2024年酒店管理承包協(xié)議樣本版

2024年酒店管理承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.酒店管理權移交2.1移交時間2.2移交條件2.3移交程序3.管理責任與義務3.1管理公司的責任3.2管理公司的義務3.3承包方的責任3.4承包方的義務4.經(jīng)營目標與業(yè)績評估4.1經(jīng)營目標4.2業(yè)績評估標準4.3業(yè)績獎勵與懲罰5.費用與支付5.1管理費用5.2承包費用5.3支付方式與時間6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責任7.1管理公司的違約7.2承包方的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改與補充13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容的說明14.簽署頁14.1管理公司簽署頁14.2承包方簽署頁第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方地址：[管理公司地址]代表人：[管理公司代表人]地址：[承包方地址]代表人：[承包方代表人]1.2合同標的本合同標的為甲方將其擁有的[酒店名稱]酒店的管理權承包給乙方，乙方負責該酒店的經(jīng)營與管理。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[__]年，自合同生效之日起計算。2.酒店管理權移交2.1移交時間雙方約定在合同生效后的[__]個工作日內(nèi)完成酒店管理權的移交。2.2移交條件移交條件包括但不限于：乙方支付完畢合同約定的管理費用；乙方完成合同約定的酒店管理團隊的組建；乙方提供與管理公司所需的全部文件和資料。2.3移交程序移交程序包括但不限于：雙方共同召開管理層會議，介紹乙方的管理團隊及經(jīng)營理念；管理公司將酒店運營相關的所有文件、資料、鑰匙、密碼等交給乙方；雙方共同確認移交清單，并簽字蓋章。3.管理責任與義務3.1管理公司的責任管理公司應保證其提供的酒店管理團隊具備相應的專業(yè)能力和管理經(jīng)驗，確保酒店的正常運營。3.2管理公司的義務管理公司應向乙方提供酒店管理的全部經(jīng)驗和信息，協(xié)助乙方盡快熟悉酒店的運營情況。3.3承包方的責任承包方應按合同約定支付管理費用，負責酒店的日常運營和管理，確保酒店的服務質(zhì)量。3.4承包方的義務承包方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店進行非法活動，保證酒店的安全運營。4.經(jīng)營目標與業(yè)績評估4.1經(jīng)營目標乙方應在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的經(jīng)營計劃，實現(xiàn)酒店的經(jīng)營目標。4.2業(yè)績評估標準業(yè)績評估標準包括但不限于：酒店的收入、利潤、客滿意度、員工滿意度等。4.3業(yè)績獎勵與懲罰根據(jù)業(yè)績評估結果，甲方有權對乙方進行獎勵或懲罰。具體獎勵與懲罰辦法由雙方另行協(xié)商確定。5.費用與支付5.1管理費用乙方應按合同約定支付管理費用，包括但不限于：管理人員的工資、福利、辦公費用等。5.2承包費用乙方應按合同約定支付承包費用，包括但不限于：酒店的日常運營費用、維修保養(yǎng)費用、稅費等。5.3支付方式與時間乙方應通過銀行轉賬的方式，在每個合同年度開始前[__]個工作日支付合同約定的費用。6.合同的變更與終止6.1變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止后的處理合同終止后，乙方應向甲方支付合同約定的違約金，并負責處理酒店的剩余合同期限內(nèi)的所有經(jīng)營事務。8.違約責任8.1管理公司的違約管理公司如違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2承包方的違約乙方如違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同簽署本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自簽署之日起[__]天內(nèi)生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。12.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的修改與補充合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.附件13.1附件列表（附件名稱）13.2附件內(nèi)容的說明附件是對合同的補充和詳細說明，雙方應按照附件的約定履行合同。14.簽署頁14.1管理公司簽署頁（管理公司全稱）（代表人）（日期）14.2承包方簽署頁（承包方全稱）（代表人）（日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店管理權移交清單詳細列出管理公司需向承包方移交的所有酒店管理權相關的文件、資料、鑰匙、密碼等。2.附件二：經(jīng)營計劃與業(yè)績評估標準詳細列出合同期限內(nèi)酒店的經(jīng)營目標、業(yè)績評估標準及獎勵與懲罰辦法。3.附件三：管理費用支付明細表詳細列出管理費用的計算方式、支付時間及支付方式。4.附件四：承包費用支付明細表詳細列出承包費用的計算方式、支付時間及支付方式。5.附件五：酒店運營管理制度詳細列出酒店運營過程中需遵守的制度、流程及規(guī)范。6.附件六：員工名冊與管理團隊組織架構詳細列出酒店員工名冊及管理團隊的組織架構。7.附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息內(nèi)容及保密期限。8.附件八：合同修改補充協(xié)議用于對合同的修改和補充，需雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.管理公司的違約行為未能按照合同約定提供管理團隊；未能按照合同約定協(xié)助乙方熟悉酒店運營情況；未能按照合同約定提供經(jīng)營計劃和信息。違約責任認定：管理公司應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若管理公司未能在合同生效后[__]個工作日內(nèi)提供管理團隊，則視為違約，需向乙方支付[__]元違約金。2.承包方的違約行為未能按照合同約定支付管理費用；未能按照合同約定完成酒店的日常運營和管理；利用酒店進行非法活動。違約責任認定：承包方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若承包方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付管理費用，則視為違約，需向甲方支付[__]元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.管理公司：指本合同中承擔酒店管理職責的一方，負責酒店的日常運營和管理。2.承包方：指本合同中接受管理公司管理權移交，負責支付管理費用并享有酒店經(jīng)營收益的一方。3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同終止或履行完畢之日的期限。4.管理費用：指承包方向管理公司支付的費用，用于支付管理人員