住宅裝修施工協(xié)議規(guī)范2024版

住宅裝修施工協(xié)議規(guī)范2024版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方（如有）名稱及地址第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3款項(xiàng)支付時(shí)間表第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2施工方人員管理6.3施工方材料供應(yīng)第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供的材料及設(shè)備7.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員7.3甲方其他特殊要求第八條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）8.1丙方提供的服務(wù)及責(zé)任8.2丙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員8.3丙方其他特殊要求第九條合同的變更與解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及后果第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同繼承第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修面積：按照實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，總面積為X平方米。2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：裝修風(fēng)格為X，設(shè)計(jì)要求詳見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開工日期：按照雙方約定的日期開始施工，詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)在X日前竣工。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求，詳見附件三：材料清單。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程竣工后，甲乙雙方按照附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣X元整（大寫：X元整），詳見附件四：工程量清單。5.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間詳見附件四：工程量清單。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間表：詳見附件四：工程量清單。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2施工方人員管理：乙方應(yīng)具備專業(yè)技能和資格，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全。6.3施工方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供的材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。7.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。7.3甲方其他特殊要求：甲方如有其他特殊要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照要求執(zhí)行。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）8.1丙方提供的服務(wù)及責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2丙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員：丙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。8.3丙方其他特殊要求：丙方如有其他特殊要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照要求執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件及程序：合同履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件及后果：合同履行過程中，如發(fā)生解除，應(yīng)按照雙方約定及法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)相應(yīng)后果。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律途徑：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工，并完成驗(yàn)收手續(xù)后，本合同終止。12.3合同繼承：合同終止后，如甲乙雙方有繼承事項(xiàng)，按繼承協(xié)議辦理。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件五。14.2施工圖紙：詳見附件六。14.3材料清單：詳見附件七。14.4工程量清單：詳見附件八。14.5其他重要文件：詳見附件九。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體設(shè)計(jì)理念、平面布局圖、效果圖、施工圖等，須經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、電路圖、立面圖、剖面圖等，須經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，須經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量及費(fèi)用，須經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全等方面的要求，甲乙雙方按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息，由甲方簽字確認(rèn)。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方共同遵守。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及費(fèi)用等信息，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的工程竣工日期前完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說明：如果甲方未能在約定的款項(xiàng)支付時(shí)間表上支付款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果丙方未能按照合同約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照合同約定