約定的范圍內(nèi)監(jiān)督場地的使用情況，并要求承租方遵守相關法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。2.2出租方的義務出租方應保證場地的權屬和使用合法，確保場地的使用符合相關法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。出租方應在合同約定的時間內(nèi)交付場地，并保證場地的設施和設備正常運行。3.承租方的權利和義務3.1承租方的權利承租方有權按照合同約定使用場地，并享受場地提供的服務。承租方有權要求出租方按照合同約定提供場地和相關設施。3.2承租方的義務承租方應按照合同約定使用場地，并遵守相關法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。承租方應按時支付租金，并承擔因使用場地產(chǎn)生的其他費用。承租方應負責場地的維護和保管，確保場地及其設施的安全和完好。4.場地使用的特殊規(guī)定4.1特殊規(guī)定的內(nèi)容如場地的使用時間、噪音控制、垃圾處理等，具體要求詳見附件二。4.2特殊規(guī)定的執(zhí)行和變更雙方應嚴格遵守特殊規(guī)定。如需變更特殊規(guī)定，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.費用支付5.1費用支付方式費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件三。5.2費用支付時間承租方應在每__個月的__日前支付當期的租金。5.3費用支付憑證出租方應在收到租金后出具相應的收款憑證。6.保險6.1保險的購買和續(xù)保承租方應在場地使用期間購買并續(xù)保相應的保險，包括但不限于公眾責任保險、財產(chǎn)保險等。保險單據(jù)應提交給出租方備案。6.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于場地使用期間因承租方原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。8.違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未按合同約定提供場地或服務，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.2承租方的違約責任承租方如未按合同約定支付租金或違反特殊規(guī)定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。10.2合同解除的條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同的，雙方應按照合同約定辦理場地交付和退還手續(xù)，并結算相關費用。11.合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的情形包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地交付和退還手續(xù)，并結算相關費用。出租方應在合同終止后__日內(nèi)向承租方出具場地使用終止證明。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等。12.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。13.其他條款13.1附加條款附加條款如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2附錄附錄是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附錄包括附件一、附件二、附件三等。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同下方簽字或蓋章，即表示對本合同各項條款的認可和遵守。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細說明場地的地理位置、面積、設施等，為合同第一條提供具體依據(jù)。附件二：場地使用特殊規(guī)定包括但不限于場地的使用時間、噪音控制、垃圾處理等要求，為合同第四條提供具體規(guī)定。附件三：保險單據(jù)承租方購買并續(xù)保的保險單據(jù)，以證明保險的有效性，為合同第六條提供依據(jù)。附件四：費用支付憑證包括租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，為合同第五條提供支付依據(jù)。附件五：場地使用終止證明合同終止后，出租方出具的證明，證明場地使用已終止，為合同第十一條提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按合同約定提供場地或服務。2.承租方未按合同約定支付租金或違反特殊規(guī)定。違約責任認定標準：1.出租方違約：需承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.承租方違約：需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付場地，導致承租方無法按時開展活動，屬于出租方違約。出租方需承擔因延遲交付場地給承租方帶來的經(jīng)濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.場地：本合同所指的場地，位于____________，面積為____平方米。2.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費用。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償金。4.保險：承租方為場地使用期間購買并續(xù)保的保險，包括但不限于公眾責任保險、財產(chǎn)保險等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)