建筑項(xiàng)目中介協(xié)議（細(xì)化版）版

建筑項(xiàng)目中介協(xié)議（細(xì)化版）版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3項(xiàng)目概述第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1通知與送達(dá)9.2法律適用9.3合同的附件第十條合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序第十一條甲方聲明11.1聲明內(nèi)容第十二條乙方聲明12.1聲明內(nèi)容第十三條附屬協(xié)議13.1附屬協(xié)議內(nèi)容第十四條完整協(xié)議14.1確認(rèn)聲明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2甲方委托乙方作為中介方，就甲方所擁有的建筑項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣、尋找投資合作伙伴以及協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)批手續(xù)。1.3項(xiàng)目概述：甲方擬建設(shè)位于____的____項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積約為____平方米，建設(shè)內(nèi)容包括____。第二條中介服務(wù)內(nèi)容a)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣，包括但不限于制作推廣資料、組織推廣活動(dòng)；b)尋找潛在的投資合作伙伴，并協(xié)助甲方與投資方進(jìn)行洽談；c)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)批手續(xù)，包括但不限于與政府部門溝通、提交報(bào)批文件等。2.2服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目投資合作伙伴確定之日止。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)批手續(xù)；c)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；d)甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方提供的資料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；b)乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方；c)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在投資合作伙伴進(jìn)行洽談，并盡力促成合作；d)乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得用于其他項(xiàng)目或未經(jīng)甲方同意的用途。第四條費(fèi)用與支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括：a)市場推廣費(fèi)用：人民幣____元整；b)投資合作伙伴尋找費(fèi)用：人民幣____元整；c)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)費(fèi)用：人民幣____元整。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)支付，即人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及甲乙雙方的商務(wù)秘密、項(xiàng)目資料及相關(guān)信息。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目投資合作伙伴確定之日止。5.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____元整的違約金，并賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議；b)如甲方提供虛假項(xiàng)目信息或違反承諾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按照甲方的要求提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；b)如乙方泄露甲方項(xiàng)目資料或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法適用地，本協(xié)議的簽訂語言為中文。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；b)雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未履行協(xié)議義務(wù)；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；d)法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。第九條一般條款9.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的附件：本協(xié)議附件為甲乙雙方確認(rèn)的《項(xiàng)目概述》和《中介服務(wù)內(nèi)容》，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的修訂10.1修訂條件：本協(xié)議的任何修訂均需經(jīng)雙方書面同意。10.2修訂程序：修訂后的協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明“修訂版”。第十一條甲方聲明11.1甲方確認(rèn)已向乙方提供了真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，并保證乙方的中介服務(wù)費(fèi)用的支付。第十二條乙方聲明12.1乙方確認(rèn)將按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并保證對甲方提供的項(xiàng)目資料保密。第十三條附屬協(xié)議13.1附屬協(xié)議：甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的約定，簽訂附屬協(xié)議，就具體事宜進(jìn)行約定。附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1確認(rèn)聲明：本協(xié)議及附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑項(xiàng)目中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目概述》詳細(xì)描述甲方擬建設(shè)的建筑項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目內(nèi)容等。附件二：《中介服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場推廣、投資合作伙伴尋找、項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)協(xié)助等。附件三：《項(xiàng)目推廣計(jì)劃》詳細(xì)描述乙方的市場推廣計(jì)劃，包括推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。附件四：《投資合作伙伴尋找方案》詳細(xì)描述乙方的投資合作伙伴尋找方案，包括尋找目標(biāo)、尋找方式、尋找時(shí)間等。附件五：《項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)協(xié)助清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成的報(bào)批手續(xù)，包括所需文件、提交時(shí)間、提交方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假項(xiàng)目信息或違反承諾。3.乙方未按照甲方要求提供中介服務(wù)。4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假項(xiàng)目信息或違反承諾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照甲方要求提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供市場推廣、投資合作伙伴尋找、項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)協(xié)助等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克