房產(chǎn)買賣居間代理協(xié)議（尊享版）版

房產(chǎn)買賣居間代理協(xié)議（尊享版）版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)買賣居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售2.2代理購買2.3代理評估2.4代理過戶3.代理費(fèi)用與支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方權(quán)利與義務(wù)5.居間方的保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的變更與解除9.3合同的終止10.合同的簽訂與生效10.1簽訂地點(diǎn)10.2簽訂時間10.3生效條件11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3居間方資質(zhì)證書復(fù)印件12.補(bǔ)充條款13.簽署頁13.1賣方簽署13.2買方簽署13.3居間方簽署14.合同副本14.1賣方留存14.2買方留存14.3居間方留存第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期天數(shù)】天。第二條房產(chǎn)買賣居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售丙方同意作為甲方的代理，向乙方推薦并介紹房產(chǎn)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成購房意向。2.2代理購買丙方同意作為乙方的代理，協(xié)助乙方完成購房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于價格談判、合同簽訂等。2.3代理評估丙方同意對房產(chǎn)進(jìn)行市場價值評估，并向乙方提供相關(guān)的市場行情及購房建議。2.4代理過戶丙方同意協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。第三條代理費(fèi)用與支付方式3.1代理費(fèi)用丙方為本次房產(chǎn)買賣提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意支付給丙方人民幣【代理費(fèi)用金額】元作為居間代理費(fèi)。3.2支付方式甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【支付天數(shù)】天內(nèi)，向丙方支付居間代理費(fèi)。3.3費(fèi)用退還條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易未能完成，丙方應(yīng)在交易失敗之日起【退還天數(shù)】天內(nèi)，退還已收取的居間代理費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)出售給乙方；甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，購買甲方所提供的房產(chǎn)；乙方應(yīng)按照約定時間支付居間代理費(fèi)，并配合丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3居間方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供居間代理服務(wù)；丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣事宜，并保守雙方的隱私信息。第五條居間方的保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容丙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方和乙方的個人信息、房產(chǎn)信息等保密信息予以保密。5.2保密期限丙方對保密信息的保密期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給丙方違約金人民幣【違約金金額】元。6.2買方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給丙方違約金人民幣【違約金金額】元。6.3居間方違約責(zé)任丙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易未能完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給甲方和乙方違約金人民幣【違約金金額】元。本合同目錄一覽第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)采用訴訟方式解決，訴訟管轄地為丙方所在地人民法院。第十條其他條款10.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。10.2合同的變更與解除任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前【通知天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.3合同的終止（1）甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易；（2）甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的有效期屆滿。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含甲乙雙方身份證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。11.3居間方資質(zhì)證書復(fù)印件本協(xié)議附件中包含丙方資質(zhì)證書的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。第十二條補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條簽署頁本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第十四條合同副本本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！炯追胶灻俊疽曳胶灻俊颈缴w章】簽訂日期：【簽訂日期】本合同目錄一覽第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。甲乙雙方應(yīng)確保身份證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件三：居間方資質(zhì)證書復(fù)印件說明：居間方資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)清晰顯示丙方的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級、法定代表人等信息。丙方應(yīng)確保資質(zhì)證書復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不完整；3.乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)；4.乙方在購房過程中提供虛假信息；5.丙方未按照約定提供居間服務(wù)；6.丙方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的居間代理費(fèi)的【百分比】%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：若甲方未按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.房產(chǎn)：指本協(xié)議中提及的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其